Groene aanslag, uitgespoelde voegen, vocht dat naar binnen slaat: vraag uw prijs voor Maldegem, per vierkante meter en per behandeling.
Eerst de gevel, daarna pas uw gegevens.
Maldegem telt ongeveer 24.000 inwoners en heeft een oppervlakte van 94 vierkante kilometer. Deze mooie plek in Oost-Vlaanderen vraagt om goed onderhoud van uw woning.
Gelukkig kunt u rekenen op vakmensen voor al uw klussen aan de buitenkant. Vandaag bespreken we een handige dienst die uw muren weer als nieuw maakt.
De buitenkant van uw huis krijgt veel te verduren door regen en wind in Vlaanderen. Waardoor u schade kunt oplopen aan het metselwerk en de voegen. Dit sterke bouwmateriaal kan na vele jaren immers poreus worden. Die slijtage stelt u in staat om tijdig in te grijpen voordat het erger wordt.
Verweerde stenen zorgen voor een slordige aanblik van uw pand in de postcode 9990. En dat oogt natuurlijk niet erg netjes voor bezoekers. Gelukkig brengt een grondige opknapbeurt direct weer vrolijkheid in de straat. Daardoor kunt u weer met trots naar uw woning kijken.
Vuil en mos hopen zich door de jaren heen flink op aan de gevel. Waardoor de stenen hun oorspronkelijke kleur langzaam verliezen. Dit proces verloopt gelukkig heel geleidelijk aan uw muren. Een professionele hogedrukspuit blaast al dat hardnekkige vuil zo weg. En dat voordeel beschermt uw stenen tegen verdere aantasting.
Soms is een chemische behandeling nodig bij heel hard vlekken. Daardoor verdwijnen alle groene algen als sneeuw voor de zon. De muren zien er daarna weer stralend fris uit. Die stralende aanblik geeft u meteen een goed gevoel.
Kapotte stenen ontsieren het hele aanzicht van uw vastgoed. Waardoor de constructie zwakker kan worden door binnendringend vocht. Dat risico wilt u natuurlijk liever vandaag dan morgen vermijden. Een ervaren vakman hakt de beschadigde stenen voorzichtig weg. En dat handige werk zorgt voor een ijzersterke basis.
Nieuwe stenen worden daarna netjes in de mortel gedrukt. Waardoor alles weer naadloos op elkaar aansluit. Deze herstelde muur kan er weer tientallen jaren tegenaan. Die lange levensduur bespaart u op termijn een hoop kosten.
Oude voegen brokkelen op een gegeven moment helemaal af. Waardoor er water achter de stenen kan gaan lopen. Dat gevaar op vochtproblemen lost u op met een nieuwe voeg. De specialist freest de oude specie eerst netjes weg. Waardoor er weer ruimte ontstaat voor een frisse laag.
Speciale cementmortel vult al die open kieren weer keurig op. En de strakke afwerking laat uw hele huis opleven. Dit ambachtelijke werk vraagt om een vaste hand. Waardoor het resultaat er altijd heel strak uitziet.
Sommige woningen knappen enorm op van een modern jasje. Waardoor u kiest voor duurzame houten of kunststof planken. Dit materiaal is bestand tegen alle weersomstandigheden in onze regio. En die weerstand houdt uw woning lekker warm in de winter.
Montage gebeurt op een stevig rachelwerk aan de muur. Waardoor er ook meteen ruimte is voor extra isolatie. Die isolatielaag zorgt voor een lagere energierekening elke maand. Waardoor u dat geld mooi in uw zak kunt steken.
Stucwerk geeft uw buitenmuren een egale en moderne uitstraling. Waardoor oneffenheden in het metselwerk direct helemaal verdwijnen. Dit materiaal ademt goed en laat vocht van binnen ontsnappen. En dat voordeel voorkomt lelijke schimmelplekken aan de binnenkant.
Verschillende korrelgroottes bepalen uiteindelijk de structuur van de pleister. Waardoor u precies de sfeer kiest die bij u past. Een frisse kleurverf maakt het plaatje helemaal compleet. Daardoor springt uw pand echt positief in het oog.
Optrekkend vocht is de grootste vijand van elk stenen gebouw. Waardoor schimmels vrij spel krijgen in uw woonkamer. Een speciale hydrofugenevel biedt hiertegen de perfecte bescherming. Deze transparante laag stoot al het regenwater direct af.
De stenen blijven echter wel gewoon doorademen zoals het hoort. Waardoor er geen condensatieproblemen ontstaan achter de gevel. Dit onderhoud is een slimme investering in uw vastgoed. En dat geeft u een gerust hart tijdens elke regenbui.
U wilt natuurlijk vooraf weten wat al dat moois gaat kosten. Waardoor een duidelijke prijsopgave geen overbodige luxe is. Een specialist komt eerst bij u langs om de schade op te meten. En die deskundige blik brengt alle verborgen gebreken feilloos aan het licht.
Binnen korte ontvangt u een helder overzicht in de mailbox. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent. Geen verborgen kosten of vage beloftes achteraf. Dat schept een hoop vertrouwen voor de verdere samenwerking.
Wacht niet langer met het aanpakken van uw buitenmuren. Waardoor kleine scheurtjes straks uitgroeien tot grote problemen. Klik op de knop om direct uw aanvraag in te dienen. En zet vandaag nog de eerste stap naar een prachtig huis.
Wat uw gevel nodig heeft hangt af van waaruit hij bestaat, niet van wat er mooi staat op een foto.
De klassieker in Vlaanderen. De steen zelf gaat honderd jaar mee, de voeg vijftig. Zodra u de voeg met een sleutel kunt uitkrabben, is hervoegen aan de orde. Wachten laat water in de spouw lopen, en dan wordt het een ander verhaal.
Een gepleisterde gevel die haarscheuren vertoont of plaatselijk hol klinkt, laat water door tot op het metselwerk. De gevel wordt afgeklopt, wat los zit weggekapt en bijgewerkt in dezelfde structuur en kleur.
Natuursteen vraagt een andere reiniging dan baksteen: te veel druk of het verkeerde product en u opent de poriën voorgoed. Lage druk en aangepaste middelen zijn de regel, altijd eerst getest op een onopvallend stuk.
Waar het metselwerk te ver heen is om nog te hervoegen, is een bekleding op regelwerk vaak goedkoper dan alles opnieuw metselen. Er kan meteen isolatie achter, en de spouw blijft geventileerd.
Btw inbegrepen, per vierkante meter gevel. Op een woning van meer dan tien jaar oud geldt het tarief van zes procent.
| Behandeling | Wanneer | Richtprijs |
|---|---|---|
| Gevelreiniging met lage druk | Groene aanslag, vuil en atmosferische neerslag | 9 tot 18 euro per m2 |
| Hervoegen na uitslijpen | Voegen die uitgespoeld of los zijn | 38 tot 65 euro per m2 |
| Herstel van scheuren in metselwerk | Zettingsscheuren en gebarsten lateien | op maat, na onderzoek |
| Vervangen van beschadigde stenen | Afgeschilferde of gebarsten gevelstenen | 14 tot 30 euro per stuk |
| Waterwerende behandeling | Poreus metselwerk dat vocht doorlaat | 11 tot 20 euro per m2 |
| Sierpleister op de gevel | Metselwerk dat u volledig wil bekleden | 55 tot 95 euro per m2 |
| Gevelbekleding op regelwerk | Gevels die te ver heen zijn om te hervoegen | 110 tot 190 euro per m2 |
| Stelling plaatsen en afbreken | Vanaf de eerste verdieping | 12 tot 22 euro per m2 gevel |
Wat een gevelprijs echt doet schuiven is de stelling en de hoogte, niet het product. Beide worden ter plaatse opgemeten.
Vijf stappen. De waterwerende behandeling komt altijd als laatste, en pas op een droge gevel.
Zes vragen die op bijna elke gevelopname terugkomen.
Reinigen ligt tussen 9 en 18 euro per vierkante meter, hervoegen tussen 38 en 65 euro. Een doorsnee rijwoning met een voorgevel van veertig vierkante meter komt daarmee op 400 tot 700 euro voor reiniging en 1 500 tot 2 600 euro voor voegwerk. De stelling komt daar bij zodra u boven de eerste verdieping werkt.
Krab met een sleutel in de voeg. Blijft alles zitten, dan volstaat reinigen. Kruimelt de voeg weg of zit hij meer dan een centimeter terug ten opzichte van de steen, dan is hervoegen de enige zinvolle ingreep. Reinigen alleen maakt een slechte voeg zichtbaarder, niet beter.
Met een hogedrukreiniger op volle kracht: ja. Water onder hoge druk slaat de gebakken huid van de steen en opent de poriën, waarna de gevel sneller vuil wordt dan voorheen. Lage druk en een aangepast product zijn de regel, altijd eerst getest op een stuk dat niemand ziet.
Van maart tot november. Voegwerk en pleister mogen niet uitvriezen, dus onder vijf graden ligt het stil. Regen tijdens het werk is geen probleem voor het reinigen, wel voor de afwerking, en daarvoor wordt dan gewoon een dag gewacht.
Ja, en dat is meestal het moment om het te doen. Op regelwerk komt de isolatie tussen de latten, met een geventileerde spouw ervoor. Let wel: uw gevel wordt daardoor tien tot vijftien centimeter dikker, en dat heeft gevolgen voor de dakrand, de vensterbanken en soms voor de rooilijn.
Vijf tot tien jaar, afhankelijk van de orientatie en van wat er tegenover staat. Een noordgevel achter hoge bomen groeit sneller weer dicht dan een zuidgevel aan een open straat. Een waterwerende behandeling na de reiniging verlengt dat merkbaar, maar houdt het niet tegen.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Maldegem.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
De administratieve gegevens van de plaats, handig om de woning te situeren en om te weten bij welk bestuur uw vergunning of premie hoort.
Beschrijf in twee minuten wat u ziet. U krijgt een prijs per behandeling, zonder verbintenis en zonder dat er iemand aan uw deur staat.
Mijn gevelprijs aanvragen