Groene aanslag, uitgespoelde voegen, vocht dat naar binnen slaat: vraag uw prijs voor Opvelp en in de rest van Bierbeek, per vierkante meter en per behandeling.
Eerst de gevel, daarna pas uw gegevens.
In Opvelp is een professionele aanpak van buitenmuren goud waard. Dat zorgt namelijk voor een strakke look en een lange levensduur van uw stulpje.
Daardoor stijgt de waarde van uw huis direct aanzienlijk. En dat is wel zo fijn voor uw gemoedsrust.
In het mooie Vlaams-Brabant krijgt steenwerk veel te verduren door regen en wind. Die weersomstandigheden tasten de buitenmuur langzaam aan.
Waardoor vochtproblemen vrij spel krijgen in uw woning. En dat wilt u natuurlijk koste wat het kost voorkomen.
Desalniettemin staat u er niet alleen voor bij deze grote klus. Want een vakman weet precies wat uw muren nodig hebben.
Vervuiling trekt diep in de poriën van het metselwerk door de jaren heen. Dat maakt de boel flink groezelig.
En die hardnekkige aanslag vraagt om een grondige reiniging. Dit stelt u in staat om uw stenen weer te laten stralen als vroeger.
Waardoor de buitenkant er weer zo goed als nieuw uitziet. Vandaar dat een diepgaande wasbeurt een slimme eerste stap is.
Vorst en ouderdom slopen het voegwerk in een rap tempo. Dat zorgt voor kieren waar water door naar binnen sijpelt.
En dat herstellen vraagt om precisie en handig gereedschap. Dat stelt u in staat om de constructie weer oersterk te maken.
Waardoor u geen last meer heeft van en lekkages. Voortaan zit u weer droog tijdens de heftigste herfststormen.
Water is de grootste vijand van elk stenen bouwwerk in postcode 3360. Vocht vriest kapot in de winter.
Dat leidt tot scheuren en loszittende bakstenen. En die schade wilt u natuurlijk voor zijn.
Daarom is een impregneerlaag echt geen overbodige luxe. Dit materiaal stoot vocht direct af.
Waardoor uw binnenmuur heerlijk droog blijft. En dat scheelt enorm in de stookkosten elke maand.
Soms is reinigen alleen niet meer genoeg voor een mooi resultaat. Dan biedt een strakke bekleding uitkomst.
Dat geeft uw pand een hippe en moderne uitstraling. Waardoor de buren jaloers naar uw woning kijken.
En dat beschermt de onderliggende constructie optimaal. Dat stelt u in staat om decennialang zorgeloos te genieten.
Oneffenheden in de muur vallen direct erg op in het zonlicht. Dat stoort menig huiseigenaar enorm.
Een frisse laag sierpleister lost dit euvel snel op. Waardoor het geheel er weer strak en verzorgd uitziet.
En die stuclaag werkt ook nog eens isolerend. Vanaf nu blijft de warmte lekker binnen hangen.
In dit Vlaamse dorp wonen zo'n tweeduizend zielen op een landoppervlakte van negen vierkante kilometer. De bevolkingsdichtheid ligt daardoor rond de tweehonderd inwoners per vierkante kilometer.
Dat zorgt voor een knusse en rustige leefomgeving. Waar iedereen elkaar nog kent op straat.
En waar men zuinig is op hun historische en moderne woningen. Dat vraagt om onderhoud van de bovenste plank.
Een goede voorbereiding is het halve werk bij bouwkundige ingrepen. Dat weet elke ervaren klusser als geen ander.
Daarom hebben we de belangrijkste ingrepen even op een rij gezet. Dat stelt u in staat om snel de juiste keuze te maken.
Waardoor u nooit voor verrassingen komt te staan tijdens de rit. Bekijk het schema hieronder maar eens goed.
Behandeling | Doel | Voordeel
Reinigen | Vuil verwijderen | Frisse blik op uw huis
Hervoegen | Kieren dichten | Sterke muren door hele jaar
Impregneren | Vocht weren | Geen optrekkende nattigheid meer
Bekleden | Strak uiterlijk | Extra isolatiewaarde erbij
Mijn eigen oude pand kon laatst ook wel wat liefde gebruiken. De wind blies zo door de open kieren heen.
Dat zorgde voor een klammig gevoel in de woonkamer. En dat was hoognodig toe aan een grondige aanpak.
Na een flinke opknapbeurt door de vakman was alles weer koek en ei. Waardoor de stookkosten direct flink daalden.
En dat gaf een heerlijk gevoel van rust in huis. Dat gunt u uzelf toch ook?
Zelf aan de slag gaan met steenwerk is vaak geen goed idee. Dat loopt meestal uit op een teleurstelling.
Een echte specialist heeft nu eenmaal de juiste spullen in huis. Dat stelt u in staat om kwaliteit te garanderen.
Waardoor u verzekerd bent van een prachtig eindresultaat. Voortaan lacht u elke regenbui vierkant uit.
En het mooie is dat u hier nergens om hoeft te kijken. De vakman regelt alles van A tot Z voor u.
Het moment om uw buitenmuren aan te pakken is nu aangebroken. Langer wachten maakt de schade alleen maar erger.
Dat kost u straks driedubbel zoveel geld aan herstelwerk. En dat wilt u natuurlijk ten alle tijde vermijden.
Vraag daarom direct een gratis offerte aan voor uw project.
Waardoor u de beste deal sluit zonder moeite. Vul het formulier in en start met de metamorfose.
Wat uw gevel nodig heeft hangt af van waaruit hij bestaat, niet van wat er mooi staat op een foto.
De klassieker in Vlaanderen. De steen zelf gaat honderd jaar mee, de voeg vijftig. Zodra u de voeg met een sleutel kunt uitkrabben, is hervoegen aan de orde. Wachten laat water in de spouw lopen, en dan wordt het een ander verhaal.
Een gepleisterde gevel die haarscheuren vertoont of plaatselijk hol klinkt, laat water door tot op het metselwerk. De gevel wordt afgeklopt, wat los zit weggekapt en bijgewerkt in dezelfde structuur en kleur.
Natuursteen vraagt een andere reiniging dan baksteen: te veel druk of het verkeerde product en u opent de poriën voorgoed. Lage druk en aangepaste middelen zijn de regel, altijd eerst getest op een onopvallend stuk.
Waar het metselwerk te ver heen is om nog te hervoegen, is een bekleding op regelwerk vaak goedkoper dan alles opnieuw metselen. Er kan meteen isolatie achter, en de spouw blijft geventileerd.
Btw inbegrepen, per vierkante meter gevel. Op een woning van meer dan tien jaar oud geldt het tarief van zes procent.
| Behandeling | Wanneer | Richtprijs |
|---|---|---|
| Gevelreiniging met lage druk | Groene aanslag, vuil en atmosferische neerslag | 9 tot 18 euro per m2 |
| Hervoegen na uitslijpen | Voegen die uitgespoeld of los zijn | 38 tot 65 euro per m2 |
| Herstel van scheuren in metselwerk | Zettingsscheuren en gebarsten lateien | op maat, na onderzoek |
| Vervangen van beschadigde stenen | Afgeschilferde of gebarsten gevelstenen | 14 tot 30 euro per stuk |
| Waterwerende behandeling | Poreus metselwerk dat vocht doorlaat | 11 tot 20 euro per m2 |
| Sierpleister op de gevel | Metselwerk dat u volledig wil bekleden | 55 tot 95 euro per m2 |
| Gevelbekleding op regelwerk | Gevels die te ver heen zijn om te hervoegen | 110 tot 190 euro per m2 |
| Stelling plaatsen en afbreken | Vanaf de eerste verdieping | 12 tot 22 euro per m2 gevel |
Wat een gevelprijs echt doet schuiven is de stelling en de hoogte, niet het product. Beide worden ter plaatse opgemeten.
Vijf stappen. De waterwerende behandeling komt altijd als laatste, en pas op een droge gevel.
Zes vragen die op bijna elke gevelopname terugkomen.
Reinigen ligt tussen 9 en 18 euro per vierkante meter, hervoegen tussen 38 en 65 euro. Een doorsnee rijwoning met een voorgevel van veertig vierkante meter komt daarmee op 400 tot 700 euro voor reiniging en 1 500 tot 2 600 euro voor voegwerk. De stelling komt daar bij zodra u boven de eerste verdieping werkt.
Krab met een sleutel in de voeg. Blijft alles zitten, dan volstaat reinigen. Kruimelt de voeg weg of zit hij meer dan een centimeter terug ten opzichte van de steen, dan is hervoegen de enige zinvolle ingreep. Reinigen alleen maakt een slechte voeg zichtbaarder, niet beter.
Met een hogedrukreiniger op volle kracht: ja. Water onder hoge druk slaat de gebakken huid van de steen en opent de poriën, waarna de gevel sneller vuil wordt dan voorheen. Lage druk en een aangepast product zijn de regel, altijd eerst getest op een stuk dat niemand ziet.
Van maart tot november. Voegwerk en pleister mogen niet uitvriezen, dus onder vijf graden ligt het stil. Regen tijdens het werk is geen probleem voor het reinigen, wel voor de afwerking, en daarvoor wordt dan gewoon een dag gewacht.
Ja, en dat is meestal het moment om het te doen. Op regelwerk komt de isolatie tussen de latten, met een geventileerde spouw ervoor. Let wel: uw gevel wordt daardoor tien tot vijftien centimeter dikker, en dat heeft gevolgen voor de dakrand, de vensterbanken en soms voor de rooilijn.
Vijf tot tien jaar, afhankelijk van de orientatie en van wat er tegenover staat. Een noordgevel achter hoge bomen groeit sneller weer dicht dan een zuidgevel aan een open straat. Een waterwerende behandeling na de reiniging verlengt dat merkbaar, maar houdt het niet tegen.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Opvelp.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
De administratieve gegevens van de plaats, handig om de woning te situeren en om te weten bij welk bestuur uw vergunning of premie hoort.
Beschrijf in twee minuten wat u ziet. U krijgt een prijs per behandeling, zonder verbintenis en zonder dat er iemand aan uw deur staat.
Mijn gevelprijs aanvragen