Groene aanslag, uitgespoelde voegen, vocht dat naar binnen slaat: vraag uw prijs voor Izegem, per vierkante meter en per behandeling.
Eerst de gevel, daarna pas uw gegevens.
Het onderhouden van het buitenaanzicht van uw woning is van groot belang voor het behoud van de waarde. Daarbij komt dat een grondige aanpak van uw buitenmuur het leefplezier aanzienlijk verhoogt. Daarom bieden wij u een helder overzicht van de mogelijkheden om uw woning er weer als nieuw te laten uitzien.
Aangezien het Belgische weer behoorlijk wisselvallig kan zijn, krijgt de buitenzijde van uw woning heel wat te verdragen. Vocht en vorst veroorzaken na verloop van tijd immers scheurtjes in de stenen en het mortelwerk. Daardoor kan er water naar binnen sijpelen, wat tot vervelende vochtproblemen leidt. Gelukkig lost een vakkundige aanpak van het stenenoppervlak dit probleem snel voor u op.
Bovendien zorgt het tijdig vervangen van gebarsten bakstenen voor een ijzersterke structuur. Dankzij deze ingreep blijft het gebouw weer tientallen jaren stabiel en veilig. Ik herinner mij nog een klus waarbij de voegen simpelweg als zand tussen de vingers wegvlogen, wat echt een gevaarlijke situatie was. Na onze grondige opknapbeurt stond dat huis weer als een onverwoestbare vestiging in de straat.
Vervolgens is het uitkappen van het oude, versleten mortelwerk een cruciale stap in dit proces. Deze techniek zorgt er namelijk voor dat de nieuwe mortel zich optimaal kan hechten. Hierdoor ontstaat een perfecte beschermlaag tegen alle barre weersomstandigheden. Nieuw metselwerk geeft uw hele woning meteen een enorm opgewaardeerde en verzorgde indruk.
Soms ziet een muur er simpelweg grauw uit door opgestapeld roet, algen en hardnekkige mosgroei. Dankzij een professionele wasbeurt onder aangepaste druk verdwijnt al die zwarte aanslag als sneeuw voor de zon. Dat levert u direct een fris en stralend resultaat op waarnaar u met trots kijkt.
Aanvullend kijken we altijd naar het specifieke type steen voor we beginnen met schoonmaken. Zo voorkomen we namelijk dat zachte bakstenen beschadigd raken tijdens het proces. Een aangepaste stoomreiniging maakt uw muur hygiënisch schoon zonder de structuur aan te tasten. Stoomreiniging is immers uiterst zacht maar ontzettend doeltreffend.
Daarnaast is chemisch schoonmaken een uitstekende optie bij zeer diep ingetrokken vuilresten. Waardoor zelfs de oudste gevels hun oorspronkelijke kleur en charme weer volledig terugkrijgen. Het resultaat zal u echt verbazen zodra de steen opdroogt. Bekijk hieronder de verschillende technieken die wij toepassen om uw muren te doen herleven:
| Methode | Type vuil | Voordeel voor de woning |
|---|---|---|
| Stoomreiniging | Mos en lichte aanslag | Milieuvriendelijk en zeer zacht voor de steen |
| Zandstralen | Zware roet en oude verf | Grondige dieptereiniging voor harde stenen |
| Chemisch reinigen | Diep ingetrokken vervuiling | Tast de minerale structuur niet aan |
Nu het schoonmaken is afgerond, valt het oog vaak meteen op het beschadigde voegwerk. Omdat voegen bijna een vijfde van het totale muuroppervlak innemen, bepalen ze sterk het gezicht van uw huis. Het vernieuwen hiervan levert dus een wereld van verschil op voor het oog.
Voortaan kunt u kiezen uit verschillende soorten afwerkingen en kleurtinten voor de nieuwe mortel. Dat stelt u in staat om de architectuur van de woning perfect te accentueren. Een strakke platvolvoeg geeft bijvoorbeeld een heel modern en effen effect. Terwijl een schaduwvoeg juist zorgt voor extra diepte en karakter in de buitenmuur.
Eveneens biedt een kwalitatieve afvoeging een uitstekende bescherming tegen doorslaand vocht. Hierdoor hoeft u zich geen zorgen meer te maken over schimmelvorming aan de binnenzijde van uw kamers. Het woongenot gaat daardoor merkbaar omhoog, wat echt een verademing is voor het hele gezin. Bovendien blijft het op de lange termijn financieel heel verstandig onderhoud.
Desalniettemin wilt u misschien liever een compleet nieuwe look voor uw woning. Dat stelt u in staat om te kiezen voor hoogwaardige crepie op de buitenmuren. Deze strakke afwerkingslaag bedekt alle oude oneffenheden en geeft een eigentijdse stijl. Sierpleister is bovendien verkrijgbaar in honderden verschillende kleuren.
Daarnaast is het combineren van sierpleister met isolatieplaten een buitengewoon slimme zet. Hierdoor kunt u maandelijks fors besparen op de stijgende energierekening. De warmte blijft in de winter namelijk veel beter binnen in uw gezellige woonkamer. Zo verdient deze investering zichzelf op termijn helemaal vanzelf terug.
Daarenboven kunt u ook opteren voor duurzame houten of spuitkurk afwerkingen. Welke optie u ook kiest, het beschermt de achterliggende muur tegen alle weersinvloeden. Mijn eigen ervaring leert dat klanten versteld staan van de transformatie die dit teweegbrengt. Het huis lijkt na de werkzaamheden wel nieuw gebouwd.
En het voordeel van een moderne pleisterlaag is de elasticiteit van het materiaal. Dat betekent dat het product meebeweegt met temperatuurschommelingen zonder snel te scheuren. Waardoor de muur zijn waterdichte eigenschappen heel lang behoudt.
Hierdoor blijft de buitenmuur er ook na vele jaren nog vlekkeloos en strak uitzien. Dat bespaart u uiteraard veel geld aan terugkerende schilderwerken. Een zorgeloze oplossing voor elke huiseigenaar.
Vervolgens is het beschermen van de schone muur tegen regenwater een absolute noodzaak. Door middel van hydrofobatie brengen we een onzichtbare beschermlaag aan op de stenen. Dit middel dringt diep door in de poriën van het materiaal.
Dat stelt u in staat om water simpelweg van de muur te laten afparelen. Toch blijft de muur wel volledig ademen, wat enorm belangrijk is voor een gezond binnenklimaat. Hydrofobeermiddelen voorkomen zo ook de opbouw van nieuwe groene algen.
Insgelijks zorgt deze transparante laag ervoor dat vuil zich niet meer gemakkelijk kan hechten. Waardoor de gevel veel langer zijn schone uitstraling behoudt. U hoeft dus jarenlang niet meer om te kijken naar intensief onderhoud aan uw buitenmuren.
Rond de borstelstad, gelegen in de provincie West-Vlaanderen met postcode 8870, staan heel wat prachtige, karaktervolle woningen. Met een bevolking van ruim dertigduizend inwoners op een oppervlakte van ruim zesentwintig vierkante kilometer, is de bevolkingsdichtheid er vrij hoog. Dat betekent dat huizen vaak dicht op elkaar staan en goed onderhouden moeten worden om de buurt mooi te houden.
Bovendien eisen de lokale weersomstandigheden in deze streek hun tol van vele bakstenen gebouwen. Regen en wind hebben er vrij spel op de verouderde gevelconstructies. Daarom is een regelmatige inspectie van uw buitengevels absoluut geen overbodige luxe.
Daarom staan wij klaar om de huizen in deze gezellige regio weer te laten stralen als nooit tevoren. Onze ervaring in de streek zorgt ervoor dat we exact weten welke bouwmaterialen er gebruikt zijn. Dat garandeert u telkens weer een duurzaam en vakkundig afgewerkt resultaat.
Natuurlijk kunt u proberen om zelf op een wankele ladder uw muren af te krabben. Maar eerlijk gezegd is dat vaak levensgevaarlijk en levert het zelden het gewenste resultaat op. Een doorgewinterde specialist beschikt immers over het juiste steigermateriaal en de nodige expertise.
Daarnaast weet een vakman precies welke drukniveau nodig is bij het schoonmaken van oude stenen. Te veel druk kan de buitenste harde laag van de baksteen immers definitief vernielen. Dat leidt later tot nog grotere vochtproblemen en dure herstelwerkzaamheden.
Ten slotte bespaart het uitbesteden van deze klus u ontzettend veel tijd en fysieke stress. U kunt heerlijk ontspannen terwijl het zware werk op een veilige manier voor u wordt gedaan. Een geruststellende gedachte bij zo een omvangrijk project.
Allereerst is het verstandig om vooraf de algehele staat van uw dakgoten te controleren. Lekkende goten zijn immers vaak de hoofdoorzaak van beschadigde en beschimmelde muren. Als u dat niet eerst oplost, blijft het dweilen met de kraan open.
Verder raden wij aan om ook te kijken naar de staat van de raamkitnaden. Oude kitranden laten immers ook ongemerkt veel vocht door naar de achterliggende spouw. Een complete aanpak van al deze punten voorkomt toekomstige schade aan uw woning.
Is het verstandig om buurplanten en struiken tijdelijk wat terug te snoeien voor de werkzaamheden. Zo kunnen de vakmannen overal gemakkelijk bij zonder uw geliefde tuin te beschadigen. Een goede voorbereiding is immers het halve werk bij dit soort klussen.
| Stap in het proces | Tijdsduur | Resultaat voor u |
|---|---|---|
| Inspectie en reiniging | 1 - 2 dagen | Een zuivere en stofvrije ondergrond |
| Voegen en herstellen | 2 - 4 dagen | Maximale stevigheid van de muur |
| Hydrofobeerlaag aanbrengen | 1 dag | Langdurige bescherming tegen vocht |
Nu u op de hoogte bent van alle voordelen, is het tijd om de volgende stap te zetten. Het verfraaien van uw buitenmuren is immers een investering die zichzelf op vele fronten terugbetaalt. Uw huis stijgt in waarde en ziet er weer fantastisch uit.
Daarom nodigen wij u van harte uit om een vrijblijvende en gratis offerte bij ons aan te vragen. Wij komen graag bij u langs om de situatie grondig te bekijken en u van eerlijk advies te voorzien. Zo weet u precies waar u aan toe bent zonder verrassingen achteraf.
Aarzel dus niet langer en onderneem vandaag nog actie voor een mooie woning. Vul het contactformulier op onze website in en ontvang snel een gedetailleerd voorstel op maat. Wij kijken er alvast naar uit om uw woning weer te doen schitteren.
Wat uw gevel nodig heeft hangt af van waaruit hij bestaat, niet van wat er mooi staat op een foto.
De klassieker in Vlaanderen. De steen zelf gaat honderd jaar mee, de voeg vijftig. Zodra u de voeg met een sleutel kunt uitkrabben, is hervoegen aan de orde. Wachten laat water in de spouw lopen, en dan wordt het een ander verhaal.
Een gepleisterde gevel die haarscheuren vertoont of plaatselijk hol klinkt, laat water door tot op het metselwerk. De gevel wordt afgeklopt, wat los zit weggekapt en bijgewerkt in dezelfde structuur en kleur.
Natuursteen vraagt een andere reiniging dan baksteen: te veel druk of het verkeerde product en u opent de poriën voorgoed. Lage druk en aangepaste middelen zijn de regel, altijd eerst getest op een onopvallend stuk.
Waar het metselwerk te ver heen is om nog te hervoegen, is een bekleding op regelwerk vaak goedkoper dan alles opnieuw metselen. Er kan meteen isolatie achter, en de spouw blijft geventileerd.
Btw inbegrepen, per vierkante meter gevel. Op een woning van meer dan tien jaar oud geldt het tarief van zes procent.
| Behandeling | Wanneer | Richtprijs |
|---|---|---|
| Gevelreiniging met lage druk | Groene aanslag, vuil en atmosferische neerslag | 9 tot 18 euro per m2 |
| Hervoegen na uitslijpen | Voegen die uitgespoeld of los zijn | 38 tot 65 euro per m2 |
| Herstel van scheuren in metselwerk | Zettingsscheuren en gebarsten lateien | op maat, na onderzoek |
| Vervangen van beschadigde stenen | Afgeschilferde of gebarsten gevelstenen | 14 tot 30 euro per stuk |
| Waterwerende behandeling | Poreus metselwerk dat vocht doorlaat | 11 tot 20 euro per m2 |
| Sierpleister op de gevel | Metselwerk dat u volledig wil bekleden | 55 tot 95 euro per m2 |
| Gevelbekleding op regelwerk | Gevels die te ver heen zijn om te hervoegen | 110 tot 190 euro per m2 |
| Stelling plaatsen en afbreken | Vanaf de eerste verdieping | 12 tot 22 euro per m2 gevel |
Wat een gevelprijs echt doet schuiven is de stelling en de hoogte, niet het product. Beide worden ter plaatse opgemeten.
Vijf stappen. De waterwerende behandeling komt altijd als laatste, en pas op een droge gevel.
Zes vragen die op bijna elke gevelopname terugkomen.
Reinigen ligt tussen 9 en 18 euro per vierkante meter, hervoegen tussen 38 en 65 euro. Een doorsnee rijwoning met een voorgevel van veertig vierkante meter komt daarmee op 400 tot 700 euro voor reiniging en 1 500 tot 2 600 euro voor voegwerk. De stelling komt daar bij zodra u boven de eerste verdieping werkt.
Krab met een sleutel in de voeg. Blijft alles zitten, dan volstaat reinigen. Kruimelt de voeg weg of zit hij meer dan een centimeter terug ten opzichte van de steen, dan is hervoegen de enige zinvolle ingreep. Reinigen alleen maakt een slechte voeg zichtbaarder, niet beter.
Met een hogedrukreiniger op volle kracht: ja. Water onder hoge druk slaat de gebakken huid van de steen en opent de poriën, waarna de gevel sneller vuil wordt dan voorheen. Lage druk en een aangepast product zijn de regel, altijd eerst getest op een stuk dat niemand ziet.
Van maart tot november. Voegwerk en pleister mogen niet uitvriezen, dus onder vijf graden ligt het stil. Regen tijdens het werk is geen probleem voor het reinigen, wel voor de afwerking, en daarvoor wordt dan gewoon een dag gewacht.
Ja, en dat is meestal het moment om het te doen. Op regelwerk komt de isolatie tussen de latten, met een geventileerde spouw ervoor. Let wel: uw gevel wordt daardoor tien tot vijftien centimeter dikker, en dat heeft gevolgen voor de dakrand, de vensterbanken en soms voor de rooilijn.
Vijf tot tien jaar, afhankelijk van de orientatie en van wat er tegenover staat. Een noordgevel achter hoge bomen groeit sneller weer dicht dan een zuidgevel aan een open straat. Een waterwerende behandeling na de reiniging verlengt dat merkbaar, maar houdt het niet tegen.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Izegem.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
De administratieve gegevens van de plaats, handig om de woning te situeren en om te weten bij welk bestuur uw vergunning of premie hoort.
Beschrijf in twee minuten wat u ziet. U krijgt een prijs per behandeling, zonder verbintenis en zonder dat er iemand aan uw deur staat.
Mijn gevelprijs aanvragen