Groene aanslag, uitgespoelde voegen, vocht dat naar binnen slaat: vraag uw prijs voor Zaventem, per vierkante meter en per behandeling.
Eerst de gevel, daarna pas uw gegevens.
De buitenste schil van uw gebouw beschermt u elke dag tegen barre weeromstandigheden. Daardoor krijgt de stenen constructie door de jaren heen heel wat te verduren. Met een deskundige aanpak herstelt u de oude pracht van het bouwwerk heel snel.
Iedere woning kent zo haar eigen specifieke gebreken aan de buitenkant. Vocht dringt soms ongemerkt diep door in de oude bakstenen. Daarom is een grondige inspectie van uw stenen muur ontzettend belangrijk.
Onze regio in Vlaams-Brabant telt ongeveer 36000 inwoners op een oppervlakte van bijna twintig vierkante kilometer. Dus de bevolkingsdichtheid van circa 1800 mensen per vierkante kilometer zorgt voor veel bebouwing. Hierdoor ontstaat er snel veel vuilafzetting op de buitenmuren in postcode 1930.
Vervuiling trekt helaas heel diep in het porieuze materiaal van de buitenwand. Zodoende verliest de woning haar mooie uitstraling door al het stof en roet. Bovendien veroorzaakt opgestapeld vuil op termijn ernstige schade aan de bakstenen.
Met behulp van milieuvriendelijke stoomtechnieken verwijderen we al het hardnekkige vuil moeiteloos. Vervolgens ziet het oppervlak er weer heerlijk fris en als nieuw uit. Waardoor de esthetische waarde van uw eigendom meteen aanzienlijk stijgt.
Soms is een zandstraalbehandeling nodig voor echt diepgezeten aanslag op de muur. Weliswaar vereist dit een uiterst voorzichtige aanpak van onze professionele vakmensen. Zo voorkomen we beschadigingen aan het aloude karakteristieke metselwerk.
| Type vervuiling | Aanbevolen aanpak | Direct resultaat |
|---|---|---|
| Groene aanslag en mos | Milde stoomreiniging | Schoon en hygiënisch oppervlak |
| Roet en uitlaatgassen | Gecontroleerd nevelstraalwerk | Oorspronkelijke steenkleur terug |
| Oude verflagen | Chemische dieptereiniging | Volledig schone ondergrond |
Nu vraagt u zich wellicht af hoe we hardnekkige schimmels aanpakken. Welnu, wij spuiten speciale biologische middelen op de poreuze bakstenen. Hiermee doodt men alle aanwezige sporen tot diep in de kiem.
Brokkelig voegwerk laat helaas heel gemakkelijk gevaarlijk vocht door naar de binnenmuren. Daardoor ontstaan er lelijke vochtplekken en vervelende schimmels in uw gezellige woonkamer. Dus is het tijdig uitkappen van slechte voegen echt essentieel.
Met behulp van moderne slijptools verwijderen we de beschadigde mortel tot op de gezonde laag. Zo ontstaat er weer voldoende diepte voor de nieuwe hechtingslaag. Wat u een extreem duurzaam resultaat voor de toekomst garandeert.
Daarnaast kiest u uit verschillende stijlen en kleuren voor het nieuwe voegwerk. Of u nu houdt van een strakke platvolle voeg of een klassieke snijvoeg. Hierdoor krijgt de buitenmuur precies de gewenste look die bij u past.
Toch vereist het verwijderen van de oude mortel erg veel precisie en vakmanschap. Want onervaren klussers beschadigen de randen van de bakstenen veel te snel. Daarom werken onze experts uitsluitend met het allerbeste professionele gereedschap.
Daarna spuiten we alle uitgeslepen gleuven grondig schoon met krachtige waterstralen. Waardoor het nieuwe voegmiddel zich optimaal kan hechten aan de stenen. Dat voorkomt snelle slijtage en loslatende delen in de toekomst.
Bovendien moet de hardheid van de voeg mortel perfect aansluiten bij de baksteen. Is de voeg te hard, dan barst de steen tijdens vorstperiodes. Dus analyseren wij eerst de exacte samenstelling van de bestaande muur.
Vervolgens mengen we de voegmortel op ambachtelijke wijze met de beste ingrediënten. Hierdoor blijft de structuur ademend en uiteraard extreem weerbestendig. Dat geeft u een gerust gevoel tijdens zware stormen.
Gescheurde bakstenen ontstaan helaas vaak door verzakkingen of extreme vorstschade. Daardoor verliest de muur zijn sterke dragende functie en constructieve veiligheid. Zodoende is een snelle en professionele reparatie absoluut noodzakelijk voor uw woning.
Met de juiste verankeringstechnieken herstellen we de volledige stabiliteit van het gevelvlak. Vervolgens vervangen we kapotte stenen door exact dezelfde type bakstenen. Waardoor er qua kleur en vorm geen enkel verschil te zien is.
Soms plaatsen we roestvrijstalen spiraalankers onzichtbaar in de beschadigde voeglijnen. Zo verdelen we de spanningen in de muur weer heel gelijkmatig. Dit stelt u in staat om dure en ingewikkelde afbraakwerken te vermijden.
| Oorzaak van schade | Mogelijke oplossing | Langetermijnvoordeel |
|---|---|---|
| Vorstschade aan steen | Steenvervanging op maat | Herstel van de draagkracht |
| Zettingsscheuren | Spiraalanker roestvrij staal | Geen verdere scheurvorming |
| Slijtage door ouderdom | Plaatselijk metselherstel | Behoud van historische waarde |
Eveneens controleren we de aanwezige spouwankers op eventuele roestvorming of slijtage. Want doorgeroeste ankers zorgen voor een instabiel buitenblad van de woning. Waardoor gevaarlijke situaties kunnen ontstaan bij hevige stormen.
Wilt u uw woning graag voorzien van een volledig nieuwe moderne uitstraling? Dan biedt een hoogwaardige buitenafwerking de ideale oplossing voor uw renovatieproject. Hiermee isoleert u de woning meteen ook heel doeltreffend aan de buitenkant.
Met de huidige torenhoge energieprijzen bespaart u hiermee direct maandelijks op stookkosten. Vervolgens geniet u binnenshuis van een heerlijk en constant aangenaam binnenklimaat. Wat u een aanzienlijke waardestijging van het gehele pand oplevert.
Bovendien heeft u de keuze uit talloze materialen zoals hout, aluminium of vezelcement. Elk materiaal heeft zo zijn eigen unieke voordelen qua onderhoud en levensduur. Daarmee creëert u exact de gewenste look die u voor ogen heeft.
Desalniettemin is het slim om isolatieplaten direct tegen de naakte buitenmuur te plaatsen. Zo verliest u binnenshuis helemaal geen kostbare woonruimte in de kamers. Waardoor uw leefruimte binnen heerlijk ruim en overzichtelijk blijft.
Vervolgens brengen we een dampopen folie aan tegen binnendringend vocht. Dat voorkomt lelijke vochtophopingen achter de nieuwe platen op het frame. Zo blijft de constructie tientallen jaren in perfecte staat.
Voortaan hoeft u nooit meer op gevaarlijke ladders te klimmen om te schilderen. Want moderne platen zijn extreem kleurvast en zeer goed bestand tegen uv-straling. Dat bespaart u op termijn ontzettend veel tijd en schilderkosten.
En het voordeel is dat het oppervlak eenvoudig schoon te maken is. Gewoon even afspoelen met een tuinslang is vaak al ruimschoots voldoende. Waardoor de buitenmuur er altijd verzorgd en representatief uitziet.
Houdt u meer van een strakke en egale uitstraling voor uw woning? Dan is het aanbrengen van een hoogwaardige crepi de perfecte keuze voor u. Dit materiaal bedekt alle oneffenheden en oude scheuren in één keer.
Met een minerale of siliconenharspleister beschermt u de muur tegen neerslag. Zodoende kan water niet langer de stenen binnendringen en schade veroorzaken. Wat zorgt voor een extreem lange levensduur van uw buitenwanden.
Bovendien is crepi verkrijgbaar in honderden verschillende stijlvolle kleuren en diverse korrelgroottes. Hierdoor past de stijl altijd naadloos bij de rest van de straat. Dat verhoogt de aantrekkingskracht van uw huis enorm.
Toch vereist het aanbrengen van pleisterwerk een zeer vaste hand van de vakman. Want fouten in de afwerking blijven namelijk altijd zichtbaar in het zonlicht. Daarom werken wij uitsluitend met ervaren stukadoors met jarenlange expertise.
In combinatie met isolatieplaten vormt pleisterwerk een fantastisch thermisch schild. Zo houdt u de koude winters buiten en blijft het zomers lekker koel. Dit stelt u in staat om uw energierekening flink te verlagen.
Nadat al het metselwerk en voegwerk weer in perfecte staat is gebracht. Is een professionele hydrofuge behandeling de absolute kers op de taart. Dit beschermt het pand tegen binnendringende regen en hinderlijk vuil.
Met een lagedrukspuit nevelen we een transparant hydrofobeermiddel gelijkmatig over de muur. Vervolgens trekt deze vloeistof heel diep in de poriën van de steen. Waardoor er een onzichtbare waterafstotende laag in de muur ontstaat.
Dat stelt de steen nog steeds in staat om natuurlijk te ademen. Het opgesloten vocht uit de woning kan dus wel eenvoudig naar buiten toe. Maar slagregen krijgt absoluut geen schijn van kans meer om binnen te dringen.
| Eigenschap behandeling | Direct voordeel voor u | Effect op de lange termijn |
|---|---|---|
| Waterafstotende werking | Geen doorslaand vocht meer | Geen vorstschade aan stenen |
| Dampopen structuur | Vocht kan uit de muur weglopen | Gezond binnenklimaat in huis |
| Anti-vuil effect | Minder snel groene aanslag | Gevel blijft jarenlang schoon |
Nu vraagt u zich af hoe lang zo een beschermlaag meegaat. Wel, een kwalitatieve impregneerbehandeling biedt tot wel tien jaar lang optimale bescherming. Daardoor blijft het uitgevoerde herstelwerk veel langer als nieuw.
Het opknappen van de buitenmuren vraagt om grondige kennis van lokale steensoorten. Onze vakmensen kennen de specifieke bouwstijlen in onze Vlaamse provincie door en door. Zo weet u zeker dat de werkzaamheden volgens de regels verlopen.
Bovendien houden we altijd rekening met het unieke karakter van uw woning. We gebruiken uitsluitend goedgekeurde materialen van de allergrootste A-kwaliteit op de markt. Dit garandeert een verbluffend eindresultaat waar u trots op bent.
Of het nu gaat om een kleine reparatie of een complete metamorfose. Wij begeleiden u stap voor stap door het gehele renovatieproces van de muur. Zo komt u nooit voor nare verrassingen te staan achteraf.
Bovendien bieden we u altijd een zeer transparante prijsopgave zonder verborgen kosten. We komen eerst graag bij u langs voor een grondige inspectie van de situatie. Dat geeft u direct helderheid over de benodigde herstelwerkzaamheden.
Aarzel niet langer en geef uw vertrouwde woning de bescherming die het verdient. Vraag vandaag nog een volledig vrijblijvende en gratis offerte bij ons aan. Onze vriendelijke specialisten staan voor u klaar met deskundig advies op maat.
Wat uw gevel nodig heeft hangt af van waaruit hij bestaat, niet van wat er mooi staat op een foto.
De klassieker in Vlaanderen. De steen zelf gaat honderd jaar mee, de voeg vijftig. Zodra u de voeg met een sleutel kunt uitkrabben, is hervoegen aan de orde. Wachten laat water in de spouw lopen, en dan wordt het een ander verhaal.
Een gepleisterde gevel die haarscheuren vertoont of plaatselijk hol klinkt, laat water door tot op het metselwerk. De gevel wordt afgeklopt, wat los zit weggekapt en bijgewerkt in dezelfde structuur en kleur.
Natuursteen vraagt een andere reiniging dan baksteen: te veel druk of het verkeerde product en u opent de poriën voorgoed. Lage druk en aangepaste middelen zijn de regel, altijd eerst getest op een onopvallend stuk.
Waar het metselwerk te ver heen is om nog te hervoegen, is een bekleding op regelwerk vaak goedkoper dan alles opnieuw metselen. Er kan meteen isolatie achter, en de spouw blijft geventileerd.
Btw inbegrepen, per vierkante meter gevel. Op een woning van meer dan tien jaar oud geldt het tarief van zes procent.
| Behandeling | Wanneer | Richtprijs |
|---|---|---|
| Gevelreiniging met lage druk | Groene aanslag, vuil en atmosferische neerslag | 9 tot 18 euro per m2 |
| Hervoegen na uitslijpen | Voegen die uitgespoeld of los zijn | 38 tot 65 euro per m2 |
| Herstel van scheuren in metselwerk | Zettingsscheuren en gebarsten lateien | op maat, na onderzoek |
| Vervangen van beschadigde stenen | Afgeschilferde of gebarsten gevelstenen | 14 tot 30 euro per stuk |
| Waterwerende behandeling | Poreus metselwerk dat vocht doorlaat | 11 tot 20 euro per m2 |
| Sierpleister op de gevel | Metselwerk dat u volledig wil bekleden | 55 tot 95 euro per m2 |
| Gevelbekleding op regelwerk | Gevels die te ver heen zijn om te hervoegen | 110 tot 190 euro per m2 |
| Stelling plaatsen en afbreken | Vanaf de eerste verdieping | 12 tot 22 euro per m2 gevel |
Wat een gevelprijs echt doet schuiven is de stelling en de hoogte, niet het product. Beide worden ter plaatse opgemeten.
Vijf stappen. De waterwerende behandeling komt altijd als laatste, en pas op een droge gevel.
Zes vragen die op bijna elke gevelopname terugkomen.
Reinigen ligt tussen 9 en 18 euro per vierkante meter, hervoegen tussen 38 en 65 euro. Een doorsnee rijwoning met een voorgevel van veertig vierkante meter komt daarmee op 400 tot 700 euro voor reiniging en 1 500 tot 2 600 euro voor voegwerk. De stelling komt daar bij zodra u boven de eerste verdieping werkt.
Krab met een sleutel in de voeg. Blijft alles zitten, dan volstaat reinigen. Kruimelt de voeg weg of zit hij meer dan een centimeter terug ten opzichte van de steen, dan is hervoegen de enige zinvolle ingreep. Reinigen alleen maakt een slechte voeg zichtbaarder, niet beter.
Met een hogedrukreiniger op volle kracht: ja. Water onder hoge druk slaat de gebakken huid van de steen en opent de poriën, waarna de gevel sneller vuil wordt dan voorheen. Lage druk en een aangepast product zijn de regel, altijd eerst getest op een stuk dat niemand ziet.
Van maart tot november. Voegwerk en pleister mogen niet uitvriezen, dus onder vijf graden ligt het stil. Regen tijdens het werk is geen probleem voor het reinigen, wel voor de afwerking, en daarvoor wordt dan gewoon een dag gewacht.
Ja, en dat is meestal het moment om het te doen. Op regelwerk komt de isolatie tussen de latten, met een geventileerde spouw ervoor. Let wel: uw gevel wordt daardoor tien tot vijftien centimeter dikker, en dat heeft gevolgen voor de dakrand, de vensterbanken en soms voor de rooilijn.
Vijf tot tien jaar, afhankelijk van de orientatie en van wat er tegenover staat. Een noordgevel achter hoge bomen groeit sneller weer dicht dan een zuidgevel aan een open straat. Een waterwerende behandeling na de reiniging verlengt dat merkbaar, maar houdt het niet tegen.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Zaventem.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
De administratieve gegevens van de plaats, handig om de woning te situeren en om te weten bij welk bestuur uw vergunning of premie hoort.
Beschrijf in twee minuten wat u ziet. U krijgt een prijs per behandeling, zonder verbintenis en zonder dat er iemand aan uw deur staat.
Mijn gevelprijs aanvragen