Groene aanslag, uitgespoelde voegen, vocht dat naar binnen slaat: vraag uw prijs voor Denderbelle en in de rest van Lebbeke, per vierkante meter en per behandeling.
Eerst de gevel, daarna pas uw gegevens.
De buitenmuur van uw woning krijgt elke dag heel wat te verduren door het wisselvallige klimaat. Met professioneel onderhoud beschermt u de structuur en verhoogt u direct de waarde van het pand. Ontdek hoe u met een grondige aanpak uw muur weer als nieuw maakt.
Bovendien vormt de stenen buitenmuur het eerste schild tegen hevige regenval en strenge vorst. Omdat vocht door kleine barstjes dringt, kan dit op termijn zware schade veroorzaken aan het metselwerk. Dankzij tijdig ingrijpen voorkomt u dat diepe scheuren ontstaan in uw waardevolle gevel.
Daarnaast beïnvloedt de staat van uw buitengevel het algemene straatbeeld in de buurt. Doordat een propere muur direct opvalt, stijgt de verkoopwaarde van uw huis aanzienlijk. Zo geniet u dagelijks van een frisse uitstraling.
Vervolgens helpt een correct uitgevoerde opfrisbeurt om de isolatiewaarde van de muur te behouden. Wanneer stenen droog blijven, verliezen ze namelijk veel minder snel hun opgeslagen warmte. Dat stelt u in staat om merkbaar op uw energiefactuur te besparen.
Daarom starten we altijd met een gedetailleerde inspectie van alle stenen en mortelvoegen. Aangezien oude pleisterlagen soms loslaten, is nauwkeurig onderzoek vooraf echt noodzakelijk. Hierdoor weet u precies welke zones extra aandacht nodig hebben.
Nu onderzoeken we ook de aanwezigheid van opstijgend vocht bij de fundering. Waardoor u een realistisch beeld krijgt van de algemene staat van de stenen. Dit voorkomt vervelende verrassingen tijdens de latere werkzaamheden.
Daarenboven bekijken we de hardheid van de gebruikte bouwmaterialen heel zorgvuldig. Omdat elke steensoort een specifieke methode vereist, vermijden we zo beschadigingen aan het oppervlak. Uw woning blijft hierdoor volledig intact.
Hierdoor verdwijnt al het zwarte roet en de hardnekkige groene aanslag razendsnel. Met behulp van aangepaste stoomreiniging spoelen we het vuil zonder agressieve middelen weg. Dit garandeert een uiterst milieuvriendelijk resultaat voor uw gehele woning.
Desalniettemin vergt zandstralen een erg voorzichtige aanpak bij oudere monumentale panden. Om die reden kiezen we vaak voor een zachte wervelstraaltechniek met fijne korrels. Waardoor de originele textuur van de baksteen perfect behwaard blijft.
Nu herstelt de oorspronkelijke kleur van de stenen zich volledig in volle glorie. Dat zorgt direct voor een fantastisch visueel contrast met het omringende groen. U zult versteld staan van deze snelle gedaantewisseling.
| Methode | Type vervuiling | Voordeel voor uw buitengevel |
|---|---|---|
| Stoomreiniging | Algen en lichte mosgroei | Zachte aanpak zonder schade aan stenen |
| Zandstralen | Zware roet en oude verflagen | Diepe reiniging van zeer harde materialen |
| Chemisch reinigen | Diep ingetrokken uitbloeiingen | Verwijdert hardnekkige vlekken doeltreffend |
Bovendien nestelen micro-organismen zich graag diep in de poreuze microstructuur van de stenen. Om deze reden brengen we een gespecialiseerd biologisch product aan dat algen dodelijk treft. Dat voorkomt snelle terugkeer van die vervelende groene sluier.
Voortaan blijven de stenen veel langer zuiver en droog tijdens natte seizoenen. Dankzij deze preventieve behandeling hoeft u niet elk jaar opnieuw te schrobben. U bespaart daardoor enorm veel tijd en moeite.
Daarnaast tasten de zuren uit mossen de mortel tussen de bakstenen langzaam aan. Omdat we deze organismen tot in de kern vernietigen, blijft het metselwerk stevig. U verlengt hiermee de levensduur van de constructie.
Daarna slijpen we de oude kapotte mortelresten met uiterste precisie volledig uit. Aangezien stofoverlast hinderlijk is, gebruiken we hiervoor geavanceerde machines met directe afzuiging. Dit stelt u in staat om zonder zorgen in huis te blijven wonen.
En dan vullen we de ruimtes op met een duurzame en flexibele voegmortel. Doordat de kleur van het voegzand exact wordt afgestemd, ontstaat er een strak geheel. Uw buitengevel krijgt opnieuw een harmonieuze en verzorgde uitstraling.
Vervolgens bepaalt de vorm van de voeg de lichtinval op uw buitengevel. Of u nu kiest voor een platvolle voeg of een schaduwvoeg, de transformatie is groot. Zo stemt u de stijl af op uw persoonlijke smaak.
Nu vervangen we kapotgevroren bakstenen door identieke exemplaren die perfect bijpassen. Om te zorgen dat de constructie niet verzwakt, verankeren we losse stenen opnieuw. Waardoor de stabiliteit van de muur weer voor honderd procent gegarandeerd is.
Daarenboven injecteren we spiraalankers in de mortelvoegen bij ernstige zettingsscheuren. Met deze professionele techniek herstellen we de trekkracht van het complete metselwerk. Zo verdwijnt de dreiging van verdere scheurvorming definitief uit uw woning.
Hierdoor slaapt u weer gerust zonder angst voor structurele problemen aan uw pand. Want een stevige muur vormt immers het fundament van uw gehele woning. U investeert hiermee rechtstreeks in de veiligheid van uw gezin.
Daarnaast biedt een korrelpleister of crepi een prachtige moderne look aan oude woningen. Omdat deze strakke afwerklaag in talloze kleuren beschikbaar is, past het bij elk ontwerp. U geeft uw woning hiermee een totale esthetische upgrade.
Bovendien bedekt een stevige pleisterlaag alle oneffenheden en oude reparaties in een keer. Waardoor het lijkt alsof er een gloednieuwe woning staat op uw kavel. Dat verhoogt direct het plezier dat u aan uw huis beleefd.
Desalniettemin dient de ondergrond perfect stabiel te zijn voor het aanbrengen van crepi. Om die reden brengen we eerst een gewapend glasvezelnet aan op de muur. Zo worden krimpscheuren in de toekomst effectief voorkomen.
Nu is de keuze tussen minerale krabpleister en siliconenpleister een erg belangrijke stap. Terwijl minerale pleisters extreem dampopen zijn, stoten synthetische varianten water heel effectief af. Dit stelt u in staat om het ideale materiaal voor uw situatie te selecteren.
Hierdoor blijft de buitengevel ademen, wat een gezond binnenklimaat in de kamers stimuleert. Want een goede vochtregulering voorkomt schimmelvorming op uw binnenmuren. U creëert hiermee een uiterst gezonde leefomgeving.
Vervolgens helpt de elasticiteit van siliconenpleister om kleine temperatuurschommelingen op te vangen. Doordat het materiaal meebeweegt met de muren, ontstaan er geen haarscheurtjes. Uw gevel blijft er jarenlang vlekkeloos uitzien.
Daarna kunt u kiezen voor een afwerking met duurzame houten stroken of composietpanelen. Aangezien deze platen op een regelwerk worden gemonteerd, ontstaat er een isolerende luchtspouw. U combineert zo een prachtig uiterlijk met een verbeterde energetische score.
Bovendien beschermt een gesloten bekleding de achterliggende muur volledig tegen extreme regen. Doordat de weersinvloeden de steen niet meer raken, stopt de slijtage onmiddellijk. Dit geeft u een langdurige zorgeloze bescherming.
En door de brede waaier aan structuren creëert u een uniek architecturaal accent. Of u nu houdt van warm hout of strak metaal, alles is mogelijk. Uw woning onderscheidt zich zo direct van de rest.
Nu is het rechtstreeks verlijmen van steenstrips op isolatieplaten enorm populair bij renovaties. Waardoor u geen kostbare ruimte verliest rondom de fundering van uw huis. U behoudt de klassieke baksteenlook met de voordelen van moderne isolatie.
Daarenboven zult u merken dat de temperatuur in de winter veel constanter blijft. Omdat de warmte binnen blijft, hoeft u minder hoog te stoken. Dit stelt u in staat uw energiekosten drastisch te verlagen.
Hierdoor stijgt het wooncomfort aanzienlijk, zonder dat de ruimte binnenin afneemt. Want alle aanpassingen gebeuren immers volledig aan de buitenkant van de woning. U heeft daardoor nauwelijks overlast tijdens de uitvoeringsfase.
Vervolgens brengen we een transparante hydrofuge aan over het volledige oppervlak van de muur. Omdat deze vloeistof diep in de poriën dringt, ontstaat een onzichtbare beschermlaag. Waardoor regenwater simpelweg van de muur afglijdt als druppels.
Desalniettemin blijft de muur wel volledig dampopen, zodat ingesloten vocht toch kan ontsnappen. Dit stelt u in staat om vuilophoping op de buitengevel effectief te voorkomen. Uw muur droogt namelijk razendsnel op na een zware regenbui.
Bovendien voorkomt hydrofobe bescherming dat opgevroren water de stenen in de winter doet barsten. Doordat het materiaal geen water meer opneemt, verdwijnt het vorstgevaar compleet. U vermijdt hiermee dure vervangingskosten in de toekomst.
| Eigenschap | Onbehandelde gevel | Hydrofobe gevel |
|---|---|---|
| Wateropname | Zeer hoog bij regen | Volledig afstotend |
| Gevoeligheid voor vorst | Groot risico op schade | Uiterst minimaal risico |
| Aanhechting van vuil | Snel en diepgaand | Spoelt af met regenwater |
Nu blijft een kwalitatieve impregneerlaag tot wel vijftien jaar lang extreem doeltreffend werken. Waardoor u voor een lange periode geen omkijken meer heeft naar de buitengevel. U geniet gewoon van een perfect onderhouden woning.
Hierdoor behoudt het pand zijn frisse uitstraling, zelfs in de meest gure wintermaanden. Omdat mos geen grip meer krijgt op de droge ondergrond, blijft alles zuiver. Dit levert u een enorm voordeel op in onderhoudskosten.
Daarnaast verhoogt deze ingreep de verkoopwaarde van uw woning op de woningmarkt direct. Kopers houden namelijk van een huis waarvan de buitenmuren in perfecte staat verkeren. U haalt uw investering er later moeiteloos uit.
Bovendien vraagt het lokale klimaat rond de postcode 9280 in de provincie Oost-Vlaanderen om specifieke bescherming. Aangezien deze streek dicht bij de Schelde ligt, is de luchtvochtigheid er dikwijls erg hoog. Een goede vochtwering is hier voor elke woning onmisbaar.
Daarom stemmen we onze technieken af op de specifieke bakstenen die u in deze streek vindt. Doordat we rekening houden met de lokale bodemgesteldheid, voorkomen we zakkingsscheuren in de muur. Uw pand blijft hierdoor rotsvast in de grond staan.
Vervolgens helpt een professionele aanpak om de historische uitstraling van het dorp te bewaren. Of het nu gaat om een rijwoning of een vrijstaande bungalow, kwaliteit primeert. U draagt zo bij aan een mooie woonomgeving.
Nu kunt u in Vlaanderen aanspraak maken op aantrekkelijke premies voor het isoleren en renoveren van buitengevels. Omdat de overheid energiebesparende maatregelen sterk stimuleert, krijgt u een mooi deel van de kosten terug. Dit stelt u in staat om de investering sneller terug te verdienen.
Daarenboven geniet u bij woningen ouder dan tien jaar van het verlaagde btw-tarief van zes procent. Waardoor de totale eindafrekening voor het herstel van uw buitengevel veel lager uitvalt. Dat maakt de stap om nu in actie te komen erg aantrekkelijk.
Hierdoor wordt het renoveren van de muur financieel een zeer verstandige keuze. Want u bespaart niet alleen op de uitvoering, maar ook maandelijks op de stookkosten. U verdient deze slimme uitgave dus dubbel en dwars terug.
Bovendien verzamelen we alle benodigde technische fiches en gedetailleerde facturen voor uw administratie. Aangezien het aanvragen van premies nauwkeurigheid vereist, helpen we u graag bij elke stap. U hoeft zich geen zorgen te maken over de papierwinkel.
Voortaan verloopt de de uitbetaling van de Mijn VerbouwPremie via het digitale loket erg vlot. Doordat alle documenten correct zijn opgesteld, voorkomt u vertragingen bij de verwerking. U ontvangt uw geld snel op uw bankrekening.
Daarnaast adviseren we u over de exacte voorwaarden omtrent de minimale isolatiewaarde van de platen. Omdat we de regelgeving door en door kennen, krijgt u gegarandeerd de maximale steun. Dit levert u direct financieel voordeel op.
Nu is een goede voorbereiding van de werf essentieel voor een vlot verloop van de werken. Waardoor we ramen, deuren en omliggende planten eerst zorgvuldig afdekken met stevige folie. U hoeft niet bang te zijn voor spetters of beschadigingen.
Hierdoor blijft uw tuin netjes en worden de hinderlijke stofdeeltjes tot een absoluut minimum beperkt. Want netheid op de werf vinden wij net zo belangrijk als de oplevering zelf. U ervaart hierdoor een stressvrije renovatieperiode.
Desalniettemin overleggen we vooraf steeds over de plaatsing van de steiger rondom het huis. Om die reden blijft de toegang tot uw voordeur altijd veilig en goed bereikbaar. Uw dagelijkse routine wordt zo amper verstoord.
Vervolgens duurt een gemiddelde renovatie van een buitengevel slechts enkele opeenvolgende werkdagen. Doordat we met een ervaren team werken, schieten de werkzaamheden enorm snel op. U ziet uw muur elke dag mooier worden.
Daarenboven stemmen we de planning nauw af op de actuele weersvoorspellingen in de regio. Omdat droog weer nodig is voor pleisterwerk, vermijden we het risico op kwaliteitsverlies. U bent zo zeker van het allerbeste eindresultaat.
En na de oplevering ruimen we al het puin en het restafval netjes voor u op. Waardoor u meteen kunt beginnen genieten van de prachtige nieuwe uitstraling van uw pand. U hoeft zelf geen enkele moeite meer te doen.
Bovendien is het aanvragen van een op maat gemaakte prijsopgave volledig vrijblijvend en erg eenvoudig. Omdat elke muur anders is, komen we graag persoonlijk bij u langs voor advies. U weet zo precies waar u aan toe bent.
Nu analyseren we ter plaatse de staat van het metselwerk en de eventuele vochtproblemen. Waardoor u een helder overzicht ontvangt van de nodige stappen en de exacte kosten. Dit stelt u in staat om een weloverwogen beslissing te nemen.
Wacht dus niet langer en neem vandaag nog contact op met ons team. Wij staan klaar om uw buitengevel weer te laten stralen als nooit tevoren. Vraag nu uw gratis offerte aan en geef uw woning de zorg die het verdient.
Wat uw gevel nodig heeft hangt af van waaruit hij bestaat, niet van wat er mooi staat op een foto.
De klassieker in Vlaanderen. De steen zelf gaat honderd jaar mee, de voeg vijftig. Zodra u de voeg met een sleutel kunt uitkrabben, is hervoegen aan de orde. Wachten laat water in de spouw lopen, en dan wordt het een ander verhaal.
Een gepleisterde gevel die haarscheuren vertoont of plaatselijk hol klinkt, laat water door tot op het metselwerk. De gevel wordt afgeklopt, wat los zit weggekapt en bijgewerkt in dezelfde structuur en kleur.
Natuursteen vraagt een andere reiniging dan baksteen: te veel druk of het verkeerde product en u opent de poriën voorgoed. Lage druk en aangepaste middelen zijn de regel, altijd eerst getest op een onopvallend stuk.
Waar het metselwerk te ver heen is om nog te hervoegen, is een bekleding op regelwerk vaak goedkoper dan alles opnieuw metselen. Er kan meteen isolatie achter, en de spouw blijft geventileerd.
Btw inbegrepen, per vierkante meter gevel. Op een woning van meer dan tien jaar oud geldt het tarief van zes procent.
| Behandeling | Wanneer | Richtprijs |
|---|---|---|
| Gevelreiniging met lage druk | Groene aanslag, vuil en atmosferische neerslag | 9 tot 18 euro per m2 |
| Hervoegen na uitslijpen | Voegen die uitgespoeld of los zijn | 38 tot 65 euro per m2 |
| Herstel van scheuren in metselwerk | Zettingsscheuren en gebarsten lateien | op maat, na onderzoek |
| Vervangen van beschadigde stenen | Afgeschilferde of gebarsten gevelstenen | 14 tot 30 euro per stuk |
| Waterwerende behandeling | Poreus metselwerk dat vocht doorlaat | 11 tot 20 euro per m2 |
| Sierpleister op de gevel | Metselwerk dat u volledig wil bekleden | 55 tot 95 euro per m2 |
| Gevelbekleding op regelwerk | Gevels die te ver heen zijn om te hervoegen | 110 tot 190 euro per m2 |
| Stelling plaatsen en afbreken | Vanaf de eerste verdieping | 12 tot 22 euro per m2 gevel |
Wat een gevelprijs echt doet schuiven is de stelling en de hoogte, niet het product. Beide worden ter plaatse opgemeten.
Vijf stappen. De waterwerende behandeling komt altijd als laatste, en pas op een droge gevel.
Zes vragen die op bijna elke gevelopname terugkomen.
Reinigen ligt tussen 9 en 18 euro per vierkante meter, hervoegen tussen 38 en 65 euro. Een doorsnee rijwoning met een voorgevel van veertig vierkante meter komt daarmee op 400 tot 700 euro voor reiniging en 1 500 tot 2 600 euro voor voegwerk. De stelling komt daar bij zodra u boven de eerste verdieping werkt.
Krab met een sleutel in de voeg. Blijft alles zitten, dan volstaat reinigen. Kruimelt de voeg weg of zit hij meer dan een centimeter terug ten opzichte van de steen, dan is hervoegen de enige zinvolle ingreep. Reinigen alleen maakt een slechte voeg zichtbaarder, niet beter.
Met een hogedrukreiniger op volle kracht: ja. Water onder hoge druk slaat de gebakken huid van de steen en opent de poriën, waarna de gevel sneller vuil wordt dan voorheen. Lage druk en een aangepast product zijn de regel, altijd eerst getest op een stuk dat niemand ziet.
Van maart tot november. Voegwerk en pleister mogen niet uitvriezen, dus onder vijf graden ligt het stil. Regen tijdens het werk is geen probleem voor het reinigen, wel voor de afwerking, en daarvoor wordt dan gewoon een dag gewacht.
Ja, en dat is meestal het moment om het te doen. Op regelwerk komt de isolatie tussen de latten, met een geventileerde spouw ervoor. Let wel: uw gevel wordt daardoor tien tot vijftien centimeter dikker, en dat heeft gevolgen voor de dakrand, de vensterbanken en soms voor de rooilijn.
Vijf tot tien jaar, afhankelijk van de orientatie en van wat er tegenover staat. Een noordgevel achter hoge bomen groeit sneller weer dicht dan een zuidgevel aan een open straat. Een waterwerende behandeling na de reiniging verlengt dat merkbaar, maar houdt het niet tegen.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Denderbelle.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
De administratieve gegevens van de plaats, handig om de woning te situeren en om te weten bij welk bestuur uw vergunning of premie hoort.
Beschrijf in twee minuten wat u ziet. U krijgt een prijs per behandeling, zonder verbintenis en zonder dat er iemand aan uw deur staat.
Mijn gevelprijs aanvragen