Groene aanslag, uitgespoelde voegen, vocht dat naar binnen slaat: vraag uw prijs voor Hoegaarden, per vierkante meter en per behandeling.
Eerst de gevel, daarna pas uw gegevens.
Gevelrenovatie in Hoegaarden: Geef uw buitenmuur weer een prachtige uitstraling en optimale bescherming
Buitenmuren krijgen dagelijks te maken met zware weersomstandigheden in Vlaanderen. Vocht en vuil tasten de stenen langzaam aan.
Daardoor ontstaat er schade die u liever voorkomt. Oude bakstenen verliezen hun stevigheid door vorst en regen. Bovendien trekt vocht gemakkelijk door beschadigde voegen naar binnen. Dat veroorzaakt vervelende vochtplekken op uw binnenmuren. Vervolgens stijgt de energierekening omdat natte muren nauwelijks warmte vasthouden. Het tijdig aanpakken van dit probleem voorkomt enorme herstelkosten op de lange termijn.
Gelukkig biedt een grondige opfrisbeurt direct uitkomst voor uw woning. Daardoor stijgt de waarde van uw pand aanzienlijk. Tevens ziet het gebouw er direct weer als nieuw uit. Dankzij moderne technieken herstellen we elk type metselwerk heel nauwkeurig. Zo geniet u weer van een fijne en droge leefomgeving.
Vochtige muren zijn simpelweg een ramp voor uw woongenot. Daarom moet u snel ingrijpen bij de eerste scheurtjes.
Enerzijds begint het proces altijd met een hele grondige reiniging. Daarmee verwijderen we al het opgebouwde mos en hardnekkig roet. Hierdoor wordt de werkelijke staat van de stenen pas goed zichtbaar. Zodoende kunnen we beschadigde delen heel gericht herstellen.
Daarnaast is het uitslijpen van oude voegvullingen een cruciale fase. Hiermee maken we ruimte voor een ijzersterke nieuwe afwerklaag. Want versleten voegwerk laat ontzettend veel water door. Vervolgens vervangen we kapotte bakstenen door passende nieuwe exemplaren. Dit herstelt de constructieve sterkte van de gehele gevel.
| Type Behandeling | Voordeel voor de woning | Gemiddelde levensduur |
|---|---|---|
| Stoomreinigen | Milieuvriendelijk en zacht voor steen | 5 tot 10 jaar |
| Nieuw voegwerk | Voorkomt inslagregen en lekkages | 25 tot 40 jaar |
| Hydrofoberen | Maakt de muur volledig waterafstotend | 10 tot 15 jaar |
| Sierpleister | Strakke look en extra isolatielaag | 15 tot 20 jaar |
Bovendien herstelt een professionele aanpak de originele kleur van uw woning. Dat geeft direct een enorme visuele voldoening.
Desalniettemin kiezen veel mensen voor een compleet nieuwe afwerklaag. Hierdoor krijgt de buitenkant een hele eigentijdse en strakke look. Neem nu crepi, wat een fantastische bescherming biedt tegen regen. Dat stelt u in staat om uw woning een unieke uitstraling te geven. Tevens kunt u dit perfect combineren met hoogwaardige isolatieplaten.
Voortaan bespaart u hierdoor maandelijks flink op uw stookkosten. En dat merkt u meteen in uw portemonnee.
Nu de muur weer helemaal netjes is, wilt u dit natuurlijk zo houden. Dus is het aanbrengen van een hydrofobeerlaag een slimme zet. Waardoor water simpelweg van de bakstenen afparelt. Zo krijgt doorslaand vocht werkelijk geen enkele kans meer.
Om die reden blijft de muur ook veel langer schoon. Omdat vuil zich niet meer kan hechten aan het oppervlak. Daardoor hoeft u jarenlang niet meer om te kijken naar het onderhoud.
Zonder deze bescherming trekt regenwater namelijk zo de poreuze stenen in. Dus ontstaat er bij de eerste vorstperiode al snel schade.
Binnen de bekende brouwersgemeente met postcode 3320 zien we erg veel karakteristieke panden. Met een oppervlakte van bijna zesendertig vierkante kilometer kent dit gebied een rijke historie. De ruim zesduizend inwoners waarderen de authentieke uitstraling van hun dorpskernen enorm. Zodoende vraagt het herstel van deze muren om specifieke kennis van lokale bouwmaterialen. Een bevolkingsdichtheid van ongeveer honderdzeventig inwoners per vierkante kilometer zorgt voor veel gevarieerde bebouwing.
Mijne heren en dames, het onderhouden van deze historische uitstraling is vakwerk. Zo bewaart u de charme van het pand voor de toekomst.
Hierdoor ontstaat soms twijfel over de juiste aanpak voor uw buitenmuren. Maar een ervaren vakman helpt u stap voor stap door het proces.
Aanvankelijk kijken we naar de diepte van de aanwezige scheuren. Dat geeft een helder beeld van de benodigde herstelwerkzaamheden. Vervolgens testen we de hardheid van de bestaande stenen. Waardoor we precies de juiste reinigingsmethode kunnen selecteren.
Hierna stellen we een overzichtelijk plan op maat voor u samen. Zo komt u nooit voor vervelende financiële verrassingen te staan.
Bovendien bepaalt het type voeg voor een groot deel het eindresultaat. Zo geeft een platvolle voeg een heel strak en rustig beeld. Terwijl een schaduwvoeg juist zorgt voor een boeiende dieptewerking. Dat geeft uw buitenmuur een extra luxueus karakter.
Daarnaast stemmen we de kleur van de mortel af op uw stenen. Zodat alles een prachtig en harmonieus geheel vormt.
Desalniettemin kost een complete opknapbeurt natuurlijk wel het nodige geld. Ook veroorzaken de werkzaamheden tijdelijk wat stof en geluid rond het huis. Maar de baten wegen ruimschoots op tegen deze tijdelijke ongemakken. Want een verwaarloosde muur leidt uiteindelijk tot veel ergere schade.
Insgelijks stijgt de verkoopwaarde van het pand direct na de werkzaamheden. Zo is de investering eigenlijk altijd heel snel terugverdiend.
| Kenmerk van de ingreep | Concreet voordeel voor u |
|---|---|
| Verwijderen oude voegen | Elimineert de bron van vochtdoorslag |
| Aanbrengen gevelbekleding | Verbergt lelijke beschadigingen definitief |
| Aanbrengen sierpleister | Zorgt voor een egale en moderne uitstraling |
| Aanbrengen hydrofobie | Verlengt de levensduur van het metselwerk |
Uiteindelijk kiest u dus voor zekerheid en een prachtig mooi resultaat. En dat woont toch een stuk prettiger.
Nu wilt u natuurlijk weten wat u kunt verwachten tijdens de uitvoering. Zo verloopt het hele proces in een aantal duidelijke stappen.
1. Plaatsing van de steiger en het afplakken van ramen en deuren.
2. Uitslijpen of hakken van het oude en beschadigde voegwerk.
3. Grondige stoom- of zandstraalreiniging van de volledige buitenmuur.
4. Vervangen van kapotte stenen en herstel van aanwezige scheuren.
5. Invoegen van de muren met hoogwaardige en duurzame mortel.
6. Aanbrengen van de gekozen afwerklaag of waterafstotende bescherming.
Daardoor blijft de overlast voor uw dagelijks leven tot een minimum beperkt. En het opleveringsmoment is altijd een fantastisch feestje.
Soms zitten mensen nog met specifieke vragen over de juiste werkwijze. Daarom behandelen we hieronder een aantal belangrijke punten.
Nauwkeurig bekeken hangt dit af van de geplande verandering aan de straatzijde. Indien u het aanzicht van de straat ingrijpend verandert, is een melding vaak nodig. Bij een gewoon herstel in de originele staat is dit meestal niet het geval. Laat u daarom altijd goed adviseren over de lokale regelgeving.
Gewoonlijk duurt een complete behandeling van een gezinswoning ongeveer een tot twee weken. Dit is uiteraard sterk afhankelijk van de weersomstandigheden. Bij hevige regen of vorst kunnen bepaalde producten namelijk niet verwerkt worden.
Slotsom is dat het tijdig verzorgen van uw buitenmuren een heel slimme zet is. U beschermt uw woning tegen vocht en verhoogt de totale waarde van het pand. Wilt u precies weten wat de mogelijkheden en kosten zijn voor uw specifieke situatie? Neem dan vandaag nog de stap om een gratis offerte aan te vragen bij een professionele vakman uit uw eigen regio. Zo krijgt u snel een helder overzicht en kunt u binnenkort genieten van een prachtige buitenmuur.
Wat uw gevel nodig heeft hangt af van waaruit hij bestaat, niet van wat er mooi staat op een foto.
De klassieker in Vlaanderen. De steen zelf gaat honderd jaar mee, de voeg vijftig. Zodra u de voeg met een sleutel kunt uitkrabben, is hervoegen aan de orde. Wachten laat water in de spouw lopen, en dan wordt het een ander verhaal.
Een gepleisterde gevel die haarscheuren vertoont of plaatselijk hol klinkt, laat water door tot op het metselwerk. De gevel wordt afgeklopt, wat los zit weggekapt en bijgewerkt in dezelfde structuur en kleur.
Natuursteen vraagt een andere reiniging dan baksteen: te veel druk of het verkeerde product en u opent de poriën voorgoed. Lage druk en aangepaste middelen zijn de regel, altijd eerst getest op een onopvallend stuk.
Waar het metselwerk te ver heen is om nog te hervoegen, is een bekleding op regelwerk vaak goedkoper dan alles opnieuw metselen. Er kan meteen isolatie achter, en de spouw blijft geventileerd.
Btw inbegrepen, per vierkante meter gevel. Op een woning van meer dan tien jaar oud geldt het tarief van zes procent.
| Behandeling | Wanneer | Richtprijs |
|---|---|---|
| Gevelreiniging met lage druk | Groene aanslag, vuil en atmosferische neerslag | 9 tot 18 euro per m2 |
| Hervoegen na uitslijpen | Voegen die uitgespoeld of los zijn | 38 tot 65 euro per m2 |
| Herstel van scheuren in metselwerk | Zettingsscheuren en gebarsten lateien | op maat, na onderzoek |
| Vervangen van beschadigde stenen | Afgeschilferde of gebarsten gevelstenen | 14 tot 30 euro per stuk |
| Waterwerende behandeling | Poreus metselwerk dat vocht doorlaat | 11 tot 20 euro per m2 |
| Sierpleister op de gevel | Metselwerk dat u volledig wil bekleden | 55 tot 95 euro per m2 |
| Gevelbekleding op regelwerk | Gevels die te ver heen zijn om te hervoegen | 110 tot 190 euro per m2 |
| Stelling plaatsen en afbreken | Vanaf de eerste verdieping | 12 tot 22 euro per m2 gevel |
Wat een gevelprijs echt doet schuiven is de stelling en de hoogte, niet het product. Beide worden ter plaatse opgemeten.
Vijf stappen. De waterwerende behandeling komt altijd als laatste, en pas op een droge gevel.
Zes vragen die op bijna elke gevelopname terugkomen.
Reinigen ligt tussen 9 en 18 euro per vierkante meter, hervoegen tussen 38 en 65 euro. Een doorsnee rijwoning met een voorgevel van veertig vierkante meter komt daarmee op 400 tot 700 euro voor reiniging en 1 500 tot 2 600 euro voor voegwerk. De stelling komt daar bij zodra u boven de eerste verdieping werkt.
Krab met een sleutel in de voeg. Blijft alles zitten, dan volstaat reinigen. Kruimelt de voeg weg of zit hij meer dan een centimeter terug ten opzichte van de steen, dan is hervoegen de enige zinvolle ingreep. Reinigen alleen maakt een slechte voeg zichtbaarder, niet beter.
Met een hogedrukreiniger op volle kracht: ja. Water onder hoge druk slaat de gebakken huid van de steen en opent de poriën, waarna de gevel sneller vuil wordt dan voorheen. Lage druk en een aangepast product zijn de regel, altijd eerst getest op een stuk dat niemand ziet.
Van maart tot november. Voegwerk en pleister mogen niet uitvriezen, dus onder vijf graden ligt het stil. Regen tijdens het werk is geen probleem voor het reinigen, wel voor de afwerking, en daarvoor wordt dan gewoon een dag gewacht.
Ja, en dat is meestal het moment om het te doen. Op regelwerk komt de isolatie tussen de latten, met een geventileerde spouw ervoor. Let wel: uw gevel wordt daardoor tien tot vijftien centimeter dikker, en dat heeft gevolgen voor de dakrand, de vensterbanken en soms voor de rooilijn.
Vijf tot tien jaar, afhankelijk van de orientatie en van wat er tegenover staat. Een noordgevel achter hoge bomen groeit sneller weer dicht dan een zuidgevel aan een open straat. Een waterwerende behandeling na de reiniging verlengt dat merkbaar, maar houdt het niet tegen.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Hoegaarden.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
De administratieve gegevens van de plaats, handig om de woning te situeren en om te weten bij welk bestuur uw vergunning of premie hoort.
Beschrijf in twee minuten wat u ziet. U krijgt een prijs per behandeling, zonder verbintenis en zonder dat er iemand aan uw deur staat.
Mijn gevelprijs aanvragen