Groene aanslag, uitgespoelde voegen, vocht dat naar binnen slaat: vraag uw prijs voor Wellen, per vierkante meter en per behandeling.
Eerst de gevel, daarna pas uw gegevens.
Een vieze muur maakt uw woning erg lelijk. Gelukkig herstelt een professionele opfrisbeurt van de buitenmuur uw huis snel. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan voor uw woning.
Daarom verdient uw woning in de regio rond postnummer 3830 een prachtige uitstraling. Deze gezellige fruitgemeente telt ondertussen bijna achthonderdduizend honderd inwoners op een oppervlakte van ruim zeventien vierkante kilometer. Met een bevolkingsdichtheid van ongeveer vierhonderdvijftig inwoners per vierkante kilometer staan er veel woningen dicht bij elkaar.
Bovendien tast het vochtige Vlaamse klimaat de stenen op den duur flink aan. Donkere aanslag en mossen kruipen diep in de poriën van het metselwerk. Daardoor verliest de constructie haar beschermende kracht en warme uitstraling.
Daarnaast brengt vakwerk de oorspronkelijke pracht van het pand weer helemaal terug. De juiste behandeling beschermt de muren tegen gure winterse vorstperiodes. Zo geniet u jarenlang van een perfect geïsoleerd en droog huis.
Daarentegen vraagt elke steensoort om een specifieke aanpak bij het schoonmaken. Een zachte stoomreiniging verwijdert vuil zonder de originele baksteen te beschadigen. Daardoor blijft de historische waarde van uw gevel volledig intact.
Vervolgens verwijdert zandstralen zelfs de meest hardnekkige verflagen en roetaanslag. Deze krachtige methode maakt de oppervlakte weer helemaal egaal en schoon. Hierdoor hechten opvolgende beschermlagen stukken beter aan het steenoppervlak.
Desalniettemin kiezen veel huiseigenaren voor een milieuvriendelijke chemische reiniging bij hardnekkige biologische vervuiling. Dit middeltje dringt diep door tot de wortels van hardnekkige algen. Zodoende blijft de muur veel langer vrij van groene sluier.
| Methode | Geschikt voor | Belangrijkste voordeel |
|---|---|---|
| Stoomreiniging | Lichte aanslag en oude stenen | Zeer zacht voor het materiaal |
| Zandstralen | Zware vervuiling en oude verf | Grondige en diepe reiniging |
| Chemisch reinigen | Hardnekkige algen en mossen | Langdurige biologische bescherming |
Nu vormen beschadigde voegen een groot gevaar voor de totale muurconstructie. Water dringt gemakkelijk door kieren en veroorzaakt interne vriesschade. Waardoor de stenen op termijn kunnen barsten of afbrokkelen.
Hierom hakt de vakman het oude mortelwerk eerst zorgvuldig en diep uit. Dit nauwkeurige voorwerk zorgt voor een optimale hechting van het verse materiaal. Waardoor de nieuwe voeg stevig op zijn plek blijft zitten.
Vervolgens kiest u uit verschillende stijlen zoals een platvolle voeg of een schaduwvoeg. Een mooie knipvoeg geeft het pand een luxe en ambachtelijke uitstraling. Dat verhoogt de totale marktwaarde van uw kostbare vastgoed aanzienlijk.
En kapotte bakstenen zien er niet alleen heel lelijk uit. Deze scheuren verminderen namelijk ook de totale dragende sterkte van de buitenmuur. Dat stelt u in staat om grotere structuurschade tijdig te voorkomen.
Voortaan vervangt de specialist de gebroken stenen door identieke exemplaren. De juiste kleurmatch zorgt voor een prachtig onzichtbaar en strak resultaat. Waardoor het lijkt alsof de muur ooit nieuw is gebouwd.
Bovendien voorkomt professionele muurverankering het verdere scheuren van de gevels. RVS-spCustom helical staven versterken het algehele verband tussen de binnenmuur en buitenmuur. Dit biedt maximale veiligheid voor u en al uw gezinsleden.
Daarnaast transformeert moderne muurbekleding het complete aanzicht van uw geliefde woning. U kiest uit duurzame houtsoorten, strakke kunststof panelen of stoer aluminium. Dit geeft het pand direct een eigentijdse en frisse uitstraling.
Anderzijds biedt het aanbrengen van buitenisolatie onder de bekleding enorme energiebesparingen. Uw stookkosten zakken hierdoor maandelijks met tientallen euro's tegelijk. Zo verdient deze investering zichzelf op termijn helemaal vanzelf terug.
Bovendien beschermt een gesloten bekledingssysteem het gebouw tegen barre weersomstandigheden. Regen en wind maken absoluut geen kans meer om binnen te dringen. Uw leefklimaat binnenshuis wordt hierdoor aanzienlijk aangenamer en constanter.
Zo geeft een laag sierpleister een prachtige moderne look aan oude muren. Dit materiaal is bovendien verkrijgbaar in honderden verschillende kleuren en structuren. Zo creëert u moeiteloos het huis van uw dromen.
Natuurlijk is kunstharspleister enorm flexibel en daardoor bijzonder goed bestand tegen vervelende scheurtjes. Minerale pleister laat het gebouw daarentegen optimaal ademen via fijne poriën. Waardoor vochtproblemen in de woning definitief verleden tijd zijn.
Daarnaast vereist een correct aangebrachte crepilaag verrassend weinig periodiek onderhoud. Een lichte schoonmaakbeurt volstaat om de heldere kleur te behouden. Dit bespaart u veel tijd en dure schilderbeurten.
| Type pleister | Kenmerk | Grootste nut |
|---|---|---|
| Kunstharspleister | Hoge elasticiteit | Geen kans op krimpscheuren |
| Minerale pleister | Hoge dampopenheid | Natuurlijke vochtregulatie |
| Siliconenpleister | Water- en vuilafstotend | Blijft heel lang schoon |
Want een doordachte hydrofobe behandeling beschermt het steenwerk tegen zware regenval. Het impregneermiddel vormt een onzichtbare maar ijzersterke barrière tegen oprukkend vocht. Waardoor water simpelweg van de buitenmuur af parelt.
Dus blijft het metselwerk ook tijdens langdurige herfststormen helemaal droog. Droge stenen isoleren bovendien vele malen beter dan kletsnatte wanden. Dit verhoogt uw dagelijkse welzijn in de koude wintermaanden.
Eveneens hechten vuil en hinderlijke algen zich niet meer aan de muur. De buitenkant van het gebouw blijft hierdoor jarenlang fris uitzien. Dit scheelt u enorm veel toekomstige schoonmaakkosten.
Voortaan profiteert u bij de renovatie mogelijk van interessante Vlaamse premies. De Mijn VerbouwPremie geeft een flinke financiële steun voor isolerende gevelwerken. Dat maakt het uitvoeren van de verbouwing financieel een stuk aantrekkelijker.
Daarbovenop geldt voor woningen ouder dan tien jaar het verlaagde btw-tarief van zes procent. Dit scheelt direct vijftien procent op de totale kosten van het project. Zo houdt u voldoende geld over voor andere leuke dingen.
Daarom stijgt de totale waarde van de woning enorm na de oplevering. Een goed onderhouden gevel trekt meteen de aandacht van eventuele kopers. U haalt uw investering er bij een verkoop gegarandeerd weer uit.
Nu lijkt het zelf opknappen van de buitenmuur soms een besparing. Echter vereist het correct vervangen van voegen en impregneren echte ambachtskennis. Zonder de juiste apparatuur richt u snel onherstelbare schade aan.
Desalniettemin werkt een gecertificeerde gevelkenner altijd snel, veilig en uiterst nauwkeurig. De specialist beschikt over professionele steigers en de beste beschermmiddelen. Hierdoor bent u verzekerd van een duurzaam en vlekkeloos eindresultaat.
Bovendien krijgt u bij een erkend bedrijf uitgebreide garantie op de werkzaamheden. Mocht er toch iets misgaan, dan wordt het kosteloos voor u opgelost. Dit geeft u een heerlijk gevoel van zekerheid.
Hierom begint elk succesvol project met een grondige inspectie van het gebouw. De expert analyseert de staat van de stenen en het voegwerk. Waardoor er een helder en op maat gemaakt plan ontstaat.
Vervolgens ontvangt u een duidelijke offerte waarin alle werkzaamheden staan beschreven. U komt zo nooit voor vervelende financiële verrassingen te staan tijdens de bouw. Transparantie staat immers altijd voorop bij een betrouwbare professional.
Ten slotte voert het vakteam de werkzaamheden binnen de afgesproken termijn uit. Uw woning wordt na afloop netjes en schoon weer opgeleverd. U geniet direct van een prachtig vernieuwde buitenmuur.
En het aanvragen van een voorstel kost u slechts enkele minuten tijd. U vult uw wensen in en ontvangt snel een scherpe prijsopgave. Dat verplicht u tot helemaal niets en geeft direct duidelijkheid.
Want wacht niet te lang met het aanpakken van uw buitenmuren. Begin vandaag nog met het beschermen en verfraaien van uw waardevolle woning. Vraag nu uw vrijblijvende offerte aan bij de lokale specialist.
Wat uw gevel nodig heeft hangt af van waaruit hij bestaat, niet van wat er mooi staat op een foto.
De klassieker in Vlaanderen. De steen zelf gaat honderd jaar mee, de voeg vijftig. Zodra u de voeg met een sleutel kunt uitkrabben, is hervoegen aan de orde. Wachten laat water in de spouw lopen, en dan wordt het een ander verhaal.
Een gepleisterde gevel die haarscheuren vertoont of plaatselijk hol klinkt, laat water door tot op het metselwerk. De gevel wordt afgeklopt, wat los zit weggekapt en bijgewerkt in dezelfde structuur en kleur.
Natuursteen vraagt een andere reiniging dan baksteen: te veel druk of het verkeerde product en u opent de poriën voorgoed. Lage druk en aangepaste middelen zijn de regel, altijd eerst getest op een onopvallend stuk.
Waar het metselwerk te ver heen is om nog te hervoegen, is een bekleding op regelwerk vaak goedkoper dan alles opnieuw metselen. Er kan meteen isolatie achter, en de spouw blijft geventileerd.
Btw inbegrepen, per vierkante meter gevel. Op een woning van meer dan tien jaar oud geldt het tarief van zes procent.
| Behandeling | Wanneer | Richtprijs |
|---|---|---|
| Gevelreiniging met lage druk | Groene aanslag, vuil en atmosferische neerslag | 9 tot 18 euro per m2 |
| Hervoegen na uitslijpen | Voegen die uitgespoeld of los zijn | 38 tot 65 euro per m2 |
| Herstel van scheuren in metselwerk | Zettingsscheuren en gebarsten lateien | op maat, na onderzoek |
| Vervangen van beschadigde stenen | Afgeschilferde of gebarsten gevelstenen | 14 tot 30 euro per stuk |
| Waterwerende behandeling | Poreus metselwerk dat vocht doorlaat | 11 tot 20 euro per m2 |
| Sierpleister op de gevel | Metselwerk dat u volledig wil bekleden | 55 tot 95 euro per m2 |
| Gevelbekleding op regelwerk | Gevels die te ver heen zijn om te hervoegen | 110 tot 190 euro per m2 |
| Stelling plaatsen en afbreken | Vanaf de eerste verdieping | 12 tot 22 euro per m2 gevel |
Wat een gevelprijs echt doet schuiven is de stelling en de hoogte, niet het product. Beide worden ter plaatse opgemeten.
Vijf stappen. De waterwerende behandeling komt altijd als laatste, en pas op een droge gevel.
Zes vragen die op bijna elke gevelopname terugkomen.
Reinigen ligt tussen 9 en 18 euro per vierkante meter, hervoegen tussen 38 en 65 euro. Een doorsnee rijwoning met een voorgevel van veertig vierkante meter komt daarmee op 400 tot 700 euro voor reiniging en 1 500 tot 2 600 euro voor voegwerk. De stelling komt daar bij zodra u boven de eerste verdieping werkt.
Krab met een sleutel in de voeg. Blijft alles zitten, dan volstaat reinigen. Kruimelt de voeg weg of zit hij meer dan een centimeter terug ten opzichte van de steen, dan is hervoegen de enige zinvolle ingreep. Reinigen alleen maakt een slechte voeg zichtbaarder, niet beter.
Met een hogedrukreiniger op volle kracht: ja. Water onder hoge druk slaat de gebakken huid van de steen en opent de poriën, waarna de gevel sneller vuil wordt dan voorheen. Lage druk en een aangepast product zijn de regel, altijd eerst getest op een stuk dat niemand ziet.
Van maart tot november. Voegwerk en pleister mogen niet uitvriezen, dus onder vijf graden ligt het stil. Regen tijdens het werk is geen probleem voor het reinigen, wel voor de afwerking, en daarvoor wordt dan gewoon een dag gewacht.
Ja, en dat is meestal het moment om het te doen. Op regelwerk komt de isolatie tussen de latten, met een geventileerde spouw ervoor. Let wel: uw gevel wordt daardoor tien tot vijftien centimeter dikker, en dat heeft gevolgen voor de dakrand, de vensterbanken en soms voor de rooilijn.
Vijf tot tien jaar, afhankelijk van de orientatie en van wat er tegenover staat. Een noordgevel achter hoge bomen groeit sneller weer dicht dan een zuidgevel aan een open straat. Een waterwerende behandeling na de reiniging verlengt dat merkbaar, maar houdt het niet tegen.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Wellen.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
De administratieve gegevens van de plaats, handig om de woning te situeren en om te weten bij welk bestuur uw vergunning of premie hoort.
Beschrijf in twee minuten wat u ziet. U krijgt een prijs per behandeling, zonder verbintenis en zonder dat er iemand aan uw deur staat.
Mijn gevelprijs aanvragen