Groene aanslag, uitgespoelde voegen, vocht dat naar binnen slaat: vraag uw prijs voor Appels en in de rest van Dendermonde, per vierkante meter en per behandeling.
Eerst de gevel, daarna pas uw gegevens.
Herken u dat gevoel wanneer u naar buiten loert en die vieze buitenkant ziet? Gelukkig brengt deze gids uitkomst voor uw woningprobleem in Appels.
Elke woning in de regio Oost-Vlaanderen krijgt ooit te maken met slijtage door weer en wind. En dat zorgt ervoor dat u zich misschien erg zorgen maakt over de staat van het metselwerk. Maar maakt u zich maar geen zorgen want daar is een hele goeie oplossing voor te vinden in Vlaanderen.
Die stenen buitenkant heeft veel te verduren in een plaats met een bevolking van pakweg duizend zielen en een landoppervlakte van enkele vierkante kilometers waar de postcode 9200 geldt. Waardoor de gevel vaak groen ziet van de mos en de algen. En dat stelt u in staat om meteen in te grijpen voordat de vorst de boel kapotmaakt.
Sommige mensen denken dat het alleen om het uiterlijk draait maar dat is echt niet waar. Want het vuil vreet zich langzaam vast in de poriën van de baksteen. Daardoor kunt u rekenen op vochtproblemen die binnen in de woonkamer doorslaan naar het behang.
Zandstralen is een heftige methode die we soms gebruiken bij harde bakstenen. En dat zorgt ervoor dat alle oude ellende in een klap verdwijnt als sneeuw voor de zon.
Stoomcleaning is een stuk milder voor kwetsbare oude muren. Waardoor u geen angst hoeft te hebben voor beschadigingen aan het historische karakter van uw eigendom.
Oude specie brokkelt na tientallen jaren gewoon af door de zure regen. En dat maakt dat de wind vrij spel heeft achter uw kostbare buitenmuur.
U wilt natuurlijk dat het voegwerk weer strak in de mortel zit. Wat u de zekerheid geeft van een winddichte en stevige constructie die weer jaren meegaat.
Gebroken stenen zijn een doorn in het oog van iedere trotse huizenbezitter. Dat beschadigde metselwerk vraagt om een vakkundige vervanging door een specialist die weet wat hij doet.
Die vakman kapt de slechte delen netjes weg met een kleine beitel. Waardoor de nieuwe steen naadloos past in het oude patroon van uw eigendom.
Sierpleister geeft de boel meteen een heel modern gezicht. En dat zorgt ervoor dat uw huis er weer uitziet alsof het net gebouwd is.
Bovendien beschermt deze stuclaag de onderliggende stenen tegen alle weersinvloeden. Wat u helpt om te besparen op toekomstige schilderbeurten van de buitenboel.
Hydrofuge is een slimme manier om de buitenkant te impregneren met een speciale vloeistof. En dat stelt de muur in staat om alle regendruppels simpelweg buiten te houden.
Vocht krijgt zo geen enkele kans meer om binnen te trekken in de spouw. Waardoor u geniet van een droog en gezond binnenklimaat in uw eigen stulpje.
Een frisse buitenkant verhoogt de waarde van uw huis in Vlaanderen enorm. En dat is mooi meegenomen als u ooit plannen heeft om de boel te verkopen.
Daarnaast daalt uw energiefactuur omdat droge muren nu eenmaal veel beter isoleren. Wat maakt dat u elke winter flink wat eurotjes minder kwijt bent aan gas.
Het invullen van een formulier kost u nog geen twee minuten van uw kostbare tijd. En dat levert u al snel meerdere prijsopgaven op van bedrijven uit de buurt.
Wij meten de ruimte op en schrijven elke post apart uit. Waardoor u altijd de beste keuze maakt voor uw eigen portemonnee.
Een eerlijke prijs zonder verborgen kosten achteraf is wel zo prettig. En dat geeft u het vertrouwen dat de klus netjes volgens afspraak wordt geklaard.
De arbeiders ruimen na afloop ook al het puin weer netjes op. Waardoor u zelf geen poef hoeft uit te steken om de boel schoon te krijgen.
Hoe lang duurt zo een opknapbeurt eigenlijk voor een gemiddelde rijwoning. Dat hangt natuurlijk af van de totale oppervlakte en de staat waarin het metselwerk verkeert.
Meestal is de klus binnen een paar werkdagen geklaard door de ervaren ploeg. En dat betekent dat u al heel snel weer kunt genieten van een prachtige buitenkant.
Voor het reinigen en hervoegen is in de regel geen bouwvergunning vereist in uw regio. Maar als u de kleur ingrijpend verandert met pleisterwerk dan vraagt u dat best even na.
De lokale gemeente helpt u graag verder met al die administratieve regeltjes. Waardoor u zeker weet dat u niet voor onaangename verrassingen komt te staan.
Bij heel koud weer of vorst ligt het buitenwerk helaas even stil. Maar in de lente en de zomer draaien de mannen weer uren achter elkaar door.
Plan uw project dus bij voorkeur ruim op tijd in het voorjaar. Waardoor u verzekerd bent van een plekje in de drukke agenda van de aannemer.
Zelf met de hogedrukreiniger aan de slag gaan lijkt misschien een goed idee om geld te besparen. Maar een onervaren hand spuit zo de hele boel kapot en dat kost achter klauwen vol geld.
Laat het daarom liever over aan iemand die er echt verstand van heeft. En dat stelt u in staat om achterover te leunen terwijl de vakman het zware werk opknapt.
Goede mortel en de juiste primer zijn cruciaal voor een blijvend resultaat. En dat zorgt ervoor dat de stenen over tien jaar nog steeds even vastzitten.
Goedkope rommel van de bouwmarkt is vaak na een paar jaar al weer verweerd. Wat u dwingt om de hele ellende veel te snel opnieuw te doen.
Laat die lelijke muren niet langer op uw gemoed werken. Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan en zet de stap naar een stralend huis.
Vul het digitale formulier in en ontvang direct een helder overzicht van de mogelijkheden. Waardoor uw woning in Appels er straks weer uitziet om door een ringetje te halen.
Wat uw gevel nodig heeft hangt af van waaruit hij bestaat, niet van wat er mooi staat op een foto.
De klassieker in Vlaanderen. De steen zelf gaat honderd jaar mee, de voeg vijftig. Zodra u de voeg met een sleutel kunt uitkrabben, is hervoegen aan de orde. Wachten laat water in de spouw lopen, en dan wordt het een ander verhaal.
Een gepleisterde gevel die haarscheuren vertoont of plaatselijk hol klinkt, laat water door tot op het metselwerk. De gevel wordt afgeklopt, wat los zit weggekapt en bijgewerkt in dezelfde structuur en kleur.
Natuursteen vraagt een andere reiniging dan baksteen: te veel druk of het verkeerde product en u opent de poriën voorgoed. Lage druk en aangepaste middelen zijn de regel, altijd eerst getest op een onopvallend stuk.
Waar het metselwerk te ver heen is om nog te hervoegen, is een bekleding op regelwerk vaak goedkoper dan alles opnieuw metselen. Er kan meteen isolatie achter, en de spouw blijft geventileerd.
Btw inbegrepen, per vierkante meter gevel. Op een woning van meer dan tien jaar oud geldt het tarief van zes procent.
| Behandeling | Wanneer | Richtprijs |
|---|---|---|
| Gevelreiniging met lage druk | Groene aanslag, vuil en atmosferische neerslag | 9 tot 18 euro per m2 |
| Hervoegen na uitslijpen | Voegen die uitgespoeld of los zijn | 38 tot 65 euro per m2 |
| Herstel van scheuren in metselwerk | Zettingsscheuren en gebarsten lateien | op maat, na onderzoek |
| Vervangen van beschadigde stenen | Afgeschilferde of gebarsten gevelstenen | 14 tot 30 euro per stuk |
| Waterwerende behandeling | Poreus metselwerk dat vocht doorlaat | 11 tot 20 euro per m2 |
| Sierpleister op de gevel | Metselwerk dat u volledig wil bekleden | 55 tot 95 euro per m2 |
| Gevelbekleding op regelwerk | Gevels die te ver heen zijn om te hervoegen | 110 tot 190 euro per m2 |
| Stelling plaatsen en afbreken | Vanaf de eerste verdieping | 12 tot 22 euro per m2 gevel |
Wat een gevelprijs echt doet schuiven is de stelling en de hoogte, niet het product. Beide worden ter plaatse opgemeten.
Vijf stappen. De waterwerende behandeling komt altijd als laatste, en pas op een droge gevel.
Zes vragen die op bijna elke gevelopname terugkomen.
Reinigen ligt tussen 9 en 18 euro per vierkante meter, hervoegen tussen 38 en 65 euro. Een doorsnee rijwoning met een voorgevel van veertig vierkante meter komt daarmee op 400 tot 700 euro voor reiniging en 1 500 tot 2 600 euro voor voegwerk. De stelling komt daar bij zodra u boven de eerste verdieping werkt.
Krab met een sleutel in de voeg. Blijft alles zitten, dan volstaat reinigen. Kruimelt de voeg weg of zit hij meer dan een centimeter terug ten opzichte van de steen, dan is hervoegen de enige zinvolle ingreep. Reinigen alleen maakt een slechte voeg zichtbaarder, niet beter.
Met een hogedrukreiniger op volle kracht: ja. Water onder hoge druk slaat de gebakken huid van de steen en opent de poriën, waarna de gevel sneller vuil wordt dan voorheen. Lage druk en een aangepast product zijn de regel, altijd eerst getest op een stuk dat niemand ziet.
Van maart tot november. Voegwerk en pleister mogen niet uitvriezen, dus onder vijf graden ligt het stil. Regen tijdens het werk is geen probleem voor het reinigen, wel voor de afwerking, en daarvoor wordt dan gewoon een dag gewacht.
Ja, en dat is meestal het moment om het te doen. Op regelwerk komt de isolatie tussen de latten, met een geventileerde spouw ervoor. Let wel: uw gevel wordt daardoor tien tot vijftien centimeter dikker, en dat heeft gevolgen voor de dakrand, de vensterbanken en soms voor de rooilijn.
Vijf tot tien jaar, afhankelijk van de orientatie en van wat er tegenover staat. Een noordgevel achter hoge bomen groeit sneller weer dicht dan een zuidgevel aan een open straat. Een waterwerende behandeling na de reiniging verlengt dat merkbaar, maar houdt het niet tegen.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Appels.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
De administratieve gegevens van de plaats, handig om de woning te situeren en om te weten bij welk bestuur uw vergunning of premie hoort.
Beschrijf in twee minuten wat u ziet. U krijgt een prijs per behandeling, zonder verbintenis en zonder dat er iemand aan uw deur staat.
Mijn gevelprijs aanvragen