Groene aanslag, uitgespoelde voegen, vocht dat naar binnen slaat: vraag uw prijs voor Sint-Martens-Leerne en in de rest van Deinze, per vierkante meter en per behandeling.
Eerst de gevel, daarna pas uw gegevens.
Uw oude stenen muur verliest steenbrokken en ziet er echt heel erg slecht uit. Dat komt door jaren van regen en wind in Oost-Vlaanderen. Voortaan kunt u dit oplossen met een frisse opknapbeurt voor uw buitenkant. Die ingreep beschermt uw huis tegen vocht en maakt het pand weer mooi.
De buitenmuur van uw woning krijgt dagelijks flink wat straffe wind en natte weersomstandigheden te verwerken. Daardoor ontstaan er na vele jaren vaak kleine scheurtjes in het voegwerk. Dat stelt u in staat om grotere problemen met optrekkend vocht te voorkomen. Want niemand wil dat er water door de muren naar binnen sijpelt tijdens de herfst.
Veel inwoners van de schone Leiestreek wonen in huizen met een rijke geschiedenis en unieke bakstenen. En de gemeente telt ongeveer duizend zeshonderd inwoners op een oppervlakte van ruim zes vierkante kilometer. Daardoor wonen al deze mensen redelijk rustig langs het water met postcode 9800. Maar die prachtige oude stenen hebben wel liefde en onderhoud nodig.
Vroeger liet men de gevels maar wat aan hun lot over omdat men dacht dat steen onverwoestbaar was. Desalniettemin weten we nu dat onderhoud echt onmisbaar is voor een lang behoud. Waardoor u onnodige kosten voor totale heropbouw handig kunt ontwijken. Dus is het slim om tijdig actie te ondernemen voordat de winter weer begint.
Onze vakmensen starten altijd met een grondige schoonmaakbeurt van al het metselwerk. Die intensieve reiniging verwijdert hardnekkig mos en zwarte roetvegen in een handomdraai. Wat zorgt voor een strakke en frisse aanblik van uw volledige eigendom. Bovendien ziet uw woning er meteen een stuk nieuwer uit.
Daarna gaan we aan de slag met het herstellen van beschadigde plekken in de muur. Slechte stenen worden zorgvuldig uitgekapt en vervangen door exact dezelfde soort baksteen. Dat stelt u in staat om de authentieke stijl van uw woning te behouden. Zo blijft de waarde van uw vastgoed netjes op peil zonder gekke fratsen.
Na het herstel volgt het vernieuwen van de voegspecie tussen al die harde stenen. Dit oude voegwerk wordt netjes uitgeslepen en daarna opnieuw ingevoegd met mortel van topkwaliteit. En het voordeel is dat uw muren direct weer wind- en waterdicht zijn. Waardoor u nooit meer hoeft te stressen over lekkende muren bij een zware storm.
Na al dat harde werk is het verstandig om de buitenzijde te voorzien van een beschermende laag. Deze speciale impregneermiddel trekt diep in de poriën van de steen. Wat maakt dat regenwater simpelweg van de muur af parelt als water op een eend. Daardoor krijgt vorstschade geen enkele kans meer om vat te krijgen op uw stenen.
Sommige panden vragen om een complete metamorfose door middel van een mooie sierpleister of gevelbekleding. Dat geeft uw woning meteen een moderne uitstraling waar de buren jaloers op zijn. En dat stelt u in staat om te genieten van een uniek pand in de regio. Want een strakke buitenkant trekt altijd positieve blikken van voorbijgangers.
Vochtproblemen in de spouwmuur behoren vanaf dat moment definitief tot het verleden. Want droge stenen isoleren de warmte in huis veel beter dan natte muren. Waardoor u merkt dat de stookkosten op uw energiefactuur flink dalen. Dat is niet alleen fijn voor uw portemonnee maar ook voor het milieu.
Veel mensen vragen zich af hoe lang zo een groot project nu eigenlijk precies duurt. Dat hangt natuurlijk af van de totale oppervlakte van uw pand in de Belgische Vlaamse klei. Maar meestal zijn onze harde werkers binnen enkele dagen alweer klaar. Waardoor u nauwelijks overlast ervaart tijdens de werkzaamheden aan huis.
Ook de kosten roepen vaak veel vragen op bij bezorgde woningbezitters. Daarom komen we altijd gratis langs voor een eerlijke inschatting van de situatie. Dat stelt u in staat om vooraf precies te weten waar u aan toe bent. Geen verborgen kosten achteraf dus u komt nooit voor verrassingen te staan.
Kan ik dit karwei stiekem ook helemaal zelf gaan doen in het weekend. Dat raden we ten zeerste af omdat u speciale machines en vakkennis nodig heeft. Verkeerd zandstralen kan namelijk de stenen permanent beschadigen en dan bent u pas echt ver van huis. Laat dat maar lekker over aan de ervaren vakman die weet wat hij doet.
Uw woning verdient simpelweg de allerbeste zorg die er maar te vinden is. En met jarenlange ervaring in deze specifieke streek zit u altijd gebeiteld. Want wij kennen alle typische huizen in de omgeving door en door. Waardoor we altijd een passende oplossing bieden voor elk type muur.
Wacht niet langer tot de brokken echt letterlijk van de muren vallen. Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan en zet direct de eerste stap. Dat stelt u in staat om snel te genieten van een veilige en nette woning. Klik hieronder en ontdek hoeveel u kunt besparen op uw project.
Wat uw gevel nodig heeft hangt af van waaruit hij bestaat, niet van wat er mooi staat op een foto.
De klassieker in Vlaanderen. De steen zelf gaat honderd jaar mee, de voeg vijftig. Zodra u de voeg met een sleutel kunt uitkrabben, is hervoegen aan de orde. Wachten laat water in de spouw lopen, en dan wordt het een ander verhaal.
Een gepleisterde gevel die haarscheuren vertoont of plaatselijk hol klinkt, laat water door tot op het metselwerk. De gevel wordt afgeklopt, wat los zit weggekapt en bijgewerkt in dezelfde structuur en kleur.
Natuursteen vraagt een andere reiniging dan baksteen: te veel druk of het verkeerde product en u opent de poriën voorgoed. Lage druk en aangepaste middelen zijn de regel, altijd eerst getest op een onopvallend stuk.
Waar het metselwerk te ver heen is om nog te hervoegen, is een bekleding op regelwerk vaak goedkoper dan alles opnieuw metselen. Er kan meteen isolatie achter, en de spouw blijft geventileerd.
Btw inbegrepen, per vierkante meter gevel. Op een woning van meer dan tien jaar oud geldt het tarief van zes procent.
| Behandeling | Wanneer | Richtprijs |
|---|---|---|
| Gevelreiniging met lage druk | Groene aanslag, vuil en atmosferische neerslag | 9 tot 18 euro per m2 |
| Hervoegen na uitslijpen | Voegen die uitgespoeld of los zijn | 38 tot 65 euro per m2 |
| Herstel van scheuren in metselwerk | Zettingsscheuren en gebarsten lateien | op maat, na onderzoek |
| Vervangen van beschadigde stenen | Afgeschilferde of gebarsten gevelstenen | 14 tot 30 euro per stuk |
| Waterwerende behandeling | Poreus metselwerk dat vocht doorlaat | 11 tot 20 euro per m2 |
| Sierpleister op de gevel | Metselwerk dat u volledig wil bekleden | 55 tot 95 euro per m2 |
| Gevelbekleding op regelwerk | Gevels die te ver heen zijn om te hervoegen | 110 tot 190 euro per m2 |
| Stelling plaatsen en afbreken | Vanaf de eerste verdieping | 12 tot 22 euro per m2 gevel |
Wat een gevelprijs echt doet schuiven is de stelling en de hoogte, niet het product. Beide worden ter plaatse opgemeten.
Vijf stappen. De waterwerende behandeling komt altijd als laatste, en pas op een droge gevel.
Zes vragen die op bijna elke gevelopname terugkomen.
Reinigen ligt tussen 9 en 18 euro per vierkante meter, hervoegen tussen 38 en 65 euro. Een doorsnee rijwoning met een voorgevel van veertig vierkante meter komt daarmee op 400 tot 700 euro voor reiniging en 1 500 tot 2 600 euro voor voegwerk. De stelling komt daar bij zodra u boven de eerste verdieping werkt.
Krab met een sleutel in de voeg. Blijft alles zitten, dan volstaat reinigen. Kruimelt de voeg weg of zit hij meer dan een centimeter terug ten opzichte van de steen, dan is hervoegen de enige zinvolle ingreep. Reinigen alleen maakt een slechte voeg zichtbaarder, niet beter.
Met een hogedrukreiniger op volle kracht: ja. Water onder hoge druk slaat de gebakken huid van de steen en opent de poriën, waarna de gevel sneller vuil wordt dan voorheen. Lage druk en een aangepast product zijn de regel, altijd eerst getest op een stuk dat niemand ziet.
Van maart tot november. Voegwerk en pleister mogen niet uitvriezen, dus onder vijf graden ligt het stil. Regen tijdens het werk is geen probleem voor het reinigen, wel voor de afwerking, en daarvoor wordt dan gewoon een dag gewacht.
Ja, en dat is meestal het moment om het te doen. Op regelwerk komt de isolatie tussen de latten, met een geventileerde spouw ervoor. Let wel: uw gevel wordt daardoor tien tot vijftien centimeter dikker, en dat heeft gevolgen voor de dakrand, de vensterbanken en soms voor de rooilijn.
Vijf tot tien jaar, afhankelijk van de orientatie en van wat er tegenover staat. Een noordgevel achter hoge bomen groeit sneller weer dicht dan een zuidgevel aan een open straat. Een waterwerende behandeling na de reiniging verlengt dat merkbaar, maar houdt het niet tegen.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Sint-Martens-Leerne.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
De administratieve gegevens van de plaats, handig om de woning te situeren en om te weten bij welk bestuur uw vergunning of premie hoort.
Beschrijf in twee minuten wat u ziet. U krijgt een prijs per behandeling, zonder verbintenis en zonder dat er iemand aan uw deur staat.
Mijn gevelprijs aanvragen