Groene aanslag, uitgespoelde voegen, vocht dat naar binnen slaat: vraag uw prijs voor Otegem en in de rest van Zwevegem, per vierkante meter en per behandeling.
Eerst de gevel, daarna pas uw gegevens.
Bent u op zoek naar een complete opknapbeurt voor de buitenmuren van uw woning? Het vakkundig behandelen van uw buitenmuren verhoogt direct de waarde en uitstraling van het pand. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan voor een professionele aanpak van uw buitenmuur.
Daarnaast beschermt een grondige aanpak uw muur tegen barre weersomstandigheden. Onze ervaring leert dat vochtproblemen snel ontstaan via oude voegen. Hierdoor voorkomt u kostbare schade aan uw binnenmuren op lange termijn.
Bovendien woont u in een prachtige streek met de postcode 8553. Deze mooie plek maakt deel uit van de gemeente Zwevegem in West-Vlaanderen. Met een oppervlakte van bijna acht vierkante kilometer en ruim tweeduizend inwoners kent iedereen deze dorpskern. Onze werkzaamheden sluiten perfect aan bij de specifieke bouwstijlen in dit deel van Vlaanderen.
Vervuiling trekt helaas diep in de poriën van oude bakstenen. Dankzij een deskundige stoomreiniging verdwijnt dit hardnekkige vuil als sneeuw voor de zon. Dat levert u meteen een fris aanzicht op zonder de stenen te beschadigen.
Vervolgens kijken we naar de mate van vervuiling op de muur. Zo vereist mos een heel andere behandeling dan zwarte roetaanslag. Hierdoor blijft het originele karakter van uw pand mooi behouden.
Echter, soms is een zandstraaltechniek nodig voor erg zware aanslag. Met deze krachtige methode krijgt zelfs de meest vervuilde wand weer zijn oorspronkelijke kleur terug. U geniet zo weer van een woning die er als nieuw uitziet.
Brokkelig mortelwerk vormt een grote bedreiging voor de totale muurstructuur. Door het oude mortel nauwkeurig uit te slijpen creëren we een schone basis. Dit stelt u in staat om lekkages effectief te stoppen.
Daarna brengen we gloednieuwe mortel aan tussen alle bakstenen. Dankzij een perfect op maat gemaakte kleurmatch ziet u geen enkel verschil. U geniert hierdoor van een strakke en harmonieuze gevel.
Bovendien herstellen we gebroken of gescheurde stenen met uiterste precisie. Onze vakmensen zoeken vervangende stenen die exact passen bij uw huidige bouwstijl. Dit garandeert een naadloos eindresultaat voor uw gehele woning.
| Type behandeling | Eigenschap van de techniek | Direct nut voor u |
|---|---|---|
| Stoomreiniging | Zachte waterdruk met hoge temperatuur | Geen beschadiging van de aloude baksteen |
| Uitslijpen voegen | Verwijderen van versleten cementelementen | Ideale hechting voor het nieuwe voegwerk |
| Hydrofoberen | Aanbrengen van een onzichtbare beschermlaag | Geen kans meer op doorslaand vocht |
Zoekt u een hedendaagse transformatie voor uw verouderde buitenmuren? Met een hoogwaardige isolerende buitenafwerking slaat u twee vliegen in één klap. Dit stelt u in staat om fors te besparen op uw maandelijkse energiefactuur.
Daarnaast is kunstharspleister een uitstekende keuze voor een strakke uitstraling. Deze afwerking is bijzonder flexibel en voorkomt kleine scheurtjes in de toekomst. Waardoor u kunt genieten van een onderhoudsvriendelijke buitenmuur.
Of u kiest voor een klassieke minerale crépi met een traditionele korrelstructuur. Dit dampopen materiaal laat uw muren ademen terwijl het regenwater afstoot. Zo blijft het binnenklimaat in uw woning aangenaam droog.
Vlaams weer kan enorm hard zijn voor onbeschermde buitenmuren. Door een professionele impregneerbehandeling uit te voeren maakt u de muur volledig waterafstotend. Dit voorkomt dat vocht diep in de stenen trekt.
Desalniettemin blijft de muur wel volledig ademen van binnenuit. Het vocht uit het huis kan immers nog steeds naar buiten ontsnappen. Hierdoor ontstaan er geen vervelende schimmelplekken in uw kamers.
Nu vraagt u zich af of dit lang meegaat. Een hoogwaardige waterwerende laag blijft tot wel tien jaar lang zijn werk doen. Dat geeft u een langdurige rust omtrent de staat van uw woning.
Onze streek kent heel specifieke weersomstandigheden en typische Vlaamse bouwmaterialen. Een lokale vakman kent de lokale bodemstructuur en historisch metselwerk door en door. Dit garandeert dat de gekozen techniek perfect werkt op uw buitenmuur.
Voortaan hoeft u zich dus geen zorgen meer te maken over voortijdige slijtage. We gebruiken namelijk alleen materialen die bestand zijn tegen onze gure winters en natte zomers. Zo blijft uw woning jarenlang optimaal beschermd.
En dat is natuurlijk niet het enige voordeel van een buurtvakman. Korte verplaatsingsafstanden betekenen ook lagere voorrijkosten op de uiteindelijke factuur. Waardoor u profiteert van een zeer scherpe prijs-kwaliteitverhouding.
Eerst inspecteren we de staat van uw muren tot in de kleinste details. We meten de vochtigheid en controleren de hardheid van de aanwezige bakstenen. Dit leidt tot een advies dat precies past bij uw situatie.
Vervolgens voeren we de nodige voorbereidende werkzaamheden uit op de werf. Denk aan het afdekken van ramen, deuren en omliggende beplanting. Zo blijft uw eigendom netjes en schadevrij achter.
Ten slotte volgt de oplevering en controle van het geleverde vakwerk. We lopen samen met u alle muren af om het resultaat te beoordelen. Zo bent u altijd honderd procent tevreden over uw vernieuwde woning.
Het renoveren van uw buitenmuren is een waardevolle investering in uw vastgoed. Gelukkig bestaan er in Vlaanderen diverse financiële tegemoetkomingen voor het verbeteren van uw woning. Dat verlaagt de netto investering voor uw geplande project aanzienlijk.
Zo kunt u onder bepaalde voorwaarden gebruikmaken van de overkoepelende Mijn VerbouwPremie. Deze premie helpt huiseigenaren bij het verduurzamen van de buitenschil. Dit levert u een mooi financieel voordeel op bij de eindafrekening.
Bovendien geldt voor woningen ouder dan tien jaar het verlaagde btw-tarief van zes procent. Dit scheelt een grote hap uit het totale budget voor arbeidsuren en materialen. Zo wordt een volledige vernieuwing erg aantrekkelijk voor uw portefeuille.
| Financieel voordeel | Voorwaarde voor aanvraag | Uw directe voordeel |
|---|---|---|
| Verlaagd btw-tarief | Woning ouder dan 10 jaar | Slechts 6% btw op arbeid en materiaal |
| Mijn VerbouwPremie | Investering in isolatie of gevelherstel | Teruggave van een deel van het factuurbedrag |
| Energiewinst | Combinatie met buitenmuurisolatie | Structureel lagere stookkosten per maand |
Bent u benieuwd naar de exacte kosten voor uw specifieke woning? Het aanvragen van een op maat gemaakte prijsopgave is heel eenvoudig en kost u niets. Het stelt u in staat om rustig alle opties te vergelijken.
Daarnaast komen we indien gewenst ter plaatse om de situatie te bekijken. Onze deskundige beoordeelt direct welke aanpak het beste resultaat zal opleveren. Hierdoor krijgt u een heldere en transparante prijsopgave zonder verrassingen achteraf.
Wacht dus niet te lang met het aanpakken van beschadigde muren. Vocht en vorst kunnen immers ongemerkt voor steeds grotere schade zorgen. Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan en geef uw woning de zorg die het verdient.
Wat uw gevel nodig heeft hangt af van waaruit hij bestaat, niet van wat er mooi staat op een foto.
De klassieker in Vlaanderen. De steen zelf gaat honderd jaar mee, de voeg vijftig. Zodra u de voeg met een sleutel kunt uitkrabben, is hervoegen aan de orde. Wachten laat water in de spouw lopen, en dan wordt het een ander verhaal.
Een gepleisterde gevel die haarscheuren vertoont of plaatselijk hol klinkt, laat water door tot op het metselwerk. De gevel wordt afgeklopt, wat los zit weggekapt en bijgewerkt in dezelfde structuur en kleur.
Natuursteen vraagt een andere reiniging dan baksteen: te veel druk of het verkeerde product en u opent de poriën voorgoed. Lage druk en aangepaste middelen zijn de regel, altijd eerst getest op een onopvallend stuk.
Waar het metselwerk te ver heen is om nog te hervoegen, is een bekleding op regelwerk vaak goedkoper dan alles opnieuw metselen. Er kan meteen isolatie achter, en de spouw blijft geventileerd.
Btw inbegrepen, per vierkante meter gevel. Op een woning van meer dan tien jaar oud geldt het tarief van zes procent.
| Behandeling | Wanneer | Richtprijs |
|---|---|---|
| Gevelreiniging met lage druk | Groene aanslag, vuil en atmosferische neerslag | 9 tot 18 euro per m2 |
| Hervoegen na uitslijpen | Voegen die uitgespoeld of los zijn | 38 tot 65 euro per m2 |
| Herstel van scheuren in metselwerk | Zettingsscheuren en gebarsten lateien | op maat, na onderzoek |
| Vervangen van beschadigde stenen | Afgeschilferde of gebarsten gevelstenen | 14 tot 30 euro per stuk |
| Waterwerende behandeling | Poreus metselwerk dat vocht doorlaat | 11 tot 20 euro per m2 |
| Sierpleister op de gevel | Metselwerk dat u volledig wil bekleden | 55 tot 95 euro per m2 |
| Gevelbekleding op regelwerk | Gevels die te ver heen zijn om te hervoegen | 110 tot 190 euro per m2 |
| Stelling plaatsen en afbreken | Vanaf de eerste verdieping | 12 tot 22 euro per m2 gevel |
Wat een gevelprijs echt doet schuiven is de stelling en de hoogte, niet het product. Beide worden ter plaatse opgemeten.
Vijf stappen. De waterwerende behandeling komt altijd als laatste, en pas op een droge gevel.
Zes vragen die op bijna elke gevelopname terugkomen.
Reinigen ligt tussen 9 en 18 euro per vierkante meter, hervoegen tussen 38 en 65 euro. Een doorsnee rijwoning met een voorgevel van veertig vierkante meter komt daarmee op 400 tot 700 euro voor reiniging en 1 500 tot 2 600 euro voor voegwerk. De stelling komt daar bij zodra u boven de eerste verdieping werkt.
Krab met een sleutel in de voeg. Blijft alles zitten, dan volstaat reinigen. Kruimelt de voeg weg of zit hij meer dan een centimeter terug ten opzichte van de steen, dan is hervoegen de enige zinvolle ingreep. Reinigen alleen maakt een slechte voeg zichtbaarder, niet beter.
Met een hogedrukreiniger op volle kracht: ja. Water onder hoge druk slaat de gebakken huid van de steen en opent de poriën, waarna de gevel sneller vuil wordt dan voorheen. Lage druk en een aangepast product zijn de regel, altijd eerst getest op een stuk dat niemand ziet.
Van maart tot november. Voegwerk en pleister mogen niet uitvriezen, dus onder vijf graden ligt het stil. Regen tijdens het werk is geen probleem voor het reinigen, wel voor de afwerking, en daarvoor wordt dan gewoon een dag gewacht.
Ja, en dat is meestal het moment om het te doen. Op regelwerk komt de isolatie tussen de latten, met een geventileerde spouw ervoor. Let wel: uw gevel wordt daardoor tien tot vijftien centimeter dikker, en dat heeft gevolgen voor de dakrand, de vensterbanken en soms voor de rooilijn.
Vijf tot tien jaar, afhankelijk van de orientatie en van wat er tegenover staat. Een noordgevel achter hoge bomen groeit sneller weer dicht dan een zuidgevel aan een open straat. Een waterwerende behandeling na de reiniging verlengt dat merkbaar, maar houdt het niet tegen.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Otegem.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
De administratieve gegevens van de plaats, handig om de woning te situeren en om te weten bij welk bestuur uw vergunning of premie hoort.
Beschrijf in twee minuten wat u ziet. U krijgt een prijs per behandeling, zonder verbintenis en zonder dat er iemand aan uw deur staat.
Mijn gevelprijs aanvragen