Groene aanslag, uitgespoelde voegen, vocht dat naar binnen slaat: vraag uw prijs voor Elsegem en in de rest van Wortegem-Petegem, per vierkante meter en per behandeling.
Eerst de gevel, daarna pas uw gegevens.
Het opfrissen van uw buitenmuren is belangrijk voor het behoud van uw woning. Daardoor stijgt uw woningwaarde aanzienlijk. Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan.
Iedere woning krijgt na verloop van tijd te maken met slijtage door weer en wind. Zeker in een landelijke omgeving nabij de Schelde heeft de buitenkant van uw huis veel te lijden onder vocht en vervuiling. Daarom is het tijdig aanpakken van uw buitenmuur essentieel om grotere schade te voorkomen. Gevelrenovatie zorgt er immers voor dat uw woning er weer als nieuw uitziet.
Bovendien voorkomt u met een grondige aanpak dat vocht doorslaat naar de binnenmuren. Dat bespaart u op de lange termijn heel wat onkosten aan binnenafwerking. En bovendien verhoogt een mooie buitenmuur de esthetische waarde van uw pand. Hervoegen maakt hierbij een wereld van verschil voor het complete plaatje.
Toch vergeten veel huiseigenaren hoe belangrijk de staat van hun voegwerk eigenlijk is. Oude mortelbrokken brokkelen langzaam af door vorst en regen. Daardoor krijgt water vrij spel om dieper in de stenen te dringen. Het tijdig vervangen van dit voegwerk biedt uw woning weer de nodige bescherming.
Na verloop van jaren verzamelt zich heel wat vuil op de bakstenen. Denk hierbij aan roet, algen en hardnekkige mosgroei. Dankzij een professionele reiniging verdwijnt deze grauwe laag als sneeuw voor de zon. Uw huis straalt meteen weer de oorspronkelijke klasse uit.
Daarnaast zijn er verschillende manieren om dit vuil te verwijderen zonder de stenen te beschadigen. We kijken altijd naar de hardheid van de steen en het type vervuiling. Zo kiezen we voor stoomreinigen bij lichte aanslag, of zandstralen bij hardnekkig vuil. Die nauwkeurigheid garandeert u een prachtig resultaat zonder schade.
Het reinigen is echter slechts de eerste stap in het proces. Na de schoonmaak worden alle beschadigingen aan de stenen pas goed zichtbaar. Daarom combineren we deze stap altijd met een grondige inspectie van het metselwerk. Metselwerk herstellen is dan ook vaak dringend nodig.
| Methode | Eigenschap | Voordeel voor u |
|---|---|---|
| Stoomreinigen | Zachte reiniging met heet water | Geen beschadiging van de authentieke steen |
| Zandstralen | Krachtige korrelreiniging | Grondige verwijdering van oude verflagen |
| Chemisch reinigen | Oplossen van diepe vervuiling | Egaliseert hardnekkige kleurverschillen |
Wanneer de buitenmuur eenmaal proper is, kijken we naar de staat van de voegen. Versleten voegen laten niet alleen vocht door, maar zien er ook onverzorgd uit. Omdat we de oude mortel zorgvuldig uithakken, ontstaat er ruimte voor een splinternieuwe afwerklaag. Dat geeft uw gevel een strakke look.
Vervolgens heeft u de keuze uit verschillende soorten voegmortel en kleuren. Een platvol voeg geeft een heel ander effect dan een schaduwvoeg of een toon-op-toon kleur. Daardoor kunt u de stijl van het huis volledig aanpassen aan uw eigen smaak. Een goede voeg beschermt bovendien tegen doorslaand vocht.
Verder is de mengverhouding van de specifieke mortel van levensbelang voor de duurzaamheid. Te snelle droging kan immers zorgen voor krimpbeursjes en kleine scheurtjes. Onze vakmensen houden rekening met de buitentemperatuur en de luchtvochtigheid. Zo blijft het resultaat tientallen jaren perfect zitten.
Kapotte of gebarsten bakstenen zijn een doorn in het oog van elke huiseigenaar. Bovendien kan via deze barsten veel regenwater de spouwmuur binnendringen. Dus vervangen wij kapotte stenen door exact dezelfde exemplaren. Gevelbekleding kan eventueel ook een optie zijn bij te grote schade.
Desalniettemin vergt het opsporen van de juiste vervangsteen veel ervaring en geduld. Bakstenen van vroeger hebben namelijk vaak afwijkende maten en unieke kleurnuances. Door ons brede netwerk vinden we vrijwel altijd de perfecte match voor uw woning. Dat zorgt voor een onzichtbare overgang tussen oud en nieuw.
Vervolgens controleren we ook de linteken en de spouwankers op eventuele roestvorming. Roestende ankers kunnen de muur immers van binnenuit uit elkaar drukken. Door deze tijdig te vervangen door roestvrijstalen varianten, blijft de muurconstructie oersterk. Zo woont u weer helemaal veilig.
Mocht uw buitenmuur erg beschadigd zijn, dan biedt een bepleistering de ideale oplossing. Deze laag bedekt namelijk alle imperfecties en geeft een zeer strakke uitstraling. Daardoor ziet een oud pand er meteen uit als een moderne nieuwbouwwoning. Sierpleister is bovendien verkrijgbaar in honderden verschillende tinten.
Daarnaast heeft deze afwerking uitstekende ademende eigenschappen voor het gebouw. Het vocht uit de woning kan naar buiten toe verdampen, terwijl regenwater buiten blijft. Dat voorkomt nare schimmelproblemen aan de binnenkant van de woning. En dat verhoogt het leefgenot in de woning aanzienlijk.
Nu vraagt u zich misschien af hoe het zit met de onderhoudsintensiteit van pleisterwerk. Moderne siliconenpleisters zijn tegenwoordig vuilafstotend en zeer gemakkelijk af te spoelen. Daardoor blijft de gevel ook na een hevige storm mooi schoon. Een minimale inspanning levert dus een maximaal effect op.
Wilt u uw woning niet alleen mooier maken, maar ook flink besparen op uw energiefactuur? Dan is het plaatsen van nieuwe afwerkpanelen aan de buitenkant een verstandige keuze. Hierbij plaatsen we eerst een hoogwaardige isolatielaag tegen de bestaande muur. Dat verlaagt uw maandelijkse stookkosten meteen merkbaar.
Vervolgens werken we deze isolatielaag af met materiaal naar keuze, zoals hout, stalen panelen of composiet. Deze materialen schermen de isolatie perfect af tegen extreme weersinvloeden. Waardoor de thermische schil van het gebouw intact blijft. Dat brengt een heerlijke aangename temperatuur in huis.
En dankzij de Vlaamse premies voor gevelisolatie krijgt u een mooi deel van de investering terug. Dit maakt het verduurzamen van uw woning financieel extra aantrekkelijk. Wij helpen u graag met het opstellen van de juiste documenten voor de aanvraag. Zo profiteert u van maximale ondersteuning.
Nadat alle herstelwerkzaamheden zijn afgerond, is een beschermende eindlaag onmisbaar. Dit proces noemen we ook wel hydrofoberen of impregneren. Waterwerende behandeling zorgt ervoor dat water simpelweg van de stenen afparelt. Uw muur neemt geen vocht meer op.
Hierdoor kan vorstschade in de winter niet meer optreden. Als er immers geen water in de steen zit, kan het ook niet uitzetten bij vriesweer. Dat verlengt de levensduur van uw buitenmuren met vele jaren. Een slimme investering die zichzelf snel terugverdient.
Daarenboven hecht groenafslag zich veel minder snel aan een geïmpregneerde muur. Algen en mossen vinden namelijk geen vochtige bodem meer om op te groeien. De buitenkant van het huis blijft hierdoor langdurig fris en helder. Zo geniet u jarenlang van een onderhoudsvrij resultaat.
Het idyllische dorpje langs de Schelde, met de postcode 9790, kent een specifieke bouwstijl en bodemgesteldheid. Deze deelgemeente beslaat een oppervlakte van ruim 6 vierkante kilometer en heeft een gezellig dorpskarakter. Met zo een 1.100 inwoners en een bevolkingsdichtheid van circa 180 inwoners per vierkante kilometer heerst er een rustige sfeer. Veel woningen hier zijn gebouwd met traditionele bakstenen die verzorging vragen.
Tijdens een recent project in deze buurt hielpen we een gezin met een sterk verouderde buitenmuur. De voegen waren door de jaren heen zacht geworden en de noordmuur vertoonde veel algengroei. Door het uitvoeren van een grondige stoomreiniging en het aanbrengen van nieuwe voegmortel veranderde de uitstraling compleet. De eigenaars waren laaiend enthousiast over het geleverde vakmanschap.
Want elk huis in deze streek heeft nu eenmaal zijn eigen unieke kenmerken en uitdagingen. Wij kijken daarom altijd naar de specifieke omstandigheden van uw pand voor we beginnen. Geen enkele muur is immers hetzelfde. Dat maakt maatwerk zo ontzettend belangrijk voor een duurzaam resultaat.
Het uitbesteden van dit soort werkzaamheden aan een streekgebonden specialist biedt u vele voordelen. Wij kennen namelijk de lokale bouwvoorschriften en de Vlaamse wetgeving rondom verbouwingen door en door. Dat voorkomt onverwachte vertragingen of problemen bij de gemeente. En we zijn altijd snel ter plaatse voor overleg.
Bovendien gebruiken we uitsluitend hoogwaardige materialen die bestand zijn tegen ons wisselvallige Belgische klimaat. Goedkope bouwmarktproducten laten namelijk vaak al na een paar jaar los. Kwaliteit staat bij ons altijd op de allereerste plaats. Dat geeft u de nodige rust in uw hoofd.
Bieden we u een heldere garantie op alle uitgevoerde werkzaamheden aan uw muur. Mocht er toch iets niet naar wens zijn, dan lossen we dat snel voor u op. Goede service stopt bij ons namelijk niet na de oplevering. Wij gaan voor honderd procent tevredenheid.
Wilt u uw buitenmuren ook weer laten stralen als nooit tevoren? Wacht dan niet te lang, want kleine beschadigingen kunnen snel veranderen in grote vochtproblemen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek op locatie.
Wij komen graag bij u langs om de staat van uw muren grondig te inspecteren. Daarna stellen we een overzichtelijke en gedetailleerde prijsopgave voor u op. Zo weet u precies waar u aan toe bent, zonder verrassingen achteraf. Vul het formulier in en ontvang snel uw offerte.
Wat uw gevel nodig heeft hangt af van waaruit hij bestaat, niet van wat er mooi staat op een foto.
De klassieker in Vlaanderen. De steen zelf gaat honderd jaar mee, de voeg vijftig. Zodra u de voeg met een sleutel kunt uitkrabben, is hervoegen aan de orde. Wachten laat water in de spouw lopen, en dan wordt het een ander verhaal.
Een gepleisterde gevel die haarscheuren vertoont of plaatselijk hol klinkt, laat water door tot op het metselwerk. De gevel wordt afgeklopt, wat los zit weggekapt en bijgewerkt in dezelfde structuur en kleur.
Natuursteen vraagt een andere reiniging dan baksteen: te veel druk of het verkeerde product en u opent de poriën voorgoed. Lage druk en aangepaste middelen zijn de regel, altijd eerst getest op een onopvallend stuk.
Waar het metselwerk te ver heen is om nog te hervoegen, is een bekleding op regelwerk vaak goedkoper dan alles opnieuw metselen. Er kan meteen isolatie achter, en de spouw blijft geventileerd.
Btw inbegrepen, per vierkante meter gevel. Op een woning van meer dan tien jaar oud geldt het tarief van zes procent.
| Behandeling | Wanneer | Richtprijs |
|---|---|---|
| Gevelreiniging met lage druk | Groene aanslag, vuil en atmosferische neerslag | 9 tot 18 euro per m2 |
| Hervoegen na uitslijpen | Voegen die uitgespoeld of los zijn | 38 tot 65 euro per m2 |
| Herstel van scheuren in metselwerk | Zettingsscheuren en gebarsten lateien | op maat, na onderzoek |
| Vervangen van beschadigde stenen | Afgeschilferde of gebarsten gevelstenen | 14 tot 30 euro per stuk |
| Waterwerende behandeling | Poreus metselwerk dat vocht doorlaat | 11 tot 20 euro per m2 |
| Sierpleister op de gevel | Metselwerk dat u volledig wil bekleden | 55 tot 95 euro per m2 |
| Gevelbekleding op regelwerk | Gevels die te ver heen zijn om te hervoegen | 110 tot 190 euro per m2 |
| Stelling plaatsen en afbreken | Vanaf de eerste verdieping | 12 tot 22 euro per m2 gevel |
Wat een gevelprijs echt doet schuiven is de stelling en de hoogte, niet het product. Beide worden ter plaatse opgemeten.
Vijf stappen. De waterwerende behandeling komt altijd als laatste, en pas op een droge gevel.
Zes vragen die op bijna elke gevelopname terugkomen.
Reinigen ligt tussen 9 en 18 euro per vierkante meter, hervoegen tussen 38 en 65 euro. Een doorsnee rijwoning met een voorgevel van veertig vierkante meter komt daarmee op 400 tot 700 euro voor reiniging en 1 500 tot 2 600 euro voor voegwerk. De stelling komt daar bij zodra u boven de eerste verdieping werkt.
Krab met een sleutel in de voeg. Blijft alles zitten, dan volstaat reinigen. Kruimelt de voeg weg of zit hij meer dan een centimeter terug ten opzichte van de steen, dan is hervoegen de enige zinvolle ingreep. Reinigen alleen maakt een slechte voeg zichtbaarder, niet beter.
Met een hogedrukreiniger op volle kracht: ja. Water onder hoge druk slaat de gebakken huid van de steen en opent de poriën, waarna de gevel sneller vuil wordt dan voorheen. Lage druk en een aangepast product zijn de regel, altijd eerst getest op een stuk dat niemand ziet.
Van maart tot november. Voegwerk en pleister mogen niet uitvriezen, dus onder vijf graden ligt het stil. Regen tijdens het werk is geen probleem voor het reinigen, wel voor de afwerking, en daarvoor wordt dan gewoon een dag gewacht.
Ja, en dat is meestal het moment om het te doen. Op regelwerk komt de isolatie tussen de latten, met een geventileerde spouw ervoor. Let wel: uw gevel wordt daardoor tien tot vijftien centimeter dikker, en dat heeft gevolgen voor de dakrand, de vensterbanken en soms voor de rooilijn.
Vijf tot tien jaar, afhankelijk van de orientatie en van wat er tegenover staat. Een noordgevel achter hoge bomen groeit sneller weer dicht dan een zuidgevel aan een open straat. Een waterwerende behandeling na de reiniging verlengt dat merkbaar, maar houdt het niet tegen.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Elsegem.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
De administratieve gegevens van de plaats, handig om de woning te situeren en om te weten bij welk bestuur uw vergunning of premie hoort.
Beschrijf in twee minuten wat u ziet. U krijgt een prijs per behandeling, zonder verbintenis en zonder dat er iemand aan uw deur staat.
Mijn gevelprijs aanvragen