Groene aanslag, uitgespoelde voegen, vocht dat naar binnen slaat: vraag uw prijs voor Gavere, per vierkante meter en per behandeling.
Eerst de gevel, daarna pas uw gegevens.
Het aanzicht van een woning bepaalt de eerste indruk van bezoekers. Buitengevels krijgen dagelijks te maken met wind, regen en vuil. Daarom is het essentieel om deze buitenmuren goed te onderhouden. Zo blijft het gebouw mooi en beschermd. Het aanvragen van een vrijblijvende prijsopgave helpt u meteen om de juiste beslissing te nemen.
Bovendien kan een verwaarloosde buitenmuur leiden tot grote vochtproblemen in huis. Vocht dringt door kapotte stenen naar binnen. Hierdoor ontstaan er schimmels op de binnenwanden. Vochtige muren laten ook veel meer warmte ontsnappen. Een snelle ingreep voorkomt deze vervelende problemen.
Daarnaast verhoogt een grondige opfrisbeurt direct de verkoopwaarde van uw pand. Een strakke buitenmuur trekt immers meteen de aandacht van potentiële kopers. Zij zien een woning die goed verzorgd is. Dat geeft hen veel vertrouwen. Een verzorgde buitenkant straalt klasse uit.
In het hart van Oost-Vlaanderen, waar meer dan achttien duizend inwoners wonen op een oppervlakte van ruim dertig vierkante kilometer met een dichtheid van ongeveer vijfhonderd inwoners per vierkante kilometer onder postcoderelatie 9890, hebben huizen veel te lijden onder het klimaat. Regen en wind tasten de stenen aan. Daardoor ontstaat er al snel een grauwe sluier. Een professionele opfrisbeurt lost dit probleem snel op.
Eerst kijken we naar het soort vuil op de muur. Groene aanslag vraagt namelijk om een heel andere aanpak dan zwarte roet. Met stoomreinigen halen we zachte vervuiling eenvoudig weg. Deze methode gebruikt alleen heet water onder aangepaste druk. Dit beschermt de authentieke structuur van uw stenen.
Daarentegen vraagt hardnekkig vuil om zandstralen of nevelstralen. Bij nevelstralen wordt een mild straalmiddel met water gemengd. Hierdoor blijft de beschadiging aan het oppervlak minimaal. De muur ziet er na de behandeling weer als nieuw uit. U geniet direct van een frisse blik op uw woning.
| Type vervuiling | Aanbevolen methode | Voordeel voor u |
|---|---|---|
| Groene algen en mos | Stoomreiniging | Milieuvriendelijk en behoud van steen |
| Zware roetgordel | Nevelstralen | Diepe reiniging zonder schade |
| Oude verflagen | Chemisch reinigen | Grondige verwijdering van oude lagen |
Vervolgens zorgt een schone muur voor een betere hechting van beschermlagen. Nieuwe beschermingsmiddelen trekken dieper in de schone poriën. Waardoor het resultaat veel langer behouden blijft. U bespaart hierdoor op toekomstige onderhoudskosten. Een schone buitenmuur is het fundament van elke geslaagde renovatie.
Voorkomt u met tijdig schoonmaken dat mos de stenen kapot vriest. In de winter zet bevroren water in het mos uit. Dit veroorzaakt barsten in de baksteen. Door dit voor te zijn, voorkomt u dure herstelwerkzaamheden. Uw woning blijft zo jarenlang in topvorm.
Vervolgens is de staat van de voegen cruciaal voor de waterdichtheid. Kapotte voegen laten namelijk regenwater door naar de binnenmuren. Daardoor kan er vorstschade ontstaan in de winter. Het uithakken en vernieuwen van de voegen is dan noodzakelijk. Dit herstelt de stevigheid van de complete buitenmuur.
Bovendien zijn er diverse voegsoorten waaruit u kunt kiezen. Een platvolle voeg geeft een strak en modern uiterlijk. Een schaduwvoeg geeft juist meer diepte aan het metselwerk. Het kiezen van de juiste voeg verhoogt de schoonheid van uw pand. U creëert hiermee exact de gewenste stijl.
Daarnaast beïnvloedt de kleur van de mortel het totale beeld. Donkere voegen maken de muur een geheel. Lichte voegen accentueren juist het individuele patroon van de bakstenen. Dankzij een deskundige uitvoering krijgt uw woning een uniek karakter. Een gratis offerte geeft u direct inzicht in de opties.
Voortaan hoeft u zich geen zorgen meer te maken over loslatende stukjes mortel. Nieuw voegwerk blijft namelijk tientallen jaren robuust zitten. Het beschermen van de spouwmuur begint bij deze sterke barrière. Waardoor de isolatiewaarde van uw woning op peil blijft. Dit voelt u meteen aan uw energierekening.
Desalniettemin wordt het belang van goed voegwerk vaak onderschat. Oude mortel wordt door de jaren heen poreus. Regenwater zuigt zich dan vast in de buitenmuur. Een nieuwe mortellaag stopt dit proces onmiddellijk. Zo blijft het binnenklimaat droog en aangenaam.
Soms zijn niet alleen de voegen, maar ook de stenen zelf beschadigd. Scheuren in muren ontstaan vaak door bewegingen in de bodem. Ook roestende spouwhaken kunnen bakstenen doen barsten. Het vervangen van kapotte stenen is dan essentieel. Dit voorkomt verdere instabiliteit van de gehele constructie.
Echter vereist het vervangen van bakstenen veel precisie. We zoeken stenen met exact dezelfde kleur en textuur. Hierdoor valt de reparatie later totaal niet meer op. Het straatbeeld van uw woning blijft zo mooi bewaard. U behoudt de historische waarde van het pand.
Daarnaast kunnen we de muur versterken met roestvrijstalen wapening. Deze staven worden onzichtbaar in de voegen aangebracht. Ze verdelen de spanningen in de muur over een groter oppervlak. Waardoor de kans op nieuwe scheuren sterk afneemt. Uw muren worden hiermee extra stevig gemaak.
Nu is het herstellen van metselwerk ook belangrijk voor de veiligheid. Loszittende stenen kunnen immers naar beneden vallen. Dat levert gevaarlijke situaties op voor voorbijgangers. Met een tijdelijke inspectie voorkomt u vervelende incidenten. U slaapt hierdoor een stuk rustiger.
Ten slotte garandeert vakkundig herstel dat de muur weer gewicht kan dragen. Bepaalde constructies rusten immers op deze buitenmuren. Door de basis te herstellen, blijft de woning veilig. Vraag vandaag nog informatie aan over de mogelijkheden.
Soms is het opknappen van de oude muur niet meer voldoende. In dat geval biedt het aanbrengen van een nieuwe buitenlaag de perfecte oplossing. U kunt kiezen uit diverse materialen zoals hout, kunststof of steenstrips. Dit geeft het gehele gebouw meteen een eigentijdse look. U transformeert uw woning in een handomdraai.
Bovendien biedt gevelbekleding de kans om extra isolatie aan te brengen. De isolatieplaten worden rechtstreeks tegen de oude muur geplaatst. Daaroverheen komt de afwerklaag naar keuze. Hierdoor daalt uw stroomverbruik drastisch. Dit stelt u in staat om te besparen op uw energiekosten.
Daarnaast beschermt een nieuwe buitenschil de achterliggende muur tegen alle weersinvloeden. U heeft vrijwel geen omkijken meer naar onderhoud. Modern materiaal hoeft u immers nooit meer te schilderen. Af en toe afspoelen met water is ruim voldoende. Dat scheelt u ontzettend veel tijd.
Nieuwe bekleding maskeert bovendien alle oude beschadigingen in één keer. Oneffenheden en kleurverschillen verdwijnen volledig achter de afwerking. Uw woning krijgt een strakke en georganiseerde uitstraling. U zult versteld staan van het visuele verschil.
Ten slotte verhoogt dit de geluidsisolatie van uw woning aanzienlijk. Omgevingsgeluiden van verkeer worden beter tegengehouden. Dit verhoogt de rust in uw woonkamer. Een rustige leefomgeving draagt bij aan uw welzijn.
Een andere populaire methode is het aanbrengen van crepi. Deze afwerklaag geeft de muur een egaal en modern uiterlijk. Er is een enorme keuze aan kleuren en structuren. Zo vindt u altijd een stijl die bij uw smaak past. U geeft de woning een persoonlijk accent.
Daarnaast is pleisterwerk uitstekend te combineren met buitengevelisolatie. Deze combinatie voorkomt koudebruggen in de buitenmuur. Waardoor de warmte in de winter lekker binnen blijft. In de zomer blijft het huis juist heerlijk koel. U geniet het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat.
Echter is de juiste voorbereiding van de ondergrond hierbij cruciaal. De oude muur moet absoluut stofvrij en droog zijn. Een speciale primer zorgt voor een optimale hechting van het pleisterwerk. Hierdoor ontstaan er later geen scheuren of blazen. Kwaliteit staat bij deze verwerking altijd voorop.
| Eigenschap | Minerale pleister | Siliconenpleister |
|---|---|---|
| Dampopenheid | Zeer hoog | Hoog |
| Waterafstotend | Matig | Uitstekend |
| Elasticiteit | Normaal | Zeer hoog (scheurovbruggend) |
Voortaan blijft uw bepleisterde muur ook langer schoon dankzij moderne siliconenpleisters. Deze pleisters zijn namelijk extreem water- en vuilafstotend. Het regenwater spoelt het vuil gewoon van de muur af. Waardoor de afwerking zijn frisse kleur jarenlang behoudt. U hoeft minder vaak te reinigen.
Geeft een strakke sierpleister een enorm ruimtelijk effect. Lichtgekleurde muren laten het huis groter lijken. Het reflecteert bovendien het daglicht op een mooie manier. Uw woning wordt een echte blikvanger in de straat.
Na alle herstelwerkzaamheden is een waterwerende behandeling essentieel. Hierbij spuiten we een transparant middel op de buitenmuren. Dit middel dringt diep in de poriën van de steen door. Het vormt een onzichtbare beschermlaag tegen vocht. U ziet er niets van, maar het effect is groot.
Bovendien blijft de muur na de behandeling gewoon ademen. Waterdamp kan vanuit de woning wel naar buiten ontsnappen. Regenwater kan echter niet meer naar binnen dringen. Dit stopt het ontstaan van opstijgend en doorslaand vocht. De muur blijft van binnen en buiten droog.
Daarnaast hecht vuil zich veel minder snel aan een geïmpregneerde muur. Algen en mossen krijgen geen kans om te groeien op het droge oppervlak. Hierdoor blijft het metselwerk veel langer schoon. Dat bespaart u op de lange termijn veel reinigingskosten.
Nu voorkomt een impregneermiddel ook vorstschade in de winterperiode. Doordat er geen water in de stenen trekt, kan er niets bevriezen. De stenen barsten daardoor niet meer open tijdens koude nachten. Dit verlengt de levensduur van uw buitenmuren aanzienlijk.
Ten slotte is een hydrofobering een zeer snelle en betaalbare ingreep. De behandeling is vaak binnen één dag al volledig uitgevoerd. U merkt direct het positieve effect op de waterafstotendheid. Het is de ideale finishing touch na een opknapbeurt.
In het Vlaamse Gewest kunt u profiteren van interessante subsidies voor dit soort werken. De Mijn VerbouwPremie biedt financiële steun voor het isoleren en renoveren van muren. Dit maakt de investering een stuk aantrekkelijker voor uw budget. U krijgt een deel van de gemaakte kosten eenvoudig terug.
Bovendien geldt voor woningen ouder dan tien jaar het verlaagde btw-tarief van zes procent. Dit scheelt u enorm op zowel de werkuren als de materialen. Het voordeel rekenen we direct door in de offerte. Waardoor het laten uitvoeren van de werken scherp geprijsd is.
Daarnaast verdient de combinatie met isolatie zichzelf snel terug. Door de lagere energierekening heeft u de kosten binnen enkele jaren gerecupereerd. Het is dus een van de meest verstandige investeringen in uw woning. U verhoogt het comfort en verlaagt de vaste lasten.
Voortaan profiteert u dus van meerdere financiële meevallers tegelijk. Het combineren van reiniging, herstel en isolatie is het slimst. Zo pakt u alles in één keer grondig aan. U vermijdt dubbele steigerkosten en overlast.
Helpen wij u graag bij het invullen van de subsidieaanvragen. Veel mensen vinden de papierwinkel namelijk best ingewikkeld. Wij zorgen dat u alle juiste documenten en attesten ontvangt. Zo mist u geen enkele financiële tegemoetkoming.
Het renoveren van buitengevels is specialistisch werk dat vakmanschap vereist. Foutieve technieken kunnen immers blijvende schade aan uw muren toebrengen. Een te hoge druk bij het schoonmaken kan stenen beschadigen. Daarom is de juiste kennis van materialen onmisbaar.
Bovendien gebruiken professionele vakmensen kwalitatieve materialen die lang meegaan. Van hoogwaardige voegmortel tot duurzame sierpleisters en impregneermiddelen. Dit garandeert een resultaat waar u tientallen jaren van geniet. U kiest voor zekerheid en duurzaamheid.
Daarnaast beschikt een vakman over de juiste steigers en veiligheidsmiddelen. Werken op hoogte brengt immers risico's met zich mee. Door het uit te besteden, hoeft u zelf geen gevaarlijke toeren uit te halen. Het werk wordt veilig en efficiënt voor u uitgevoerd.
Nu is dit het perfecte moment om actie te ondernemen voor uw woning. Een mooie buitenmuur verhoogt immers uw dagelijkse woongenot. U kijkt elke dag weer met trots naar uw opgeknapte huis. Wacht niet tot de schade aan muren verergert.
Ten slotte is het aanvragen van een prijsopgave bij ons altijd gratis en vrijblijvend. U zit nergens aan vast en krijgt helder inzicht in de kosten. Wij komen graag bij u langs om de situatie te bekijken. Ontvang vandaag nog uw persoonlijke offerte op maat.
Wat uw gevel nodig heeft hangt af van waaruit hij bestaat, niet van wat er mooi staat op een foto.
De klassieker in Vlaanderen. De steen zelf gaat honderd jaar mee, de voeg vijftig. Zodra u de voeg met een sleutel kunt uitkrabben, is hervoegen aan de orde. Wachten laat water in de spouw lopen, en dan wordt het een ander verhaal.
Een gepleisterde gevel die haarscheuren vertoont of plaatselijk hol klinkt, laat water door tot op het metselwerk. De gevel wordt afgeklopt, wat los zit weggekapt en bijgewerkt in dezelfde structuur en kleur.
Natuursteen vraagt een andere reiniging dan baksteen: te veel druk of het verkeerde product en u opent de poriën voorgoed. Lage druk en aangepaste middelen zijn de regel, altijd eerst getest op een onopvallend stuk.
Waar het metselwerk te ver heen is om nog te hervoegen, is een bekleding op regelwerk vaak goedkoper dan alles opnieuw metselen. Er kan meteen isolatie achter, en de spouw blijft geventileerd.
Btw inbegrepen, per vierkante meter gevel. Op een woning van meer dan tien jaar oud geldt het tarief van zes procent.
| Behandeling | Wanneer | Richtprijs |
|---|---|---|
| Gevelreiniging met lage druk | Groene aanslag, vuil en atmosferische neerslag | 9 tot 18 euro per m2 |
| Hervoegen na uitslijpen | Voegen die uitgespoeld of los zijn | 38 tot 65 euro per m2 |
| Herstel van scheuren in metselwerk | Zettingsscheuren en gebarsten lateien | op maat, na onderzoek |
| Vervangen van beschadigde stenen | Afgeschilferde of gebarsten gevelstenen | 14 tot 30 euro per stuk |
| Waterwerende behandeling | Poreus metselwerk dat vocht doorlaat | 11 tot 20 euro per m2 |
| Sierpleister op de gevel | Metselwerk dat u volledig wil bekleden | 55 tot 95 euro per m2 |
| Gevelbekleding op regelwerk | Gevels die te ver heen zijn om te hervoegen | 110 tot 190 euro per m2 |
| Stelling plaatsen en afbreken | Vanaf de eerste verdieping | 12 tot 22 euro per m2 gevel |
Wat een gevelprijs echt doet schuiven is de stelling en de hoogte, niet het product. Beide worden ter plaatse opgemeten.
Vijf stappen. De waterwerende behandeling komt altijd als laatste, en pas op een droge gevel.
Zes vragen die op bijna elke gevelopname terugkomen.
Reinigen ligt tussen 9 en 18 euro per vierkante meter, hervoegen tussen 38 en 65 euro. Een doorsnee rijwoning met een voorgevel van veertig vierkante meter komt daarmee op 400 tot 700 euro voor reiniging en 1 500 tot 2 600 euro voor voegwerk. De stelling komt daar bij zodra u boven de eerste verdieping werkt.
Krab met een sleutel in de voeg. Blijft alles zitten, dan volstaat reinigen. Kruimelt de voeg weg of zit hij meer dan een centimeter terug ten opzichte van de steen, dan is hervoegen de enige zinvolle ingreep. Reinigen alleen maakt een slechte voeg zichtbaarder, niet beter.
Met een hogedrukreiniger op volle kracht: ja. Water onder hoge druk slaat de gebakken huid van de steen en opent de poriën, waarna de gevel sneller vuil wordt dan voorheen. Lage druk en een aangepast product zijn de regel, altijd eerst getest op een stuk dat niemand ziet.
Van maart tot november. Voegwerk en pleister mogen niet uitvriezen, dus onder vijf graden ligt het stil. Regen tijdens het werk is geen probleem voor het reinigen, wel voor de afwerking, en daarvoor wordt dan gewoon een dag gewacht.
Ja, en dat is meestal het moment om het te doen. Op regelwerk komt de isolatie tussen de latten, met een geventileerde spouw ervoor. Let wel: uw gevel wordt daardoor tien tot vijftien centimeter dikker, en dat heeft gevolgen voor de dakrand, de vensterbanken en soms voor de rooilijn.
Vijf tot tien jaar, afhankelijk van de orientatie en van wat er tegenover staat. Een noordgevel achter hoge bomen groeit sneller weer dicht dan een zuidgevel aan een open straat. Een waterwerende behandeling na de reiniging verlengt dat merkbaar, maar houdt het niet tegen.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Gavere.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
De administratieve gegevens van de plaats, handig om de woning te situeren en om te weten bij welk bestuur uw vergunning of premie hoort.
Beschrijf in twee minuten wat u ziet. U krijgt een prijs per behandeling, zonder verbintenis en zonder dat er iemand aan uw deur staat.
Mijn gevelprijs aanvragen