Groene aanslag, uitgespoelde voegen, vocht dat naar binnen slaat: vraag uw prijs voor Koolskamp en in de rest van Ardooie, per vierkante meter en per behandeling.
Eerst de gevel, daarna pas uw gegevens.
Iedereen wil een prachtijge woning die tegenslag van het weer kan weerstaan. Daarom is de verzorging van de buitenste stenen van uw woning een uitstekende investering voor later. Bovendien voorkomt u zo grote waterschade in de binnenkamers. Wij zien vaak dat mensen te lang wachten met het onderhoud. Daardoor worden de kosten soms onnodig hoog voor de eigenaar. Dus het snel aanpakken van slijtage aan de gevel steen bespaart veel geld op termijn.
Bovendien zorgt een nette buitenmuur voor een hogere waarde van het pand. En dat geeft een heel prettig gevoel als u naar uw huis kijkt. Soms ziet een muur er gewoon heel vies uit door al de regen. Dat is natuurlijk geen mooi zicht voor uw buren. Maar gelukkig zijn er heel veel mogelijkheden om dit snel op te lossen. Daardoor kunt u weer trots zijn op de woning. Een professionele aanpak garandeert een langdurig en prachtig resultaat voor het hele gebouw.
Toch twijfelen veel mensen over de juiste stap voor hun situatie. Want welke behandeling heeft uw specifieke muur precies nodig op dit moment? En wat kost zo een totale opfrisbeurt van de steen eigenlijk? Onze vakmensen helpen u heel graag verder met een duidelijke en gratis offerte. Daarmee krijgt u meteen een helder overzicht van de werkzaamheden. Zo weet u exact waar u aan toe bent zonder verrassingen achteraf.
De Vlaamse weersomstandigheden kunnen behoorlijk hard zijn voor oude bakstenen. Regen en vorst tasten de buitenste laag van het gebouw langzaam aan. Waardoor er piepkleine scheurtjes in de voegen kunnen ontstaan na verloop van tijd. En water dringt dan heel diep door tot in de woning. Vervolgens krijgt u last van vervelende schimmels aan de binnenkant van de kamers. Daarom is een preventieve inspectie van uw buitenmuur echt ontzettend verstandig.
En door tijdig in te grijpen voorkomt u dat de steen kapot vriest. Verder blijft de structuur van het gehele pand op deze manier ijzersterk. Het herstellen van beschadigd metselwerk vraagt wel om de nodige kennis en precisie. Omdat oude technieken moeten aansluiten op het bestaande werk van vroeger. Dat stelt u in staat om de authentieke look van uw woning compleet te behouden. Een goede vakman weet precies welke mortel het beste past bij de stenen.
Bovendien stijgt de energiezuinigheid van het pand zodra de muren droog blijven. Want natte muren laten veel sneller warmte ontsnappen naar de koude buitenlucht. Daardoor betaalt u maandelijks veel te veel geld aan uw energieleverancier. Dus het op orde maken van de buitenwand helpt uw portemonnee direct. Hieronder ziet u een handig overzicht van de schadelijke invloeden op uw muur.
| Probleem | Oorzaak | Oplossing voor de muur |
|---|---|---|
| Groene aanslag | Vocht en schaduw op de steen | Grondige reiniging met stoom |
| Losse voegen | Ouderdom en harde vorst | Uithakken en nieuw hervoegen |
| Barsten in de stenen | Spanning en slechte fundering | Plaatselijk herstel van metselwerk |
| Vochtige binnenmuur | Doorslaand regenwater van buiten | Waterwerende beschermlaag aanbrengen |
Soms is een stevige wasbeurt al genoeg om de muur te transformeren. En met behulp van speciale stoom verdwijnt al het hardnekkige vuil als sneeuw voor de zon. Waardoor de oorspronkelijke kleur van de prachtige baksteen direct weer tevoorschijn komt. Dit proces is heel zacht voor de steen maar erg streng voor het vuil. Zelfs jarenoude roet en zwarte aanslag worden hierdoor heel eenvoudig verwijderd.
Desalniettemin moet men erg voorzichtig zijn met de gekozen druk van het water. Omdat een te hoge druk de buitenste beschermlaag van de stenen kan beschadigen. En dat wilt u natuurlijk koste wat het kost voorkomen bij uw woning. Onze mensen kiezen daarom altijd de meest veilige methode voor uw gevel. Daardoor blijft de kwaliteit van het oude metselwerk perfect behouden gedurende de reiniging. Het resultaat is een frisse en opgewaardeerde buitenkant die weer jaren meegaat.
Vervolgens is het voegwerk aan de beurt voor een grondige inspectie en vervanging. Want versleten voegen zijn het grootste gevaar voor de waterdichtheid van het gebouw. Het oude materiaal wordt eerst heel zorgvuldig en netjes uit de muur gehaald. Waardoor er voldoende diepte ontstaat voor de splinternieuwe en sterke voegmortel. Dit vereist echt vakmanschap en geduld om het beste resultaat te behalen.
Nu kunt u bovendien kiezen uit verschillende kleuren en soorten moderne voegen. Zo geeft een platte voeg een hele strakke look aan het gehele pand. Terwijl een schaduwvoeg juist zorgt voor een heel diep en traditioneel effect op de steen. Dat stelt u in staat om het uiterlijk van uw huis naar wens aan te passen. Een verse voeg maakt het totale plaatje van de buitenmuur weer helemaal compleet. Het ziet er direct uit alsof de woning net is gebouwd.
En het belangrijkste is dat de nieuwe voeg waterdicht maar toch ademend is. Zodat opgesloten vocht uit de woning wel gewoon naar buiten kan verdampen. Dit voorkomt vervelende blaren op de stenen en schilferende verf aan de binnenkant. En zo blijft het binnenklimaat van het huis erg gezond voor alle bewoners. Het is dus veel meer dan alleen maar een visuele verbetering van de buitenkant.
Soms zijn er door de jaren heen enkele stenen gebroken of helemaal afgebrokkeld. Dit herstellen wij door de kapotte elementen uiterst voorzichtig te verwijderen uit het werk. Daarna zoeken we vervangende stenen die exact dezelfde kleur en maat hebben. Waardoor de reparatie later vrijwel onzichtbaar is voor het blote oog. Dit bewaart de historische waarde en de uitstraling van uw geliefde woning.
En bij grotere barsten controleren we ook meteen de achterliggende constructie van de muur. Omdat de veiligheid van het gehele gebouw natuurlijk altijd voorop moet staan. Eventueel plaatsen we speciale roestvrijstalen ankers in de voegen voor extra stevigheid. Dat geeft u een gerust gevoel tijdens zware stormen en barre winters. Een stevige muur staat immers aan de basis van een veilig thuis voor de familie.
Wilt u liever een heel nieuw en modern uiterlijk voor de woning? Dan is het aanbrengen van een hoogwaardige sierpleister een werkelijk uitstekende optie. Deze laag bedekt alle oude muren en geeft een super strakke afwerking. Bovendien kunt u kiezen uit een enorme variatie aan prachtige moderne kleuren. Dat geeft het huis meteen een erg frisse en eigentijdse uitstraling.
Daarnaast is een kwalitaytieve sierpleister uitermate goed bestand tegen alle wisselende weersomstandigheden. En het elastische karakter van het materiaal voorkomt het ontstaan van kleine scheurtjes. Waardoor de buitenkant er heel lang mooi en als nieuw uit blijft zien. Een ander groot voordeel is dat dit prima gecombineerd kan worden met isolatieplaten. Zo slaat u gemakkelijk twee vliegen in één klap bij de renovatie.
Ook een nieuwe bekleding met platen of hout behoort tot de vele mogelijkheden. Dit geeft een hele unieke sfeer aan het pand en isoleert fantastisch. Hieronder leest u de kenmerken van deze verschillende afwerkingen voor uw buitenmuur.
| Type afwerking | Belangrijkste kenmerk | Grootste voordeel |
|---|---|---|
| Sierpleister op kunststofbasis | Zeer buigzaam en sterk waterafstotend | Geen barsten en heel eenvoudig te onderhouden |
| Minerale sierpleister | Natuurlijke basis en heel goed ademend | Ideaal voor oudere en traditionele panden |
| Houten bekleding | Warme en heel natuurlijke look | Uitstekende extra isolatiewaarde voor de muur |
| Kunststof panelen | Onderhoudsvrij en extreem duurzaam | Blijft heel lang mooi zonder ooit te schilderen |
Wanneer de muur weer helemaal schoon en hersteld is volgt een cruciale stap. Het aanbrengen van een onzichtbare waterwerende beschermlaag is dan absoluut aan te raden. Dit noemen we in onze sector ook wel het hydrofoberen van de stenen. En deze vloeistof dringt heel diep door in de poriën van het materiaal. Waardoor water simpelweg van de muur af parelt zoals op een schone auto.
Toch blijft het materiaal volledig ademend voor alle vocht dat van binnen komt. En dat is van levensbelang voor een gezond behoud van de hele woning. Bovendien hecht nieuw vuil zich door deze bescherming veel minder snel aan de muur. Dat scheelt u in de toekomst heel wat schoonmaakwerk en extra onderhoudskosten. De muur blijft simpelweg jarenlang in een perfecte conditie dankzij deze laag.
En een droge muur bevriest in de koude wintermaanden nooit meer kapot. Waardoor u dure herstellingswerken in de toekomst heel eenvoudig weet te voorkomen. Dit maakt het hydrofoberen een van de slimste keuzes voor elke huiseigenaar. En het kost verhoudingsgewijs helemaal niet zo heel veel geld om te laten uitvoeren. Vraag onze expert gerust om advies over deze fantastische preventieve techniek.
In de Vlaamse gemeente Ardooie met de postcode 8851 kennen we de lokale bouwwijze door en door. Deze sympathieke plaats in de provincie West-Vlaanderen heeft een oppervlakte van bijna zestien vierkante kilometer. Met een bevolking van rond de tienduizend inwoners en een dichtheid van ongeveer vierhonderd mensen per vierkante kilometer. En het typische weer in deze streek vraagt om een erg stevige bescherming van uw muren.
Onze vakmensen werken dagelijks aan verschillende soorten woningen in deze rustige landelijke omgeving. Of het nu gaat om een oude hoeve of een moderne recent gebouwde woning. Wij hebben voor elk type steen de juiste kennis en gereedschappen in huis. Dat zorgt ervoor dat u altijd kunt rekenen op een vlekkeloze uitvoering van de werken. Vele huiseigenaars in de gehele streek zijn tevreden, en daar mag een vakman trots op zijn.
En wij komen heel graag bij u langs om de huidige staat van uw muur te bekijken. Daarbij geven we u direct een eerlijk en vakkundig advies op maat van uw woning. Geen ingewikkelde taal maar gewoon duidelijke en praktische oplossingen die echt werken. Want een goede communicatie vinden wij net zo belangrijk als het geleverde werk zelf. U staat als klant altijd centraal bij alles wat we doen.
Is uw buitenmuur toe aan een professionele opfrisbeurt of een grondige herstelling? Blijf dan niet te lang rondlopen met beginnende vochtproblemen of vuile stenen op de gevel. Want hoe sneller u erbij bent hoe gemakkelijker en goedkoper de oplossing vaak is. En het kost u helemaal niets om even een aanvraag bij ons te doen. Wij staan paraat om al uw vragen heel snel te beantwoorden.
Via onze website vraagt u binnen enkele minuten een volledig gratis en vrijblijvende offerte aan. Waardoor u een perfect inzicht krijgt in de scherpe tarieven en de vele mogelijkheden. U zit nergens aan vast en bepaalt daarna rustig wat uw volgende stap wordt. Kies voor kwaliteit en geef uw woning de bescherming die het echt verdient. Klik op de knop en start vandaag nog met de opfrissing van uw huis.
Wat uw gevel nodig heeft hangt af van waaruit hij bestaat, niet van wat er mooi staat op een foto.
De klassieker in Vlaanderen. De steen zelf gaat honderd jaar mee, de voeg vijftig. Zodra u de voeg met een sleutel kunt uitkrabben, is hervoegen aan de orde. Wachten laat water in de spouw lopen, en dan wordt het een ander verhaal.
Een gepleisterde gevel die haarscheuren vertoont of plaatselijk hol klinkt, laat water door tot op het metselwerk. De gevel wordt afgeklopt, wat los zit weggekapt en bijgewerkt in dezelfde structuur en kleur.
Natuursteen vraagt een andere reiniging dan baksteen: te veel druk of het verkeerde product en u opent de poriën voorgoed. Lage druk en aangepaste middelen zijn de regel, altijd eerst getest op een onopvallend stuk.
Waar het metselwerk te ver heen is om nog te hervoegen, is een bekleding op regelwerk vaak goedkoper dan alles opnieuw metselen. Er kan meteen isolatie achter, en de spouw blijft geventileerd.
Btw inbegrepen, per vierkante meter gevel. Op een woning van meer dan tien jaar oud geldt het tarief van zes procent.
| Behandeling | Wanneer | Richtprijs |
|---|---|---|
| Gevelreiniging met lage druk | Groene aanslag, vuil en atmosferische neerslag | 9 tot 18 euro per m2 |
| Hervoegen na uitslijpen | Voegen die uitgespoeld of los zijn | 38 tot 65 euro per m2 |
| Herstel van scheuren in metselwerk | Zettingsscheuren en gebarsten lateien | op maat, na onderzoek |
| Vervangen van beschadigde stenen | Afgeschilferde of gebarsten gevelstenen | 14 tot 30 euro per stuk |
| Waterwerende behandeling | Poreus metselwerk dat vocht doorlaat | 11 tot 20 euro per m2 |
| Sierpleister op de gevel | Metselwerk dat u volledig wil bekleden | 55 tot 95 euro per m2 |
| Gevelbekleding op regelwerk | Gevels die te ver heen zijn om te hervoegen | 110 tot 190 euro per m2 |
| Stelling plaatsen en afbreken | Vanaf de eerste verdieping | 12 tot 22 euro per m2 gevel |
Wat een gevelprijs echt doet schuiven is de stelling en de hoogte, niet het product. Beide worden ter plaatse opgemeten.
Vijf stappen. De waterwerende behandeling komt altijd als laatste, en pas op een droge gevel.
Zes vragen die op bijna elke gevelopname terugkomen.
Reinigen ligt tussen 9 en 18 euro per vierkante meter, hervoegen tussen 38 en 65 euro. Een doorsnee rijwoning met een voorgevel van veertig vierkante meter komt daarmee op 400 tot 700 euro voor reiniging en 1 500 tot 2 600 euro voor voegwerk. De stelling komt daar bij zodra u boven de eerste verdieping werkt.
Krab met een sleutel in de voeg. Blijft alles zitten, dan volstaat reinigen. Kruimelt de voeg weg of zit hij meer dan een centimeter terug ten opzichte van de steen, dan is hervoegen de enige zinvolle ingreep. Reinigen alleen maakt een slechte voeg zichtbaarder, niet beter.
Met een hogedrukreiniger op volle kracht: ja. Water onder hoge druk slaat de gebakken huid van de steen en opent de poriën, waarna de gevel sneller vuil wordt dan voorheen. Lage druk en een aangepast product zijn de regel, altijd eerst getest op een stuk dat niemand ziet.
Van maart tot november. Voegwerk en pleister mogen niet uitvriezen, dus onder vijf graden ligt het stil. Regen tijdens het werk is geen probleem voor het reinigen, wel voor de afwerking, en daarvoor wordt dan gewoon een dag gewacht.
Ja, en dat is meestal het moment om het te doen. Op regelwerk komt de isolatie tussen de latten, met een geventileerde spouw ervoor. Let wel: uw gevel wordt daardoor tien tot vijftien centimeter dikker, en dat heeft gevolgen voor de dakrand, de vensterbanken en soms voor de rooilijn.
Vijf tot tien jaar, afhankelijk van de orientatie en van wat er tegenover staat. Een noordgevel achter hoge bomen groeit sneller weer dicht dan een zuidgevel aan een open straat. Een waterwerende behandeling na de reiniging verlengt dat merkbaar, maar houdt het niet tegen.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Koolskamp.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
De administratieve gegevens van de plaats, handig om de woning te situeren en om te weten bij welk bestuur uw vergunning of premie hoort.
Beschrijf in twee minuten wat u ziet. U krijgt een prijs per behandeling, zonder verbintenis en zonder dat er iemand aan uw deur staat.
Mijn gevelprijs aanvragen