Groene aanslag, uitgespoelde voegen, vocht dat naar binnen slaat: vraag uw prijs voor Perk en in de rest van Steenokkerzeel, per vierkante meter en per behandeling.
Eerst de gevel, daarna pas uw gegevens.
Welkom in Perk, waar huizen soms echt een opknapbeurt nodig hebben. Dit dorp heeft ongeveer 1000 inwoners en ligt in een mooie groene omgeving. Vandaag gaan we het hebben over het opknappen van die oude buitenmuren.
Buitenmuren krijgen heel wat te verduren door de regen. Daardoor ontstaan er lelijke vlekken en mos op de stenen. Dat stelt u in staat om te zien dat onderhoud echt nodig is.
Die groene aanslag vreet langzaam in op uw stenen. Waardoor de gevel zijn sterke bescherming verliest.
Regen en wind laten hun sporen achter. En het voordeel is dat een grondige schoonmaakbeurt wonderen doet.
Die hardnekkige vuiligheid gaat niet vanzelf weg. Zodat u wel een vakman moet inschakelen.
Vorst zorgt ervoor dat water in de stenen uitzet. Dat leidt vaak tot scheuren in het metselwerk.
Die scheuren worden elk jaar een beetje groter. Wat maakt dat de kou zo naar binnen treipt.
Gelukkig kunt u de muren laten reinigen met specifieke technieken. Deze methode blaast het vuil zo van de stenen.
Daarna ziet het huis er weer heel fris uit. Waardoor de buren vast jalours zullen zijn.
Heet water onder hoge druk verwijdert al het mos. En dat zorgt voor een stralend resultaat.
Die warme stoom doodt meteen alle algen in de voegen. Zodat ze niet snel terugkomen.
Soms zit het vuil te diep voor alleen water. Dan helpt het om heel voorzichtig eenlaagje weg te stralen.
Dit materiaal is super sterk... deze sterkte stelt u in staat om hardnekkige verflagen te verwijderen.
Oude voegen brokkelen na vele jaren langzaam af. Dat maakt uw muur erg kwetsbaar voor vocht.
Door ze weg te hakken en opnieuw te vullen, redt u de muur. En het voordeel is dat het huis weer stevig staat.
Met een kleine machine wordt de oude voeg weggehaald. Dat vraagt om een vaste hand.
Die precisie zorgt ervoor dat de stenen heel blijven. Waardoor er geen extra kosten bijkomen.
Nieuwe mortel wordt netjes tussen de stenen gesmeerd. Dat geeft de muur een strakke uitstraling.
Deze verse laag houdt alle regen effectief tegen. Zodat u droog binnen zit.
Sommige stenen zijn echt te erg beschadigd door de tijd. Die moeten dan worden vervangen door nieuwe.
De vakman tikt de kapotte steen voorzichtig los. En plaatst er een prachtig exemplaar voor in de plaats.
Met hamer en beitel gaat dat heel secuur. Zodat de rest van de muur onbeschadigd blijft.
Dit werk kost best wel wat tijd en zweet. Maar het resultaat is absoluut de moeite waard.
De vervanger wordt met sterke mortel vastgezet. Dat sluit naadloos aan bij de oude muur.
Daardoor ziet niemand waar de reparatie heeft plaatsgevonden. Wat zorgt voor een mooi egaal geheel.
Wilt u liever geen gedoe meer met stenen schilderen. Dan is een mooie bekleding een slimme zet.
Houten planken of kunststof panelen geven direct sfeer. En het voordeel is dat het bijna geen onderhoud vraagt.
Natuurlijk hout leeft en werkt door de seizoenen heen. Dat geeft een warme uitstraling aan de woning.
Regelmatig oliën houdt het hout in topconditie. Zodat u er heel lang van geniet.
Kunststof trekt zich niets aan van regen of wind. Dit materiaal is super sterk... deze sterkte stelt u in staat om decennialang zorgeloos te wonen.
Schoonmaken is een kwestie van afspoelen met de tuinslang. Waardoor u kostbare vrije tijd bespaart.
Een dikke laag pleisterwerk kan wonderen verrichten. Alle oneffenheden verdwijnen hiermee als sneeuw voor de zon.
Dat geeft het gebouw een moderne twist. En het voordeel is dat het meteen isoleert.
Specialisten letten goed op alle kleine hoekjes. Zodat alles strak in de verf of pleister zit.
Die afwerking bepaalt het uiteindelijke aangezicht. Wat uw huis echt uniek maakt in de straat.
U kiest zelf een mooie lichte of donkere tint. Dat past helemaal bij uw persoonlijke smaak.
Donkere kleuren vallen minder snel op qua vuil. Zodat u minder vaak hoeft te wassen.
Vocht is de grootste vijand van elk stenen gebouw. Hydrofuge zorgt voor een onzichtbaar schild tegen nattigheid.
Een speciale vloeistof wordt op de stenen gespoten. Waardoor regendruppels er simpelweg vanaf rollen.
Droge muren vriezen in de winter niet kapot. Dat bespaart u bakken met geld aan reparaties.
Dit product heeft antibacteriële eigenschappen... En het voordeel is dat het uw muur beschermt tegen schimmel.
Geen optrekkend vocht meer in de woonkamer. Dat ademt zoveel gezonder voor het hele gezin.
Die droge muren isoleren bovendien een stuk beter. Zodat de stookkosten flink omlaag gaan.
Niet iedereen kan zomaar aan huizen gaan werken. Daar is echt heel veel ervaring voor nodig.
Vraag daarom altijd vooraf een duidelijke offerte aan. Dan weet u precies waar u aan toe bent.
Lokale bouwers kennen de streek door en door. Dat werkt wel zo prettig bij onverwachte problemen.
Ze weten precies welke stenen er vroeger gebruikt werden. Waardoor het herstel er altijd authentiek uitziet.
Geen verborgen kosten achteraf op de rekening. Dat geeft een rustig gevoel tijdens de verbouwing.
De specialist legt alles helder voor u uit. Zodat u achteraf niet voor verrassingen staat.
Wacht niet tot de muren echt beginnen te brokkelen. Een tijdige ingreep voorkomt erger letsel aan het pand.
Vul het formulier in voor een gratis offerte. En geef uw woning de zorg die het verdient.
Met een paar klikken is de aanvraag verstuurd. Dat kost u nog geen minuut van uw tijd.
Een expert komt snel bij u langs voor een inspectie. Zodat u snel geholpen wordt.
Straks glimt de buitenkant weer als in de begintijd. Dat verhoogt ook meteen de waarde van het vastgoed.
Zet vandaag nog die belangrijke eerste stap. En geniet binnenkort van een prachtig opgeknapt huis.
Wat uw gevel nodig heeft hangt af van waaruit hij bestaat, niet van wat er mooi staat op een foto.
De klassieker in Vlaanderen. De steen zelf gaat honderd jaar mee, de voeg vijftig. Zodra u de voeg met een sleutel kunt uitkrabben, is hervoegen aan de orde. Wachten laat water in de spouw lopen, en dan wordt het een ander verhaal.
Een gepleisterde gevel die haarscheuren vertoont of plaatselijk hol klinkt, laat water door tot op het metselwerk. De gevel wordt afgeklopt, wat los zit weggekapt en bijgewerkt in dezelfde structuur en kleur.
Natuursteen vraagt een andere reiniging dan baksteen: te veel druk of het verkeerde product en u opent de poriën voorgoed. Lage druk en aangepaste middelen zijn de regel, altijd eerst getest op een onopvallend stuk.
Waar het metselwerk te ver heen is om nog te hervoegen, is een bekleding op regelwerk vaak goedkoper dan alles opnieuw metselen. Er kan meteen isolatie achter, en de spouw blijft geventileerd.
Btw inbegrepen, per vierkante meter gevel. Op een woning van meer dan tien jaar oud geldt het tarief van zes procent.
| Behandeling | Wanneer | Richtprijs |
|---|---|---|
| Gevelreiniging met lage druk | Groene aanslag, vuil en atmosferische neerslag | 9 tot 18 euro per m2 |
| Hervoegen na uitslijpen | Voegen die uitgespoeld of los zijn | 38 tot 65 euro per m2 |
| Herstel van scheuren in metselwerk | Zettingsscheuren en gebarsten lateien | op maat, na onderzoek |
| Vervangen van beschadigde stenen | Afgeschilferde of gebarsten gevelstenen | 14 tot 30 euro per stuk |
| Waterwerende behandeling | Poreus metselwerk dat vocht doorlaat | 11 tot 20 euro per m2 |
| Sierpleister op de gevel | Metselwerk dat u volledig wil bekleden | 55 tot 95 euro per m2 |
| Gevelbekleding op regelwerk | Gevels die te ver heen zijn om te hervoegen | 110 tot 190 euro per m2 |
| Stelling plaatsen en afbreken | Vanaf de eerste verdieping | 12 tot 22 euro per m2 gevel |
Wat een gevelprijs echt doet schuiven is de stelling en de hoogte, niet het product. Beide worden ter plaatse opgemeten.
Vijf stappen. De waterwerende behandeling komt altijd als laatste, en pas op een droge gevel.
Zes vragen die op bijna elke gevelopname terugkomen.
Reinigen ligt tussen 9 en 18 euro per vierkante meter, hervoegen tussen 38 en 65 euro. Een doorsnee rijwoning met een voorgevel van veertig vierkante meter komt daarmee op 400 tot 700 euro voor reiniging en 1 500 tot 2 600 euro voor voegwerk. De stelling komt daar bij zodra u boven de eerste verdieping werkt.
Krab met een sleutel in de voeg. Blijft alles zitten, dan volstaat reinigen. Kruimelt de voeg weg of zit hij meer dan een centimeter terug ten opzichte van de steen, dan is hervoegen de enige zinvolle ingreep. Reinigen alleen maakt een slechte voeg zichtbaarder, niet beter.
Met een hogedrukreiniger op volle kracht: ja. Water onder hoge druk slaat de gebakken huid van de steen en opent de poriën, waarna de gevel sneller vuil wordt dan voorheen. Lage druk en een aangepast product zijn de regel, altijd eerst getest op een stuk dat niemand ziet.
Van maart tot november. Voegwerk en pleister mogen niet uitvriezen, dus onder vijf graden ligt het stil. Regen tijdens het werk is geen probleem voor het reinigen, wel voor de afwerking, en daarvoor wordt dan gewoon een dag gewacht.
Ja, en dat is meestal het moment om het te doen. Op regelwerk komt de isolatie tussen de latten, met een geventileerde spouw ervoor. Let wel: uw gevel wordt daardoor tien tot vijftien centimeter dikker, en dat heeft gevolgen voor de dakrand, de vensterbanken en soms voor de rooilijn.
Vijf tot tien jaar, afhankelijk van de orientatie en van wat er tegenover staat. Een noordgevel achter hoge bomen groeit sneller weer dicht dan een zuidgevel aan een open straat. Een waterwerende behandeling na de reiniging verlengt dat merkbaar, maar houdt het niet tegen.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Perk.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
De administratieve gegevens van de plaats, handig om de woning te situeren en om te weten bij welk bestuur uw vergunning of premie hoort.
Beschrijf in twee minuten wat u ziet. U krijgt een prijs per behandeling, zonder verbintenis en zonder dat er iemand aan uw deur staat.
Mijn gevelprijs aanvragen