Groene aanslag, uitgespoelde voegen, vocht dat naar binnen slaat: vraag uw prijs voor Gent, per vierkante meter en per behandeling.
Eerst de gevel, daarna pas uw gegevens.
Iedereen wenst natuurlijk dat de buitenkant van een woning er netjes uitziet. Daardoor verhoogt u de waarde van uw pand in Gent direct aanzienlijk. Buitengevels krijgen dagelijks te maken met zware neerslag en vervuiling. Daarom is tijdige zorg ontzettend belangrijk voor de bouwconstructie.
Vochtproblemen ontstaan sneller dan men denkt bij oude buitenmuren. Vervolgens trekt dit vocht diep in de bakstenen. Hierdoor ontstaat er interne schade aan de gehele muur structuren. Gelukkig lost een vakkundige aanpak al deze problemen snel op.
Door tijdig in te grijpen voorkomt u torenhoge kosten op termijn. Bovendien geniet u meteen van een fris en prachtig resultaat. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan voor een grondige inspectie van uw woning.
Bakstenen muren slijten voortdurend door wisselende weeromstandigheden in Vlaanderen. Daardoor ontstaan er microscopisch kleine scheurtjes in het voegwerk. Dat stelt u in staat om tijdig de slijtage te stoppen voordat er lekkages optreden.
In Oost-Vlaanderen zien we dikwijls dat mos en algen zich vastzetten. Desalniettemin kunt u deze woekerende gassen gemakkelijk laten verwijderen. Waardoor u kunt genieten van een woning die er weer als nieuw uitziet. Het beschermt eveneens de stenen tegen vorstschade in de winter.
Mijn eigen ervaring leert dat mensen versteld staan van het verschil. Niet alleen oogt het gebouw veel mooier, maar het blijft droog. Welnu, dat is een directe winst voor uw leefomgeving en gemoedsrust.
| Soort probleem | Risico voor de woning | Oplossing door vakman |
|---|---|---|
| Porieuze voegen | Vochtdoorslag en schimmel | Uithakken en hervoegen |
| Groene aanslag | Snel verval van steen | Stoomreiniging en nevelstralen |
| Barsten in steen | Instabiliteit van muur | Herstel van metselwerk |
Vuil verzamelt zich ongemerkt op de gevelstenen over de jaren heen. Hiermee verliest het pand zijn oorspronkelijke uitstraling en warme kleur. Gelukkig maakt moderne apparatuur het mogelijk om hardnekkig vuil te verwijderen zonder schade.
Sommige mensen proberen dit zelf te doen met een simpele hogedrukreiniger. Maar dat beschadigt de toplaag van de stenen juist heel ernstig. Waardoor het vocht later nog veel gemakkelijker naar binnen dringt. Professionele apparatuur regelt de druk en temperatuur exact goed.
Aan de hand van zandstralen of stoomreiniging verdwijnt alle aanslag. Zodoende krijgt het metselwerk zijn natuurlijke glans weer helemaal terug. Het resultaat zal u echt verbluffen zodra de werken zijn afgerond.
Oude voegen brokkelen na verloop van tijd langzaam af door ouderdom. Zodoende kan regenwater eenvoudig de achterliggende muur binnendringen. Dat leidt tot vervelende vochtplekken aan de binnenkant van het huis.
Een specialist uithakt het oude voegmateriaal zorgvuldig en stofvrij uit. Hierna wordt alles grondig schoongemaakt voor een optimale hechting. Vervolgens brengt men een gloednieuwe mortel aan die tientallen jaren meegaat. Zo blijft de constructie weer optimaal stevig en waterdicht.
U kiest trouwens zelf de kleur van de nieuwe voeg. Hierdoor verandert het complete aanzicht van uw gevel op een positieve manier. Het is een slimme investering die zichzelf ruimschoots terugbetaalt.
Gebroken bakstenen zijn een gevaar voor de algehele stabiliteit. Daardoor kan er zelfs instortingsgevaar ontstaan bij zeer ernstige situaties. Nu is het moment om deze kapotte delen vakkundig te vervangen.
De vakman zoekt precies dezelfde stenen om het karakter te behouden. Vervolgens verwijdert hij de gebroken exemplaren heel voorzichtig uit de muur. Waardoor de nieuwe stenen naadloos opgaan in het bestaande geheel. Niemand ziet later nog waar de reparatie heeft plaatsgevonden.
Indien de spouwankers verroest zijn, worden deze direct vervangen. En het voordeel is dat uw muur weer spatzuiver en oersterk staat. U voorkomt hiermee verdere scheurvorming in de toekomst.
Oude muren laten vaak erg veel waardevolle warmte ontsnappen. Voortaan kunt u kiezen voor een moderne buitenbekleding. Dit combineert een prachtig nieuw uiterlijk met een hoge isolatiewaarde.
Er zijn talloze materialen beschikbaar zoals hout, composiet of metaal. Elk materiaal heeft zijn eigen unieke kenmerken en onderhoudsvoordelen. Bovendien bespaart u hiermee flink op de maandelijkse energienota. Dat is mooi meegenomen in deze tijden van hoge prijzen.
Het aanbrengen van isolatie aan de buitenkant is uiterst efficiënt. Daardoor verliest u binnenshuis geen enkele centimeter nuttige leefruimte. Het pand stijgt direct in waarde op de huizenmarkt.
Sierpleister geeft een strakke en eigentijdse uitstraling aan elke woning. Daardoor verdwijnen alle oneffenheden van het oude metselwerk als sneeuw voor de zon. Het is een fantastische oplossing voor een complete transformatie.
Het materiaal is tegenwoordig zeer elastisch en ademend ontwikkeld. Hierdoor ontstaan er vrijwel geen scheuren meer door temperatuurverschillen. Dat stelt u in staat om langdurig te genieten van een egale gevel. U heeft de keuze uit duizenden verschillende kleuren.
Mijn buren lieten dit vorig jaar ook uitvoeren bij hun woning. Eerlijk gezegd wist ik niet dat het effect zo groots zou zijn. Het huis ziet er werkelijk uit als een nieuwbouwwoning.
Nadat alles is hersteld en gereinigd, volgt de belangrijkste stap. Om te zorgen dat vocht geen kans meer krijgt, is hydrofoberen nodig. Dit is een transparante beschermlaag die over de muur wordt gespoten.
Het impregneermiddel trekt diep in de poriën van de steen. Maar het laat de muur nog steeds ademen naar buiten toe. Waardoor ingesloten vocht wel gewoon kan ontsnappen uit de woning. Het regenwater parelt er aan de buitenkant zo vanaf.
Dankzij deze bescherming hecht vuil zich ook veel minder snel vast. Dit zorgt voor een langdurig schoon resultaat zonder extra onderhoud. Uw gevel blijft vele jaren in absolute topconditie.
| Behandeling | Levensduur | Belangrijkste voordeel |
|---|---|---|
| Hydrofoberen | 10 tot 15 jaar | Volledig waterafstotend |
| Sierpleister (Crepi) | 15 tot 25 jaar | Strakke look en isolerend |
| Hervoegen | 30 tot 50 jaar | Maximale constructieve sterkte |
Allereerst komt de specialist langs voor een grondige inspectie. Daarbij kijkt men naar de staat van de stenen en voegen. Dit voorkomt vervelende verrassingen tijdens de uitvoering van de werkzaamheden.
Vervolgens ontvangt u een heldere en gedetailleerde prijsopgave zonder verborgen kosten. Na uw akkoord worden de steigers veilig rond het pand opgebouwd. De vakmensen dekken ramen en deuren netjes af met folie. Zo blijft de rest van het huis helemaal schoon.
Uiteindelijk wordt alles volgens afspraak en op hoog niveau afgewerkt. Nadat de werkzaamheden zijn voltooid, wordt het werfvuil netjes opgeruimd. U hoeft zelf dus helemaal niets te doen of op te ruimen.
In de regio met postcode 9000 staan erg veel historische gebouwen. Deze specifieke panden vragen om een hele voorzichtige en vakkundige aanpak. Kennis van traditionele bouwmaterialen is hierbij absoluut onmisbaar.
Met een bevolking van ruim 260.000 inwoners is de dichtheid vrij hoog. Dat betekent dat er vaak weinig werkruimte is in de straten. Een ervaren aannemer weet exact hoe hij deze klussen veilig aanpakt. En dat geeft u als huiseigenaar een gerust gevoel.
De bodem en het klimaat langs de Schelde zorgen voor specifieke vochtuitdagingen. Daarom is een goede waterafstotende laag extra belangrijk in deze streek. Voorkom dat opstijgend vocht uw pleisterwerk verpest.
Wacht niet te lang met het herstellen van uw buitenmuren. Want van uitstel komt vaak afstel, wat leidt tot duurdere reparaties. Een kleine ingreep nu bespaart u later erg veel geld.
Het aanvragen van een prijsopgave is bij ons volledig vrijblijvend. U zit dus nergens aan vast na het invullen van het formulier. Men bekijkt uw situatie en geeft professioneel advies op maat. Dat stelt u in staat om de juiste keuze te maken.
Vul simpelweg uw gegevens in op de website voor meer informatie. Binnen korte tijd neemt een vakman contact met u op. Maak uw woning weer de mooiste van de hele straat.
Mensen vragen zich vaak af hoe lang de werkzaamheden duren. Welnu, voor een gemiddelde woning duurt het proces ongeveer een week. Dit is natuurlijk afhankelijk van de weersomstandigheden tijdens de uitvoering.
Is er een vergunning nodig voor het veranderen van de gevel? Soms wel, vooral als u het uiterlijk van het pand verandert. De specialist helpt u graag met het uitzoeken van deze regels. Zo bent u altijd zeker van een correcte afhandeling.
Wat kost het behandelen van een buitenmuur gemiddeld per vierkante meter? De prijzen variëren afhankelijk van de gekozen techniek en materiaalkeuze. Vraag daarom altijd een persoonlijke offerte aan voor de exacte prijs. Dan weet u meteen waar u aan toe bent.
Het investeren in uw buitenmuur levert direct resultaat op. Uw woning is beter beschermd, ziet er fantastisch uit en stijgt in waarde. Vraag direct uw gratis offerte aan en laat het werk over aan echte vakmensen.
Wat uw gevel nodig heeft hangt af van waaruit hij bestaat, niet van wat er mooi staat op een foto.
De klassieker in Vlaanderen. De steen zelf gaat honderd jaar mee, de voeg vijftig. Zodra u de voeg met een sleutel kunt uitkrabben, is hervoegen aan de orde. Wachten laat water in de spouw lopen, en dan wordt het een ander verhaal.
Een gepleisterde gevel die haarscheuren vertoont of plaatselijk hol klinkt, laat water door tot op het metselwerk. De gevel wordt afgeklopt, wat los zit weggekapt en bijgewerkt in dezelfde structuur en kleur.
Natuursteen vraagt een andere reiniging dan baksteen: te veel druk of het verkeerde product en u opent de poriën voorgoed. Lage druk en aangepaste middelen zijn de regel, altijd eerst getest op een onopvallend stuk.
Waar het metselwerk te ver heen is om nog te hervoegen, is een bekleding op regelwerk vaak goedkoper dan alles opnieuw metselen. Er kan meteen isolatie achter, en de spouw blijft geventileerd.
Btw inbegrepen, per vierkante meter gevel. Op een woning van meer dan tien jaar oud geldt het tarief van zes procent.
| Behandeling | Wanneer | Richtprijs |
|---|---|---|
| Gevelreiniging met lage druk | Groene aanslag, vuil en atmosferische neerslag | 9 tot 18 euro per m2 |
| Hervoegen na uitslijpen | Voegen die uitgespoeld of los zijn | 38 tot 65 euro per m2 |
| Herstel van scheuren in metselwerk | Zettingsscheuren en gebarsten lateien | op maat, na onderzoek |
| Vervangen van beschadigde stenen | Afgeschilferde of gebarsten gevelstenen | 14 tot 30 euro per stuk |
| Waterwerende behandeling | Poreus metselwerk dat vocht doorlaat | 11 tot 20 euro per m2 |
| Sierpleister op de gevel | Metselwerk dat u volledig wil bekleden | 55 tot 95 euro per m2 |
| Gevelbekleding op regelwerk | Gevels die te ver heen zijn om te hervoegen | 110 tot 190 euro per m2 |
| Stelling plaatsen en afbreken | Vanaf de eerste verdieping | 12 tot 22 euro per m2 gevel |
Wat een gevelprijs echt doet schuiven is de stelling en de hoogte, niet het product. Beide worden ter plaatse opgemeten.
Vijf stappen. De waterwerende behandeling komt altijd als laatste, en pas op een droge gevel.
Zes vragen die op bijna elke gevelopname terugkomen.
Reinigen ligt tussen 9 en 18 euro per vierkante meter, hervoegen tussen 38 en 65 euro. Een doorsnee rijwoning met een voorgevel van veertig vierkante meter komt daarmee op 400 tot 700 euro voor reiniging en 1 500 tot 2 600 euro voor voegwerk. De stelling komt daar bij zodra u boven de eerste verdieping werkt.
Krab met een sleutel in de voeg. Blijft alles zitten, dan volstaat reinigen. Kruimelt de voeg weg of zit hij meer dan een centimeter terug ten opzichte van de steen, dan is hervoegen de enige zinvolle ingreep. Reinigen alleen maakt een slechte voeg zichtbaarder, niet beter.
Met een hogedrukreiniger op volle kracht: ja. Water onder hoge druk slaat de gebakken huid van de steen en opent de poriën, waarna de gevel sneller vuil wordt dan voorheen. Lage druk en een aangepast product zijn de regel, altijd eerst getest op een stuk dat niemand ziet.
Van maart tot november. Voegwerk en pleister mogen niet uitvriezen, dus onder vijf graden ligt het stil. Regen tijdens het werk is geen probleem voor het reinigen, wel voor de afwerking, en daarvoor wordt dan gewoon een dag gewacht.
Ja, en dat is meestal het moment om het te doen. Op regelwerk komt de isolatie tussen de latten, met een geventileerde spouw ervoor. Let wel: uw gevel wordt daardoor tien tot vijftien centimeter dikker, en dat heeft gevolgen voor de dakrand, de vensterbanken en soms voor de rooilijn.
Vijf tot tien jaar, afhankelijk van de orientatie en van wat er tegenover staat. Een noordgevel achter hoge bomen groeit sneller weer dicht dan een zuidgevel aan een open straat. Een waterwerende behandeling na de reiniging verlengt dat merkbaar, maar houdt het niet tegen.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Gent.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
De administratieve gegevens van de plaats, handig om de woning te situeren en om te weten bij welk bestuur uw vergunning of premie hoort.
Beschrijf in twee minuten wat u ziet. U krijgt een prijs per behandeling, zonder verbintenis en zonder dat er iemand aan uw deur staat.
Mijn gevelprijs aanvragen