Groene aanslag, uitgespoelde voegen, vocht dat naar binnen slaat: vraag uw prijs voor Schoonaarde en in de rest van Dendermonde, per vierkante meter en per behandeling.
Eerst de gevel, daarna pas uw gegevens.
De buitenmuur van uw huis krijgt dagelijks te verduren van het wisselvallige Belgische weer en de vochtige wind.
Gelukkig zorgt een professionele aanpak van uw buitenmuren voor een directe waardestijging en een droog binnenklimaat.
Het herstellen van de buitenkant voorkomt immers dat doorslaand vocht uw binnenmuren beschadigt.
Hierdoor bespaart u op termijn hoge kosten voor binnensanering en geniet u van een gezonde leefomgeving.
Deze ingrepen herstellen de oorspronkelijke uitstraling van uw eigendom in de regio met postcode 9200.
Bovendien verhoogt dit de verkoopwaarde aanzienlijk doordat de constructie er weer als nieuw uitziet.
Schoonaarde is een charmante deelgemeente van Dendermonde met een oppervlakte van iets meer dan drie vierkante kilometer.
Gelegen aan de oevers van de Schelde kent deze mooie Vlaamse regio een relatief hoge luchtvochtigheid.
Dit vochtige klimaat versnelt de groei van algen en mossen op uw gevelsteen.
Daardoor ontstaan er na verloop van tijd microscopische scheurtjes in de voegen en de stenen.
Wanneer het water in deze kieren bevriest tijdens de winter, zet het uit en barst het materiaal.
Het tijdig behandelen van deze schade voorkomt grotere structurele problemen aan uw geliefde woning.
In deze dichtbevolkte provincie, waar de bevolkingsdichtheid vrij hoog is, vinden we veel karakteristieke woningen met een rijke geschiedenis.
Veel van deze huizen zijn opgebouwd met traditionele rode baksteen die door de jaren heen onderhevig is aan slijtage.
Oudere mortelsoorten verliezen na enkele decennia hun bindkracht en beginnen te verpoederen.
Als gevolg hiervan kunnen stenen los gaan zitten en verliest de muur zijn stabiliteit.
Onze ervaren vakmannen herstellen dit metselwerk met uiterste precisie en historisch besef.
Hierdoor blijft het authentieke karakter van uw Vlaamse woonst perfect bewaard voor de volgende generaties.
Voordat we kunnen starten met herstellingen, moeten we alle vervuiling en zwarte aanslag grondig verwijderen.
We maken hierbij gebruik van milieuvriendelijke technieken zoals zandstralen of lagedrukstoomreiniging.
Dit zorgt ervoor dat de originele kleur van uw gevelsteen weer prachtig zichtbaar wordt.
| Reinigingsmethode | Toepassing | Belangrijkste voordeel |
|---|---|---|
| Stoomreiniging | Lichte vervuiling en mossen | Zeer zacht voor de ondergrond |
| Zandstralen | Hardnekkig vuil en oude verf | Grondige en diepe reiniging |
| Chemisch reinigen | Specifieke roet- of vetvlekken | Doeltreffend bij specifieke vervuiling |
Vervolgens inspecteren we de blootgelegde muur op verborgen gebreken die voordien onzichtbaar waren onder het vuil.
Deze inspectie stelt ons in staat om een uiterst nauwkeurige diagnose te stellen van de schade.
Zo vermijdt u onverwachte kosten tijdens de latere fasen van de herstellingswerken.
Slecht voegwerk is de hoofdoorzaak van de meeste vochtproblemen in Vlaamse woningen.
Daarom slijpen we de oude, brokkelige voegen zorgvuldig uit tot op een gezonde diepte.
Dit secuur werkje vereist de nodige vakkennis om de omliggende stenen niet te beschadigen.
Daarna brengen we een nieuwe, kwalitatieve voegmortel aan die perfect past bij uw type baksteen.
Dit geeft de buitenmuur niet alleen zijn stevigheid terug, maar zorgt ook voor een schitterend visueel resultaat.
U kunt hierbij kiezen uit verschillende voegtypes en kleuren die aansluiten bij uw persoonlijke smaak.
Soms is de bestaande gevelsteen te hard beschadigd of wilt u de isolatiewaarde van uw woning drastisch verbeteren.
In dat geval biedt het aanbrengen van een hoogwaardige kunstharspleister of crepi de ideale oplossing.
Dit materiaal vormt een naadloze, waterafstotende schil rondom uw volledige woning.
Hierdoor stijgt de energie-efficiëntie van uw huis aanzienlijk, wat u direct merkt op de maandelijkse energiefactuur.
Bovendien geeft deze afwerking uw huis een moderne en frisse uitstraling die jarenlang meegaat.
Het onderhoudsvriendelijke karakter van deze materialen bespaart u in de toekomst heel wat schilderwerk.
Nadat de herstellingswerken zijn uitgevoerd, is het essentieel om het resultaat te beschermen tegen toekomstige regenbuien.
We brengen daarom een onzichtbare, ademende vloeistof aan op de gereinigde en herstelde buitenmuur.
Deze hydrofuge zorgt ervoor dat water niet meer in de stenen kan dringen, maar er simpelweg vanaf druipt.
Desalniettemin kan de muur nog steeds ademen, waardoor eventueel inwendig vocht vlot naar buiten kan verdampen.
Dit voorkomt de vorming van nieuwe schimmels en de gevreesde witte zoutuitbloeiingen op uw metselwerk.
Dankzij deze preventieve bescherming geniet u tientallen jaren van een droge en schone buitenmuur.
Tijdens onze vele projecten in deze prachtige Oost-Vlaamse regio rond de Schelde merkten we vaak dat bewoners te lang wachten.
Zo herinner ik mij een project bij een charmante rijwoning nabij de dorpskern waar het water letterlijk door de muren sijpelde.
Door snel en kordaat in te grijpen met een gerichte voegrenovatie en hydrofuge konden we grotere schade binnenshuis vermijden.
De opgeluchte blik van de eigenaars toen de eerste zware herfststormen passeerden, gaf ons enorm veel voldoening.
Het toont aan dat tijdig onderhoud niet alleen uw kapitaal beschermt, maar ook uw gemoedsrust herstelt.
We staan garant voor een eerlijke communicatie, een transparante planning en een feilloze afwerking van uw project.
Het renoveren van uw buitenmuren is een slimme investering die zichzelf op termijn altijd terugverdient.
Wacht niet tot de schade groter wordt en de herstellingskosten onnodig oplopen door vochtinsijpeling.
Onze lokale specialisten staan klaar om uw project met de grootste zorg en professionaliteit te realiseren.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een gratis en gedetailleerde offerte op maat van uw woning.
Samen bekijken we de beste technische oplossingen die passen binnen uw budget en esthetische wensen.
Laat uw buitenmuren weer stralen en bescherm uw gezinswoning optimaal tegen alle weersinvloeden.
Wat uw gevel nodig heeft hangt af van waaruit hij bestaat, niet van wat er mooi staat op een foto.
De klassieker in Vlaanderen. De steen zelf gaat honderd jaar mee, de voeg vijftig. Zodra u de voeg met een sleutel kunt uitkrabben, is hervoegen aan de orde. Wachten laat water in de spouw lopen, en dan wordt het een ander verhaal.
Een gepleisterde gevel die haarscheuren vertoont of plaatselijk hol klinkt, laat water door tot op het metselwerk. De gevel wordt afgeklopt, wat los zit weggekapt en bijgewerkt in dezelfde structuur en kleur.
Natuursteen vraagt een andere reiniging dan baksteen: te veel druk of het verkeerde product en u opent de poriën voorgoed. Lage druk en aangepaste middelen zijn de regel, altijd eerst getest op een onopvallend stuk.
Waar het metselwerk te ver heen is om nog te hervoegen, is een bekleding op regelwerk vaak goedkoper dan alles opnieuw metselen. Er kan meteen isolatie achter, en de spouw blijft geventileerd.
Btw inbegrepen, per vierkante meter gevel. Op een woning van meer dan tien jaar oud geldt het tarief van zes procent.
| Behandeling | Wanneer | Richtprijs |
|---|---|---|
| Gevelreiniging met lage druk | Groene aanslag, vuil en atmosferische neerslag | 9 tot 18 euro per m2 |
| Hervoegen na uitslijpen | Voegen die uitgespoeld of los zijn | 38 tot 65 euro per m2 |
| Herstel van scheuren in metselwerk | Zettingsscheuren en gebarsten lateien | op maat, na onderzoek |
| Vervangen van beschadigde stenen | Afgeschilferde of gebarsten gevelstenen | 14 tot 30 euro per stuk |
| Waterwerende behandeling | Poreus metselwerk dat vocht doorlaat | 11 tot 20 euro per m2 |
| Sierpleister op de gevel | Metselwerk dat u volledig wil bekleden | 55 tot 95 euro per m2 |
| Gevelbekleding op regelwerk | Gevels die te ver heen zijn om te hervoegen | 110 tot 190 euro per m2 |
| Stelling plaatsen en afbreken | Vanaf de eerste verdieping | 12 tot 22 euro per m2 gevel |
Wat een gevelprijs echt doet schuiven is de stelling en de hoogte, niet het product. Beide worden ter plaatse opgemeten.
Vijf stappen. De waterwerende behandeling komt altijd als laatste, en pas op een droge gevel.
Zes vragen die op bijna elke gevelopname terugkomen.
Reinigen ligt tussen 9 en 18 euro per vierkante meter, hervoegen tussen 38 en 65 euro. Een doorsnee rijwoning met een voorgevel van veertig vierkante meter komt daarmee op 400 tot 700 euro voor reiniging en 1 500 tot 2 600 euro voor voegwerk. De stelling komt daar bij zodra u boven de eerste verdieping werkt.
Krab met een sleutel in de voeg. Blijft alles zitten, dan volstaat reinigen. Kruimelt de voeg weg of zit hij meer dan een centimeter terug ten opzichte van de steen, dan is hervoegen de enige zinvolle ingreep. Reinigen alleen maakt een slechte voeg zichtbaarder, niet beter.
Met een hogedrukreiniger op volle kracht: ja. Water onder hoge druk slaat de gebakken huid van de steen en opent de poriën, waarna de gevel sneller vuil wordt dan voorheen. Lage druk en een aangepast product zijn de regel, altijd eerst getest op een stuk dat niemand ziet.
Van maart tot november. Voegwerk en pleister mogen niet uitvriezen, dus onder vijf graden ligt het stil. Regen tijdens het werk is geen probleem voor het reinigen, wel voor de afwerking, en daarvoor wordt dan gewoon een dag gewacht.
Ja, en dat is meestal het moment om het te doen. Op regelwerk komt de isolatie tussen de latten, met een geventileerde spouw ervoor. Let wel: uw gevel wordt daardoor tien tot vijftien centimeter dikker, en dat heeft gevolgen voor de dakrand, de vensterbanken en soms voor de rooilijn.
Vijf tot tien jaar, afhankelijk van de orientatie en van wat er tegenover staat. Een noordgevel achter hoge bomen groeit sneller weer dicht dan een zuidgevel aan een open straat. Een waterwerende behandeling na de reiniging verlengt dat merkbaar, maar houdt het niet tegen.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Schoonaarde.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
De administratieve gegevens van de plaats, handig om de woning te situeren en om te weten bij welk bestuur uw vergunning of premie hoort.
Beschrijf in twee minuten wat u ziet. U krijgt een prijs per behandeling, zonder verbintenis en zonder dat er iemand aan uw deur staat.
Mijn gevelprijs aanvragen