Groene aanslag, uitgespoelde voegen, vocht dat naar binnen slaat: vraag uw prijs voor Sint-Denijs en in de rest van Zwevegem, per vierkante meter en per behandeling.
Eerst de gevel, daarna pas uw gegevens.
De buitenkant van uw huis krijgt dagelijks te maken met felle wind en slagregen.
Deze constante blootstelling aan het West-Vlaamse weer tast de stenen en de voegen langzaam aan.
Gelukkig herstelt een grondige aanpak de oorspronkelijke uitstraling van uw gevel volledig.
Sint-Denijs is een charmante deelgemeente van Zwevegem met postcode 8554, waar ongeveer drieduizend mensen wonen.
De landelijke sfeer en de typische rode bakstenen bepalen hier het straatbeeld.
Om deze historische pracht te behouden, is regelmatig onderhoud van het metselwerk simpelweg noodzakelijk.
Wanneer u de buitenmuren verwaarloost, dringt vocht uiteindelijk diep door in de constructie.
Dit veroorzaakt schimmel aan de binnenkant van uw muren, wat slecht is voor de gezondheid.
Door tijdig in te grijpen, voorkomt u hoge herstelkosten in de toekomst.
Vuil en mos hechten zich na verloop van tijd hardnekkig aan de gevelstenen.
Een zachte maar effectieve reinigingsmethode verwijdert deze grauwe sluier zonder de stenen te beschadigen.
Hierdoor krijgt uw woning direct haar warme, authentieke kleur weer terug.
Veel huizenbezitters onderschatten de impact van atmosferische vervuiling op hun eigendom.
Zure regen vreet langzaam de toplaag van de bakstenen weg, wat leidt tot poreusheid.
Een deskundige reinigingsbeurt stopt dit destructieve proces onmiddellijk.
Bovendien verhoogt een schone buitenmuur de verkoopwaarde van uw pand aanzienlijk.
Potentiële kopers letten immers als eerste op de buitenkant van een huis.
Het oogt direct verzorgd en wekt meteen vertrouwen op.
Afhankelijk van de hardheid van de steen kiest men de juiste techniek.
Hardnekkig vuil op stevige materialen vereist soms een milde vorm van zandstralen.
Dit verwijdert zelfs de meest hardnekkige roetresten van uw muren.
Voor kwetsbare, historische gevels is een chemische reiniging vaak een veiligere optie.
De biologisch afbreekbare middelen lossen het vuil op zonder de structuur aan te tasten.
Zo blijft het karakter van uw oude hoeve perfect bewaard.
Na de reiniging spoelt men de muren grondig na met zuiver water.
Dit neutraliseert de gebruikte producten en laat een schoon oppervlak achter.
Uw huis ademt weer en ziet er als nieuw uit.
De voegen beslaan ongeveer twintig procent van het totale muuroppervlak.
Wanneer deze cementverbindingen brokkelig worden, krijgt water vrij spel achter de stenen.
Tijdens de winter bevriest dit vocht, waardoor de stenen pardoes kapotvriezen.
Het uithakken en vernieuwen van de voegen is dan ook een cruciale stap.
Nieuwe voegen zorgen voor een elastische en waterdichte barrière tegen de elementen.
Dit verlengt de levensduur van uw totale woning met tientallen jaren.
Soms zijn ook de dragende stenen zelf aan vervanging toe door verzakkingen.
Het vakkundig vervangen van gescheurde bakstenen herstelt de stabiliteit van de constructie.
U slaapt hierdoor weer op beide oren tijdens een zware storm.
De keuze van de voeg bepaalt in grote mate de uiteindelijke uitstraling.
Een platvolle voeg geeft een strak en modern effect aan de gevel.
Dit past uitstekend bij zowel moderne als klassieke bouwstijlen.
De traditionele knipvoeg daarentegen siert vaak de oudere, statige herenhuizen.
Dit vereist een uiterst precieze handmatige techniek van de vakman.
Het resultaat is een schitterend schaduweffect dat uw gevel extra diepte geeft.
| Voegtype | Esthetisch effect | Belangrijkste voordeel |
|---|---|---|
| Platvol | Strak en egaal | Uitstekende waterafvoer |
| Knipvoeg | Klassiek en luxueus | Prachtig schaduwspel |
| Verdiepte voeg | Modern en diep | Accentueert de baksteen |
Elk type voegmortel heeft specifieke eigenschappen qua hardheid en elasticiteit.
Onze regio heeft een gemiddelde bevolkingsdichtheid van ongeveer 150 inwoners per vierkante kilometer.
De rustige omgeving verdient woningen die met oog voor detail zijn afgewerkt.
Wilt u uw woning een compleet nieuwe, eigentijdse look geven?
Dan is een afwerking met hoogwaardige crepi of siliconenpleister een slimme keuze.
Dit materiaal maskeert oneffenheden en scheuren in de oude buitenmuur vakkundig.
Sierpleister is bovendien uitstekend te combineren met buitengevelisolatie.
Door deze isolatielagen daalt uw energierekening onmiddellijk spectaculair.
U geniet van een constante binnentemperatuur zonder tochthinder.
Als alternatief kunt u kiezen voor een bekleding met duurzaam hout of composiet.
Dit geeft een warme en natuurlijke uitstraling aan de zijgevels.
Het materiaal behoeft bovendien nauwelijks onderhoud en rot niet.
Dit moderne materiaal is uiterst elastisch en scheurt daardoor niet snel.
Zelfs bij temperatuurschommelingen blijft de pleisterlaag perfect intact en strak.
Dit garandeert een langdurig mooi resultaat zonder zorgen.
Daarnaast werkt siliconenpleister waterafstotend maar toch dampopen voor de woning.
De muur kan dus blijven ademen, wat condensatieproblemen binnen effectief voorkomt.
Uw leefklimaat verbetert hierdoor merkbaar vanaf de eerste dag.
De vuilafstotende eigenschappen zorgen ervoor dat regenwater het vuil eenvoudig wegspoelt.
Uw gevel reinigt zichzelf dus min of meer tijdens een malse regenbui.
Dat bespaart u op de lange termijn veel tijd en onderhoudskosten.
Nadat de muren zijn gereinigd en gevoegd, volgt de belangrijkste stap.
Het hydrofuberen of impregneren legt een onzichtbare beschermlaag over uw stenen.
Dit voorkomt dat regenwater diep in de poriën van de baksteen dringt.
Desalniettemin blijft de muur wel ademen, zodat intern vocht nog altijd kan ontsnappen.
Dit is essentieel om de isolatiewaarde van uw spouwmuur optimaal te houden.
Natte stenen geleiden immers koude veel sneller naar binnen toe.
Bovendien krijgen algen en mossen geen kans meer om zich te hechten.
De groene aanslag die vaak de noordkant van huizen ontsiert, blijft definitief weg.
Uw woning behoudt haar frisse uitstraling gedurende vele jaren.
De vloeistof wordt onder lage druk op de buitenmuur verneveld.
De stenen zuigen het product op tot enkele millimeters diep in de kern.
Daar vormt het een barrière waar vloeibaar water niet doorheen kan.
Dit proces tast het uiterlijk van uw gevelstenen op geen enkele manier aan.
Er ontstaat geen glimmende laag, de stenen behouden hun natuurlijke matte look.
Het is een discrete maar uiterst effectieve bescherming voor uw kostbare bezit.
Tijdens de winter voorkomt deze behandeling dat bevriezend water de stenen doet barsten.
U vermijdt zo plotselinge schade na een periode van strenge nachtvorst.
Het is de ultieme verzekering voor de gezondheid van uw buitenmuren.
Het renoveren van uw buitenmuren is een waardevolle investering in de toekomst.
Het beschermt uw gezinswoning tegen vocht en verbetert de algemene isolatie.
Bovendien geniet u elke dag van een prachtig ogend huis.
Elk project is uniek en vereist een specifieke, persoonlijke benadering.
Onze vakmannen komen graag bij u langs om de situatie grondig te analyseren.
U ontvangt daarna een gedetailleerd voorstel dat perfect aansluit bij uw wensen.
Wacht niet tot de schade aan uw muren groter en duurder wordt om te herstellen.
Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende en gratis offerte op maat.
Samen zorgen we ervoor dat uw gevel in West-Vlaanderen weer straalt als nooit tevoren.
Wat uw gevel nodig heeft hangt af van waaruit hij bestaat, niet van wat er mooi staat op een foto.
De klassieker in Vlaanderen. De steen zelf gaat honderd jaar mee, de voeg vijftig. Zodra u de voeg met een sleutel kunt uitkrabben, is hervoegen aan de orde. Wachten laat water in de spouw lopen, en dan wordt het een ander verhaal.
Een gepleisterde gevel die haarscheuren vertoont of plaatselijk hol klinkt, laat water door tot op het metselwerk. De gevel wordt afgeklopt, wat los zit weggekapt en bijgewerkt in dezelfde structuur en kleur.
Natuursteen vraagt een andere reiniging dan baksteen: te veel druk of het verkeerde product en u opent de poriën voorgoed. Lage druk en aangepaste middelen zijn de regel, altijd eerst getest op een onopvallend stuk.
Waar het metselwerk te ver heen is om nog te hervoegen, is een bekleding op regelwerk vaak goedkoper dan alles opnieuw metselen. Er kan meteen isolatie achter, en de spouw blijft geventileerd.
Btw inbegrepen, per vierkante meter gevel. Op een woning van meer dan tien jaar oud geldt het tarief van zes procent.
| Behandeling | Wanneer | Richtprijs |
|---|---|---|
| Gevelreiniging met lage druk | Groene aanslag, vuil en atmosferische neerslag | 9 tot 18 euro per m2 |
| Hervoegen na uitslijpen | Voegen die uitgespoeld of los zijn | 38 tot 65 euro per m2 |
| Herstel van scheuren in metselwerk | Zettingsscheuren en gebarsten lateien | op maat, na onderzoek |
| Vervangen van beschadigde stenen | Afgeschilferde of gebarsten gevelstenen | 14 tot 30 euro per stuk |
| Waterwerende behandeling | Poreus metselwerk dat vocht doorlaat | 11 tot 20 euro per m2 |
| Sierpleister op de gevel | Metselwerk dat u volledig wil bekleden | 55 tot 95 euro per m2 |
| Gevelbekleding op regelwerk | Gevels die te ver heen zijn om te hervoegen | 110 tot 190 euro per m2 |
| Stelling plaatsen en afbreken | Vanaf de eerste verdieping | 12 tot 22 euro per m2 gevel |
Wat een gevelprijs echt doet schuiven is de stelling en de hoogte, niet het product. Beide worden ter plaatse opgemeten.
Vijf stappen. De waterwerende behandeling komt altijd als laatste, en pas op een droge gevel.
Zes vragen die op bijna elke gevelopname terugkomen.
Reinigen ligt tussen 9 en 18 euro per vierkante meter, hervoegen tussen 38 en 65 euro. Een doorsnee rijwoning met een voorgevel van veertig vierkante meter komt daarmee op 400 tot 700 euro voor reiniging en 1 500 tot 2 600 euro voor voegwerk. De stelling komt daar bij zodra u boven de eerste verdieping werkt.
Krab met een sleutel in de voeg. Blijft alles zitten, dan volstaat reinigen. Kruimelt de voeg weg of zit hij meer dan een centimeter terug ten opzichte van de steen, dan is hervoegen de enige zinvolle ingreep. Reinigen alleen maakt een slechte voeg zichtbaarder, niet beter.
Met een hogedrukreiniger op volle kracht: ja. Water onder hoge druk slaat de gebakken huid van de steen en opent de poriën, waarna de gevel sneller vuil wordt dan voorheen. Lage druk en een aangepast product zijn de regel, altijd eerst getest op een stuk dat niemand ziet.
Van maart tot november. Voegwerk en pleister mogen niet uitvriezen, dus onder vijf graden ligt het stil. Regen tijdens het werk is geen probleem voor het reinigen, wel voor de afwerking, en daarvoor wordt dan gewoon een dag gewacht.
Ja, en dat is meestal het moment om het te doen. Op regelwerk komt de isolatie tussen de latten, met een geventileerde spouw ervoor. Let wel: uw gevel wordt daardoor tien tot vijftien centimeter dikker, en dat heeft gevolgen voor de dakrand, de vensterbanken en soms voor de rooilijn.
Vijf tot tien jaar, afhankelijk van de orientatie en van wat er tegenover staat. Een noordgevel achter hoge bomen groeit sneller weer dicht dan een zuidgevel aan een open straat. Een waterwerende behandeling na de reiniging verlengt dat merkbaar, maar houdt het niet tegen.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Sint-Denijs.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
De administratieve gegevens van de plaats, handig om de woning te situeren en om te weten bij welk bestuur uw vergunning of premie hoort.
Beschrijf in twee minuten wat u ziet. U krijgt een prijs per behandeling, zonder verbintenis en zonder dat er iemand aan uw deur staat.
Mijn gevelprijs aanvragen