Groene aanslag, uitgespoelde voegen, vocht dat naar binnen slaat: vraag uw prijs voor Rukkelingen-Loon en in de rest van Heers, per vierkante meter en per behandeling.
Eerst de gevel, daarna pas uw gegevens.
Buitenmuren krijgen door de jaren heen heel wat te verduren door het wisselvallige weer in Vlaanderen. Vocht en vuil kruipen langzaam in de stenen... Dit veroorzaakt schade die u beter snel kunt laten herstellen door een vakman. Dankzij een grondige opfrisbeurt ziet uw woning er weer als nieuw uit en stijgt de waarde van uw huis aanzienlijk.
Een beschadigde gevel laat water door naar de binnenmuren. Dat zorgt voor vervelende vochtplekken en schimmels in huis. Door op tijd in te grijpen voorkomt u torenhoge kosten voor grote herstellingswerken later.
In de regio met postcode 3870 regent het regelmatig. Regenwater trekt diep in oude bakstenen en poreus voegwerk. Wanneer het in de winter vriest, zet dit opgesloten water uit... Met als gevolg dat de stenen barsten of helemaal stukspringen.
Een netjes afgewerkte buitenmuur valt meteen op. Het verhoogt direct de esthetische waarde en het woongenot van uw woning. Toekomstige kopers betalen graag meer voor een huis dat perfect onderhouden is en geen verborgen gebreken vertoont.
In de loop der jaren verzamelt zich heel wat vuil op uw stenen. Denk aan roet van het verkeer, mossen en hardnekkige algen.
Daarom is een professionele schoonmaakbeurt de eerste stap naar een mooie muur. Het resultaat zal u echt versteld doen staan!
Bij deze techniek gebruiken we warm water onder aangepaste druk. Het hete water stoomt het vuil los zonder de stenen te beschadigen. Zo blijft uw oude gevelsteen volledig intact en vrij van vuil.
Soms zit het vuil heel diep in de poriën van de steen. Dan blazen we onder lichte druk kleine korrels tegen de wand. Dit verwijdert zelfs de meest hardnekkige zware aanslag in een handomdraai.
Voegen beslaan ongeveer twintig procent van het totale oppervlak van uw buitenwand. Als deze brokkelig zijn, verliest de muur zijn sterkte.
Desalniettemin wordt het belang van goed voegwerk vaak erg onderschat. Een verse voeg beschermt de constructie en geeft een heel strak accent.
| Type voegwerk | Eigenschappen | Voordeel voor u |
|---|---|---|
| platvolle voeg | Lijnt uit met de steen | Makkelijk onderhoud en strak uiterlijk |
| schaduwvoeg | Ligt schuin naar binnen | Goede afwatering van regenwater |
| platvol gekamd | Lichte structuur in de voeg | Ambachtelijke en warme uitstraling |
Voortaan hoeft u zich geen zorgen meer te maken over loslatende cementresten. Een vakkundig geplaatste voeg blijft immers tientallen jaren muurvast zitten.
Soms zijn de bakstenen zelf zo erg beschadigd dat schoonmaken niet meer helpt. Scheuren in de muur wijzen vaak op bewegingen in de fundering of vorstschade.
Nu moeten deze kapotte stenen voorzichtig worden uitgekapt. Vervolgens plaatsen we exact dezelfde soort stenen terug voor een onzichtbaar resultaat.
En dat zorgt ervoor dat de stabiliteit van de woning weer helemaal gegarandeerd is. Uw woning kan er weer jaren tegenaan!
Wilt u liever een moderne en strakke look voor uw huis? Dan is het aanbrengen van een hoogwaardige sierpleister een uitstekende keuze.
Dat stelt u in staat om uw woning een complete transformatie te geven. Bovendien bedekt deze laag alle oude oneffenheden en barsten in één keer.
Dankzij de natuurlijke samenstelling is deze pleister erg dampopen. Dit materiaal laat uw muur ademen... Waardoor vocht gemakkelijk uit de woning kan ontsnappen.
In tegenstelling tot minerale pleister is kunsthars erg buigzaam. Hierdoor ontstaan er bijna nooit fijne haarscheurtjes in de afwerklaag. Het stoot vuil en water uitstekend af.
Een andere optie is het plaatsen van een volledig nieuwe buitenbekleding. U kunt hierbij kiezen uit hout, kunststof of aluminium panelen.
Waardoor u kunt profiteren van een extra isolatielaag aan de buitenkant van de woning. Uw energierekening zal hierdoor merkbaar dalen!
Bovendien geeft een nieuwe bekleding uw woning een unieke en persoonlijke stijl. Het onderhoud is erg eenvoudig en vraagt erg weinig tijd.
Nadat de muur is hersteld en gereinigd, moet deze goed beschermd worden. Dit doen we door een transparante, waterafstotende vloeistof aan te brengen.
Hierdoor kan regenwater niet langer in de steen dringen. Het water rolt er simpelweg vanaf zoals op een opgewreven autolak.
Daarnaast krijgt muurmos geen kans meer om te groeien op een droge ondergrond. Dit bespaart u in de toekomst veel schoonmaakwerk.
De streek rond deze gezellige plaats in het zuiden van Limburg kent een rijke historie. Met een oppervlakte van circa 3,89 vierkante kilometer en een compact inwoneraantal van rond de 360 inwoners is het een rustige gemeenschap. De bevolkingsdichtheid ligt hierdoor vrij laag, rond de 90 tot 100 inwoners per vierkante kilometer.
Bovendien vindt u in deze streek veel karakteristieke woningen met traditioneel metselwerk. Veel huizen staan bloot aan de wind die over de glooiende velden waait. Een goede bescherming van de buitenmuren is hier dan ook absoluut geen overbodige luxe.
Jaren geleden hielpen we een gezin in het dorp met een erg vochtige buitenmuur. De stenen broedden af en de voegen vielen er letterlijk uit... Het water liep bij hevige regenval zelfs de woonkamer binnen.
Nadat we de oude voegen hadden uitgekapt en de muren hydrofobeerden, was het probleem volledig verdwenen. De bewoners waren ontzettend opgelucht dat hun woning weer warm en droog was. Het geeft ons nog altijd erg veel voldoening om zulke mooie resultaten af te leveren.
Een grondige aanpak vereist een strakke planning en de juiste technieken. Wij werken altijd volgens een vast stappenplan om kwaliteit te garanderen.
Eerst inspecteren we de staat van de stenen en het voegwerk grondig. Zo weten we precies welke behandelingsmethode het beste past bij uw muur.
Vervolgens zetten we een veilige steiger op en dekken we ramen en deuren netjes af. Dit voorkomt schade aan uw glazen en kozijnen tijdens de werkzaamheden.
Daarna starten we met de schoonmaakbeurt of het uitkappen van het oude cement. Al het puin wordt netjes door ons opgeruimd en afgevoerd.
Ten slotte brengen we het nieuwe voegwerk of de pleisterlaag aan. We sluiten af met een krachtige beschermlaag tegen vocht en vuil.
Sommige mensen proberen hun buitenmuren zelf schoon te maken met een gewone hogedrukreiniger. Dit kan echter permanente schade aanrichten aan zachte bakstenen!
Daarom is het verstandig om een ervaren specialist in te huren. Wij beschikken over de juiste machines en professionele middelen voor elke steensoort.
Bovendien bespaart u zichzelf heel wat zwaar werk op grote hoogte. Veiligheid staat immers altijd voorop bij dit soort klussen.
In Vlaanderen kunt u onder bepaalde voorwaarden gebruikmaken van de Mijn VerbouwPremie. Dit geldt vooral wanneer u het herstellen van de buitenmuur combineert met het plaatsen van isolatie.
Daarnaast betaalt u voor woningen ouder dan tien jaar slechts zes procent btw in plaats van eenentwintig procent. Dat maakt het uitvoeren van de werken financieel een stuk aantrekkelijker!
Het is wel belangrijk dat u de werkzaamheden laat uitvoeren door een erkend aannemer. Alleen dan heeft u recht op deze voordelige fiscale maatregelen.
Een mooie en droge gevel verhoogt uw leefplezier en beschermt uw kostbare eigendom. Wacht niet tot er grote vochtproblemen of scheuren in uw muren ontstaan.
Neem vandaag nog de stap om uw buitenmuren grondig te laten inspecteren. Wij komen graag bij u langs om de situatie ter plaatse te bekijken.
U ontvangt van ons een heldere en duidelijke uitleg over de nodige herstellingen. Vraag direct een gratis offerte aan en ontdek hoe scherp onze tarieven zijn!
Wat uw gevel nodig heeft hangt af van waaruit hij bestaat, niet van wat er mooi staat op een foto.
De klassieker in Vlaanderen. De steen zelf gaat honderd jaar mee, de voeg vijftig. Zodra u de voeg met een sleutel kunt uitkrabben, is hervoegen aan de orde. Wachten laat water in de spouw lopen, en dan wordt het een ander verhaal.
Een gepleisterde gevel die haarscheuren vertoont of plaatselijk hol klinkt, laat water door tot op het metselwerk. De gevel wordt afgeklopt, wat los zit weggekapt en bijgewerkt in dezelfde structuur en kleur.
Natuursteen vraagt een andere reiniging dan baksteen: te veel druk of het verkeerde product en u opent de poriën voorgoed. Lage druk en aangepaste middelen zijn de regel, altijd eerst getest op een onopvallend stuk.
Waar het metselwerk te ver heen is om nog te hervoegen, is een bekleding op regelwerk vaak goedkoper dan alles opnieuw metselen. Er kan meteen isolatie achter, en de spouw blijft geventileerd.
Btw inbegrepen, per vierkante meter gevel. Op een woning van meer dan tien jaar oud geldt het tarief van zes procent.
| Behandeling | Wanneer | Richtprijs |
|---|---|---|
| Gevelreiniging met lage druk | Groene aanslag, vuil en atmosferische neerslag | 9 tot 18 euro per m2 |
| Hervoegen na uitslijpen | Voegen die uitgespoeld of los zijn | 38 tot 65 euro per m2 |
| Herstel van scheuren in metselwerk | Zettingsscheuren en gebarsten lateien | op maat, na onderzoek |
| Vervangen van beschadigde stenen | Afgeschilferde of gebarsten gevelstenen | 14 tot 30 euro per stuk |
| Waterwerende behandeling | Poreus metselwerk dat vocht doorlaat | 11 tot 20 euro per m2 |
| Sierpleister op de gevel | Metselwerk dat u volledig wil bekleden | 55 tot 95 euro per m2 |
| Gevelbekleding op regelwerk | Gevels die te ver heen zijn om te hervoegen | 110 tot 190 euro per m2 |
| Stelling plaatsen en afbreken | Vanaf de eerste verdieping | 12 tot 22 euro per m2 gevel |
Wat een gevelprijs echt doet schuiven is de stelling en de hoogte, niet het product. Beide worden ter plaatse opgemeten.
Vijf stappen. De waterwerende behandeling komt altijd als laatste, en pas op een droge gevel.
Zes vragen die op bijna elke gevelopname terugkomen.
Reinigen ligt tussen 9 en 18 euro per vierkante meter, hervoegen tussen 38 en 65 euro. Een doorsnee rijwoning met een voorgevel van veertig vierkante meter komt daarmee op 400 tot 700 euro voor reiniging en 1 500 tot 2 600 euro voor voegwerk. De stelling komt daar bij zodra u boven de eerste verdieping werkt.
Krab met een sleutel in de voeg. Blijft alles zitten, dan volstaat reinigen. Kruimelt de voeg weg of zit hij meer dan een centimeter terug ten opzichte van de steen, dan is hervoegen de enige zinvolle ingreep. Reinigen alleen maakt een slechte voeg zichtbaarder, niet beter.
Met een hogedrukreiniger op volle kracht: ja. Water onder hoge druk slaat de gebakken huid van de steen en opent de poriën, waarna de gevel sneller vuil wordt dan voorheen. Lage druk en een aangepast product zijn de regel, altijd eerst getest op een stuk dat niemand ziet.
Van maart tot november. Voegwerk en pleister mogen niet uitvriezen, dus onder vijf graden ligt het stil. Regen tijdens het werk is geen probleem voor het reinigen, wel voor de afwerking, en daarvoor wordt dan gewoon een dag gewacht.
Ja, en dat is meestal het moment om het te doen. Op regelwerk komt de isolatie tussen de latten, met een geventileerde spouw ervoor. Let wel: uw gevel wordt daardoor tien tot vijftien centimeter dikker, en dat heeft gevolgen voor de dakrand, de vensterbanken en soms voor de rooilijn.
Vijf tot tien jaar, afhankelijk van de orientatie en van wat er tegenover staat. Een noordgevel achter hoge bomen groeit sneller weer dicht dan een zuidgevel aan een open straat. Een waterwerende behandeling na de reiniging verlengt dat merkbaar, maar houdt het niet tegen.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Rukkelingen-Loon.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
De administratieve gegevens van de plaats, handig om de woning te situeren en om te weten bij welk bestuur uw vergunning of premie hoort.
Beschrijf in twee minuten wat u ziet. U krijgt een prijs per behandeling, zonder verbintenis en zonder dat er iemand aan uw deur staat.
Mijn gevelprijs aanvragen