Groene aanslag, uitgespoelde voegen, vocht dat naar binnen slaat: vraag uw prijs voor Drongen en in de rest van Gent, per vierkante meter en per behandeling.
Eerst de gevel, daarna pas uw gegevens.
Het aanzicht van uw woning bepaalt de eerste indruk die bezoekers krijgen.
Bovendien beschermt een gezonde buitenschil u tegen gure weersomstandigheden.
Daarom is het verstandig om tijdig actie te ondernemen bij slijtage.
Veel woningen in de Gentse deelgemeente met postcode 9031 kampen met vochtproblemen.
Deze historische locatie nabij de Leie kent een vochtig klimaat.
Hierdoor trekt vuil snel in de poreuze stenen van uw gevel.
Gelukkig herstelt een professionele aanpak de oorspronkelijke uitstraling van uw pand.
Dit verhoogt direct de verkoopwaarde van uw kostbare eigendom.
Laat ons kijken naar de beste oplossingen voor uw buitenmuren.
Met de jaren hopen roet en algen zich op op de stenen.
Deze grauwe sluier tast niet alleen het uitzicht aan.
Zuren in de vervuiling vreten langzaam maar zeker de mortel weg.
Door te kiezen voor zandstralen verdwijnt hardnekkig vuil als sneeuw voor de zon.
Deze techniek spuit fijne korrels onder druk tegen de muur.
Dat geeft een prachtig resultaat zonder de originele steen te beschadigen.
Voor gevoelige materialen is een chemische reiniging vaak beter geschikt.
Dit lost het vuil op een milde manier op.
Waardoor uw gevel er weer als nieuw uitziet.
Heeft uw woning slechts een lichte grauwe sluier opgelopen?
Dan biedt heet water onder gepaste druk de ideale uitweg.
Dit is een milieuvriendelijke methode die zeer effectief werkt.
Slechte voegen zijn de grootste vijand van een droog interieur.
Zodra er barsten ontstaan, krijgt vorst vrij spel in de winter.
Dat leidt tot gevaarlijke scheuren in de dragende constructie.
Eerst verwijderen we de oude, brokkelige mortel tot op de gezonde steen.
Dit precisiewerk voorkomt dat de omliggende stenen gaan barsten.
Daarna vullen we de ruimtes op met een sterke, nieuwe mortel.
Een correcte voegdiepte garandeert een optimale hechting voor tientallen jaren.
Hierdoor krijgt slagregen geen schijn van kans meer om binnen te dringen.
U bespaart zo aanzienlijk op uw toekomstige energiefactuur.
Soms is de schade dieper dan enkel de voegen tussen de stenen.
Kapotte stenen moeten we dan individueel uithakken en vervangen.
Dit herstelt de stabiliteit van de gehele constructie.
| Schadebeeld | Oorzaak | Oplossing |
|---|---|---|
| Brokkelige voegen | Ouderdom en vorst | Uitslijpen en hervoegen |
| Gescheurde snelbouwers | Zetting van de grond | Verankering en steenvervanging |
| Witte zoutuitbloeiing | Opstijgend vocht | Injecteren en reinigen |
Soms voldoet een simpele herstelling niet meer aan uw wensen.
U wilt wellicht een modernere uitstraling voor uw woning realiseren.
Dan zijn er uitstekende alternatieve afwerkingen beschikbaar op de markt.
Het aanbrengen van crepi transformeert uw oude woning in een modern meesterwerk.
Dit materiaal maskeert moeiteloos alle oneffenheden en oude herstellingen.
Bovendien leent dit product zich uitstekend voor combinatie met isolatieplaten.
Dankzij deze dubbele aanpak stijgt uw binnenklimaat naar een hoger niveau.
U geniet van een constante warmte zonder tochtige hoeken.
De stookkosten dalen onmiddellijk na de vakkundige installatie.
Kiest u liever voor een warme, natuurlijke uitstraling van uw woning?
Hout of composiet panelen geven een zeer exclusief karakter.
Dit verhoogt de esthetische waarde van uw pand enorm.
Deze materialen vereisen bovendien erg weinig onderhoud doorheen de jaren.
U hoeft dus niet elk jaar de ladder op om te schilderen.
Dat bespaart u tijd en vermijdt gevaarlijke situaties op hoogte.
Nadat de herstellingen zijn uitgevoerd, is bescherming de volgende stap.
Vlaamse winters kunnen immers zeer nat en guur uitpakken.
Een kleurloze beschermlaag biedt hier de ultieme bescherming.
De vloeistof dringt diep door in de poriën van de bakstenen.
Het vormt een onzichtbare barrière die water resoluut afstoot.
Toch kan de muur nog steeds perfect blijven ademen naar buiten toe.
Hierdoor kan ingesloten damp toch nog ontsnappen uit de woning.
Dit voorkomt schimmelvorming op de binnenmuren van uw slaapkamer.
Uw leefomgeving wordt daardoor een heel stuk gezonder.
Een droge muur geleidt veel minder koude naar de binnenkamers.
Uw isolatiewaarde verbetert dus louter door de muur droog te houden.
Daarnaast hechten algen en mossen zich veel minder snel vast.
De buitenmuur blijft dus jarenlang schoon na de reinigingsbeurt.
U hoeft daardoor minder snel opnieuw te investeren in onderhoud.
Dit maakt de eenmalige investering meer dan de moeite waard.
Drongen heeft een oppervlakte van ruim 27 vierkante kilometer langs de Leie.
Met meer dan 12.000 inwoners is de bevolkingsdichtheid hier vrij hoog te noemen.
De woningen staan vaak dicht op elkaar, wat specifieke expertise vereist.
Tijdens de werken moeten we rekening houden met de buren.
Een ervaren stellingbouwer weet precies hoe hij de openbare weg moet vrijwaren.
Dit voorkomt administratieve boetes en vertragingen bij de gemeente Gent.
Onze specialisten kennen de typische bouwstijlen van de regio door en door.
Of het nu gaat om een oude hoeve of een moderne bungalow.
Wij leveren altijd maatwerk dat past bij de lokale architectuur.
Vorig jaar hielp ik een ouder echtpaar in de buurt van het treinstation.
Hun prachtige herenhuis vertoonde diepe scheuren door voorbijrijdend zwaar verkeer.
Het vocht sijpelde al door de muren van de woonkamer.
Na een grondige inspectie hebben we de kapotte stenen vakkundig vervangen.
Vervolgens hebben we de volledige achtergevel voorzien van een waterafstotende laag.
De opluchting op hun gezichten na de eerste zware herfststorm was onbetaalbaar.
Het huis is nu weer volledig winddicht en klaar voor de toekomst.
De bewoners hoeven zich geen zorgen meer te maken over vochtplekken.
Zij genieten nu weer volop van hun gezellige en warme thuis.
Het uitstellen van renovatiewerken leidt vaak tot veel hogere kosten achteraf.
Kleine scheurtjes worden immers snel grote structurele problemen door vorstschade.
Grijp daarom vandaag nog uw kans om dit professioneel aan te pakken.
Wij komen graag bij u langs in de regio met postcode 9031 voor advies.
Onze experts analyseren de staat van uw metselwerk geheel gratis.
U ontvangt daarna een helder voorstel zonder addertjes onder het gras.
Wacht niet tot de volgende winter toeslaat met gure vrieskou.
Neem contact met ons op via het online formulier op deze website.
Samen zorgen we voor een veilige, droge en prachtige woning.
Wat uw gevel nodig heeft hangt af van waaruit hij bestaat, niet van wat er mooi staat op een foto.
De klassieker in Vlaanderen. De steen zelf gaat honderd jaar mee, de voeg vijftig. Zodra u de voeg met een sleutel kunt uitkrabben, is hervoegen aan de orde. Wachten laat water in de spouw lopen, en dan wordt het een ander verhaal.
Een gepleisterde gevel die haarscheuren vertoont of plaatselijk hol klinkt, laat water door tot op het metselwerk. De gevel wordt afgeklopt, wat los zit weggekapt en bijgewerkt in dezelfde structuur en kleur.
Natuursteen vraagt een andere reiniging dan baksteen: te veel druk of het verkeerde product en u opent de poriën voorgoed. Lage druk en aangepaste middelen zijn de regel, altijd eerst getest op een onopvallend stuk.
Waar het metselwerk te ver heen is om nog te hervoegen, is een bekleding op regelwerk vaak goedkoper dan alles opnieuw metselen. Er kan meteen isolatie achter, en de spouw blijft geventileerd.
Btw inbegrepen, per vierkante meter gevel. Op een woning van meer dan tien jaar oud geldt het tarief van zes procent.
| Behandeling | Wanneer | Richtprijs |
|---|---|---|
| Gevelreiniging met lage druk | Groene aanslag, vuil en atmosferische neerslag | 9 tot 18 euro per m2 |
| Hervoegen na uitslijpen | Voegen die uitgespoeld of los zijn | 38 tot 65 euro per m2 |
| Herstel van scheuren in metselwerk | Zettingsscheuren en gebarsten lateien | op maat, na onderzoek |
| Vervangen van beschadigde stenen | Afgeschilferde of gebarsten gevelstenen | 14 tot 30 euro per stuk |
| Waterwerende behandeling | Poreus metselwerk dat vocht doorlaat | 11 tot 20 euro per m2 |
| Sierpleister op de gevel | Metselwerk dat u volledig wil bekleden | 55 tot 95 euro per m2 |
| Gevelbekleding op regelwerk | Gevels die te ver heen zijn om te hervoegen | 110 tot 190 euro per m2 |
| Stelling plaatsen en afbreken | Vanaf de eerste verdieping | 12 tot 22 euro per m2 gevel |
Wat een gevelprijs echt doet schuiven is de stelling en de hoogte, niet het product. Beide worden ter plaatse opgemeten.
Vijf stappen. De waterwerende behandeling komt altijd als laatste, en pas op een droge gevel.
Zes vragen die op bijna elke gevelopname terugkomen.
Reinigen ligt tussen 9 en 18 euro per vierkante meter, hervoegen tussen 38 en 65 euro. Een doorsnee rijwoning met een voorgevel van veertig vierkante meter komt daarmee op 400 tot 700 euro voor reiniging en 1 500 tot 2 600 euro voor voegwerk. De stelling komt daar bij zodra u boven de eerste verdieping werkt.
Krab met een sleutel in de voeg. Blijft alles zitten, dan volstaat reinigen. Kruimelt de voeg weg of zit hij meer dan een centimeter terug ten opzichte van de steen, dan is hervoegen de enige zinvolle ingreep. Reinigen alleen maakt een slechte voeg zichtbaarder, niet beter.
Met een hogedrukreiniger op volle kracht: ja. Water onder hoge druk slaat de gebakken huid van de steen en opent de poriën, waarna de gevel sneller vuil wordt dan voorheen. Lage druk en een aangepast product zijn de regel, altijd eerst getest op een stuk dat niemand ziet.
Van maart tot november. Voegwerk en pleister mogen niet uitvriezen, dus onder vijf graden ligt het stil. Regen tijdens het werk is geen probleem voor het reinigen, wel voor de afwerking, en daarvoor wordt dan gewoon een dag gewacht.
Ja, en dat is meestal het moment om het te doen. Op regelwerk komt de isolatie tussen de latten, met een geventileerde spouw ervoor. Let wel: uw gevel wordt daardoor tien tot vijftien centimeter dikker, en dat heeft gevolgen voor de dakrand, de vensterbanken en soms voor de rooilijn.
Vijf tot tien jaar, afhankelijk van de orientatie en van wat er tegenover staat. Een noordgevel achter hoge bomen groeit sneller weer dicht dan een zuidgevel aan een open straat. Een waterwerende behandeling na de reiniging verlengt dat merkbaar, maar houdt het niet tegen.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Drongen.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
De administratieve gegevens van de plaats, handig om de woning te situeren en om te weten bij welk bestuur uw vergunning of premie hoort.
Beschrijf in twee minuten wat u ziet. U krijgt een prijs per behandeling, zonder verbintenis en zonder dat er iemand aan uw deur staat.
Mijn gevelprijs aanvragen