Groene aanslag, uitgespoelde voegen, vocht dat naar binnen slaat: vraag uw prijs voor Kortessem en in de rest van Hasselt, per vierkante meter en per behandeling.
Eerst de gevel, daarna pas uw gegevens.
Huis opknapen in Kortessem? Dat is soms best wel moeilijk want muren worden vies en stenen brokkelen af. En dat stelt u in staat om meteen actie te ondernemen voor een mooiere buitenkant.
Kortessem telt ongeveer 8000 inwoners en heeft een oppervlakte van 33 vierkante kilometer. Daardoor wonen er heel wat mensen in dit mooie stukje Limburg met postcode 3720. En die huizen krijgen flink wat wind en regen te verduren door het Belgische weer.
Vocht trekt in de stenen en dat veroorzaakt barsten in de winter. En de unieke gevelrenovatie lost al deze nare problemen snel voor u op. Waardoor u geen last meer heeft van lekkende muren en schimmel in huis.
Groene algen en zwarte roet maken uw woning erg somber om naar te kijken. Maar gelukkig zorgt grondig reiniging ervoor dat alles er weer fris uitziet. Waardoor u volop geniet van een schone en stralende buitenmuur.
Stoomcleanen werkt heel diep en verwijdert alle hardnekkige vlekken zonder de steen stuk te maken. En dat stelt u in staat om jarenlang te besparen op groot onderhoud.
Oude specie laat los en dan kan water zo naar binnen sijpelen. Maar deskundig hervoegen vult al die open kieren weer strak op. Waardoor uw woning direct steviger in de schoenen staat.
Mortel van topkwaliteit houdt de boel muurvast en ziet er ook nog eens heel netjes uit. En het voordeel is dat wind en regen geen schijn van kans meer maken.
Soms is een baksteen zo beschadigd dat hij echt vervangen moet worden. Maar gelukkig herstelt vakkundig herstellen van metselwerk elke kapotte plek met heel veel zorg. Waardoor uw muur zijn oude kracht weer helemaal terugkrijgt.
Ervaren vaklui bikken de oude steen er voorzichtig uit en metselen een nieuwe ertussen. En dat stelt u in staat om de waarde van uw pand flink te verhogen.
Wilt u liever dat de hele buitenkant een metamorfose ondergaat? Dan biedt moderne gevelbekleding een geweldige oplossing voor een strak resultaat. Waardoor u nooit meer hoeft te schilderen.
Houten planken of kunststof panelen geven uw huis een moderne en warme uitstraling. En het voordeel is dat het ook meteen extra isolatie oplevert voor minder stookkosten.
Gestucte muren geven een woning een eigentijdse look die erg opvalt in de straat. Maar mooi aangebrachte sierpleister beschermt de onderliggende stenen ook nog eens tegen alle weersinvloeden. Waardoor uw buitenkant decennialang mooi blijft.
Korrels in de pleister zorgen voor een speels effect en zijn verkrijgbaar in vele kleuren. En dat stelt u in staat om uw huis helemaal naar eigen smaak in te richten.
Vocht is de grootste vijand van elk gebouw en zorgt voor hoge energierekeningen. Maar een speciale waterwerende behandeling houdt alle druppels tegen als een schild. Waardoor u droog en warm blijft gedurende de koudste maanden.
Impregneren maakt de stenen ondoordringbaar voor vocht maar laat de muur wel ademen. En het voordeel is dat groene aanslag zich ook veel minder snel kan hechten.
Investering in de buitenkant van uw woning kost natuurlijk geld maar levert ook heel veel op. Want een goed onderhouden huis behoudt zijn marktwaarde en bespaart u onverwachte kosten. En dat stelt u in staat om met een gerust hart van uw eigendom te genieten.
Hieronder ziet u een handig overzicht van de verschillende werkzaamheden en wat het voor u oplevert:
| Dienst | Probleem | Voordeel |
|---|---|---|
| Reinigen | Algen en roet | Frisse uitstraling |
| Hervoegen | Brokkelende specie | Sterke constructie |
| Impregneren | Optrekkend vocht | Droge muren |
Wonen in een dorp met een dichtheid van ongeveer 240 mensen per vierkante kilometer betekent dat huizen dicht op elkaar staan. Daardoor valt achterstallig onderhoud meteen op bij de buren. Maar met een grondige opknapbeurt hoeft u zich daar nooit meer zorgen over te maken.
Professionele bedrijven uit de regio staan klaar om u te helpen met al deze lastige klussen. En dat stelt u in staat om snel te profiteren van een vakkundige uitvoering.
Wacht niet langer tot de schade aan uw muren te groot en te duur wordt. Maar vul direct het formulier in voor een vrijblijvende prijsopgave op maat. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent zonder verborgen kosten.
Onze vriendelijke specialisten komen graag bij u langs om de situatie ter plekke te bekijken. En het voordeel is dat u meteen een eerlijk advies krijgt over de beste aanpak voor uw woning.
Wat uw gevel nodig heeft hangt af van waaruit hij bestaat, niet van wat er mooi staat op een foto.
De klassieker in Vlaanderen. De steen zelf gaat honderd jaar mee, de voeg vijftig. Zodra u de voeg met een sleutel kunt uitkrabben, is hervoegen aan de orde. Wachten laat water in de spouw lopen, en dan wordt het een ander verhaal.
Een gepleisterde gevel die haarscheuren vertoont of plaatselijk hol klinkt, laat water door tot op het metselwerk. De gevel wordt afgeklopt, wat los zit weggekapt en bijgewerkt in dezelfde structuur en kleur.
Natuursteen vraagt een andere reiniging dan baksteen: te veel druk of het verkeerde product en u opent de poriën voorgoed. Lage druk en aangepaste middelen zijn de regel, altijd eerst getest op een onopvallend stuk.
Waar het metselwerk te ver heen is om nog te hervoegen, is een bekleding op regelwerk vaak goedkoper dan alles opnieuw metselen. Er kan meteen isolatie achter, en de spouw blijft geventileerd.
Btw inbegrepen, per vierkante meter gevel. Op een woning van meer dan tien jaar oud geldt het tarief van zes procent.
| Behandeling | Wanneer | Richtprijs |
|---|---|---|
| Gevelreiniging met lage druk | Groene aanslag, vuil en atmosferische neerslag | 9 tot 18 euro per m2 |
| Hervoegen na uitslijpen | Voegen die uitgespoeld of los zijn | 38 tot 65 euro per m2 |
| Herstel van scheuren in metselwerk | Zettingsscheuren en gebarsten lateien | op maat, na onderzoek |
| Vervangen van beschadigde stenen | Afgeschilferde of gebarsten gevelstenen | 14 tot 30 euro per stuk |
| Waterwerende behandeling | Poreus metselwerk dat vocht doorlaat | 11 tot 20 euro per m2 |
| Sierpleister op de gevel | Metselwerk dat u volledig wil bekleden | 55 tot 95 euro per m2 |
| Gevelbekleding op regelwerk | Gevels die te ver heen zijn om te hervoegen | 110 tot 190 euro per m2 |
| Stelling plaatsen en afbreken | Vanaf de eerste verdieping | 12 tot 22 euro per m2 gevel |
Wat een gevelprijs echt doet schuiven is de stelling en de hoogte, niet het product. Beide worden ter plaatse opgemeten.
Vijf stappen. De waterwerende behandeling komt altijd als laatste, en pas op een droge gevel.
Zes vragen die op bijna elke gevelopname terugkomen.
Reinigen ligt tussen 9 en 18 euro per vierkante meter, hervoegen tussen 38 en 65 euro. Een doorsnee rijwoning met een voorgevel van veertig vierkante meter komt daarmee op 400 tot 700 euro voor reiniging en 1 500 tot 2 600 euro voor voegwerk. De stelling komt daar bij zodra u boven de eerste verdieping werkt.
Krab met een sleutel in de voeg. Blijft alles zitten, dan volstaat reinigen. Kruimelt de voeg weg of zit hij meer dan een centimeter terug ten opzichte van de steen, dan is hervoegen de enige zinvolle ingreep. Reinigen alleen maakt een slechte voeg zichtbaarder, niet beter.
Met een hogedrukreiniger op volle kracht: ja. Water onder hoge druk slaat de gebakken huid van de steen en opent de poriën, waarna de gevel sneller vuil wordt dan voorheen. Lage druk en een aangepast product zijn de regel, altijd eerst getest op een stuk dat niemand ziet.
Van maart tot november. Voegwerk en pleister mogen niet uitvriezen, dus onder vijf graden ligt het stil. Regen tijdens het werk is geen probleem voor het reinigen, wel voor de afwerking, en daarvoor wordt dan gewoon een dag gewacht.
Ja, en dat is meestal het moment om het te doen. Op regelwerk komt de isolatie tussen de latten, met een geventileerde spouw ervoor. Let wel: uw gevel wordt daardoor tien tot vijftien centimeter dikker, en dat heeft gevolgen voor de dakrand, de vensterbanken en soms voor de rooilijn.
Vijf tot tien jaar, afhankelijk van de orientatie en van wat er tegenover staat. Een noordgevel achter hoge bomen groeit sneller weer dicht dan een zuidgevel aan een open straat. Een waterwerende behandeling na de reiniging verlengt dat merkbaar, maar houdt het niet tegen.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Kortessem.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
De administratieve gegevens van de plaats, handig om de woning te situeren en om te weten bij welk bestuur uw vergunning of premie hoort.
Beschrijf in twee minuten wat u ziet. U krijgt een prijs per behandeling, zonder verbintenis en zonder dat er iemand aan uw deur staat.
Mijn gevelprijs aanvragen