Groene aanslag, uitgespoelde voegen, vocht dat naar binnen slaat: vraag uw prijs voor Dadizele en in de rest van Moorslede, per vierkante meter en per behandeling.
Eerst de gevel, daarna pas uw gegevens.
De buitenkant van uw huis krijgt dagelijks te maken met barre weersomstandigheden in West-Vlaanderen.
Daarom is het cruciaal om de stenen schil van uw woonst in topconditie te houden.
Door tijdig in te grijpen voorkomt u dat doorslaand vocht uw kostbare interieur beschadigt.
Een verzorgde voorgevel verhoogt direct de waarde van uw vastgoed in de regio Moorslede.
Bovendien zorgt een herstelde muur voor een flinke daling van uw energiefactuur.
Deze ingreep verdient zichzelf dus snel terug door de lagere stookkosten.
In de schaduw van de bekende basiliek in de deelgemeente met postcode 8890 wonen ongeveer 4000 mensen.
Deze charmante Vlaamse plaats heeft een oppervlakte van ruim vijf vierkante kilometer met een gezellige bevolkingsdichtheid.
Lokale woningen hebben door de specifieke West-Vlaamse wind vaak nood aan een grondige opknapbeurt.
Over de jaren heen hopen roet en algen zich op tegen de bakstenen.
Dit ziet er niet alleen onverzorgd uit maar tast ook de structuur van de steen aan.
Het professioneel afspuiten onder aangepaste druk verwijdert dit vuil zonder de originele patine te beschadigen.
Hierdoor krijgt de gevel zijn oorspronkelijke kleur en uitstraling weer helemaal terug.
U zult versteld staan van het frisse resultaat na een deskundige spoeling.
De buren zullen ongetwijfeld opkijken van deze gedaanteverwisseling.
Soms is de vervuiling zo diep ingedrongen dat een milde reiniging niet volstaat.
In dat geval biedt het gecontroleerd gommen of zandstralen met fijne korrels de perfecte uitkomst.
Deze methode verwijdert zelfs de meest hardnekkige zwarte aanslag en oude verflagen.
Het voordeel hiervan is dat de ondergrond weer optimaal kan ademen.
Een schone muur vormt de perfecte basis voor verdere beschermende behandelingen.
Zo bent u verzekerd van een langdurig mooi resultaat dat jaren meegaat.
Slecht voegwerk is de grootste boosdoener als het gaat om vochtproblemen in huis.
Wanneer het water bevriest in de winter barsten de stenen en voegen immers open.
Onze ervaren vakmannen kappen de oude, brokkelige voegmortel zorgvuldig uit tot op de gezonde diepte.
Vervolgens plaatsen we nieuwe, kwalitatieve stenen waar de oude te hard beschadigd waren.
Dit herstelwerk garandeert de stabiliteit van uw volledige woning voor de komende decennia.
U slaapt weer op beide oren tijdens de zware herfststormen.
De voeg bepaalt voor een heel groot deel het uiteindelijke uitzicht van uw gevel.
U kunt kiezen voor een toon-op-toon voeg of juist een contrasterende kleur die de steen accentueert.
De mortel mixen we handmatig met speciale pigmenten voor een perfecte match met uw bestaande stenen.
Hierdoor ontstaat een harmonieus geheel dat perfect past bij de authentieke Vlaamse stijl.
Het oogt alsof de woning net nieuw gebouwd is.
De esthetische meerwaarde van dit detailwerk is werkelijk onschatbaar.
In onderstaande tabel vindt u een overzicht van de meest uitgevoerde werken en hun specifieke voordelen voor uw woning.
| Behandeling | Belangrijkste kenmerk | Concreet voordeel voor u |
|---|---|---|
| Dieptereiniging | Verwijdering van algen en roet | Frisse uitstraling en betere hechting |
| Hervoegen | Uitslijpen en opnieuw vullen | Volledige waterdichtheid van de muur |
| Hydrofuge | Aanbrengen van een transparante laag | Geen vochtinsijpeling meer mogelijk |
Wilt u uw woning een compleet nieuwe en moderne uitstraling geven?
Dan is een afwerking met hoogwaardige kunstharspleister of minerale krabpleister de ideale oplossing.
Deze afwerking camoufleert eventuele oneffenheden in de oude muren in een handomdraai.
Bovendien laat dit materiaal zich uitstekend combineren met dikke isolatieplaten aan de buitenzijde.
U slaat dus twee vliegen in één klap met een lagere energiefactuur en een moderne look.
Uw huis wordt hiermee het paradepaardje van de hele straat.
Sommige eigenaars verkiezen de warme uitstraling van natuurlijke materialen tegen de buitenmuur.
Met planken van thermo-hout of duurzaam composiet creëert u een zeer exclusieve sfeer.
Deze panelen worden gemonteerd op een stevig achterliggend houten regelwerk dat zorgt voor ventilatie.
Dit voorkomt schimmelvorming achter de bekleding doordat de lucht vrij kan circuleren.
U geniet van een onderhoudsvriendelijke afwerking die niet hoeft te worden geschilderd.
De natuurlijke vergrijzing van het hout geeft de woning bovendien extra karakter.
Nadat de muren volledig zijn hersteld en gereinigd moeten we ze beschermen tegen nieuwe vervuiling.
Het impregneren met een vloeibaar, transparant middel zorgt voor een onzichtbare beschermlaag.
Dit product dringt diep door in de poriën van de baksteen en maakt deze volledig waterafstotend.
Het regenwater parelt voortaan simpelweg van de muur af zonder in te dringen.
Tegelijkertijd kan de binnenzijde van de muur nog steeds zijn damp kwijt naar buiten toe.
Dit voorkomt condensatieproblemen en schimmel op de binnenmuren van uw slaapkamer.
Een geïmpregneerde muur trekt bovendien veel minder snel nieuw vuil of groenblauwe algen aan.
U hoeft de buitenkant de komende vijftien jaar dus amper nog te poetsen of te onderhouden.
Dit bespaart u op de lange termijn heel wat tijd en dure schoonmaakproducten.
De investering in deze behandeling verdient zichzelf daardoor moeiteloos terug.
Uw woning behoudt zijn frisse uitstraling alsof de werken gisteren zijn uitgevoerd.
Het verhoogt de algemene levensduur van het gebruikte voegwerk aanzienlijk.
Tijdens een renovatieproject in de regio Dadizele kwamen we een zwaar beschadigde achtergevel tegen.
De eigenaar klaagde over vochtige plekken op het behangpapier in de woonkamer.
Na een grondige inspectie bleek dat de voegen volledig waren weggesleten door de slagregen.
We hebben toen besloten om de gevel eerst chemisch te reinigen en daarna volledig te hervoegen.
Als kers op de taart brachten we een hoogwaardige waterafstotende coating aan.
De klant belde me enkele maanden later dolenthousiast op om te melden dat de binnenmuur kurkdroog was gebleven.
Dit toont aan hoe belangrijk een goede buitenschil is voor het welzijn binnenin.
Het geeft enorm veel voldoening om mensen op deze manier echt te kunnen helpen.
Elke woning verdient immers de beste zorg om generaties lang mee te gaan.
Het renoveren van een buitenmuur is een complexe taak die de nodige vakkennis vereist.
Fouten bij het uitslijpen of cementeren kunnen immers onherstelbare schade aanrichten aan de bakstenen.
Daarom is het verstandig om te vertrouwen op een ervaren vakman uit uw eigen regio.
Wij kennen de specifieke bouwstijlen en weersomstandigheden in West-Vlaanderen door en door.
Met de juiste materialen en technieken zorgen we voor een feilloze afwerking van uw project.
U krijgt vooraf een duidelijk overzicht van de kosten zodat u nooit voor verrassingen komt te staan.
Zet vandaag nog de stap naar een mooiere en beter beschermde woning.
Vraag via onze website een volledig gratis en vrijblijvende offerte aan voor uw project.
Onze adviseur komt graag bij u langs om de situatie ter plaatse te bekijken en te bespreken.
Wat uw gevel nodig heeft hangt af van waaruit hij bestaat, niet van wat er mooi staat op een foto.
De klassieker in Vlaanderen. De steen zelf gaat honderd jaar mee, de voeg vijftig. Zodra u de voeg met een sleutel kunt uitkrabben, is hervoegen aan de orde. Wachten laat water in de spouw lopen, en dan wordt het een ander verhaal.
Een gepleisterde gevel die haarscheuren vertoont of plaatselijk hol klinkt, laat water door tot op het metselwerk. De gevel wordt afgeklopt, wat los zit weggekapt en bijgewerkt in dezelfde structuur en kleur.
Natuursteen vraagt een andere reiniging dan baksteen: te veel druk of het verkeerde product en u opent de poriën voorgoed. Lage druk en aangepaste middelen zijn de regel, altijd eerst getest op een onopvallend stuk.
Waar het metselwerk te ver heen is om nog te hervoegen, is een bekleding op regelwerk vaak goedkoper dan alles opnieuw metselen. Er kan meteen isolatie achter, en de spouw blijft geventileerd.
Btw inbegrepen, per vierkante meter gevel. Op een woning van meer dan tien jaar oud geldt het tarief van zes procent.
| Behandeling | Wanneer | Richtprijs |
|---|---|---|
| Gevelreiniging met lage druk | Groene aanslag, vuil en atmosferische neerslag | 9 tot 18 euro per m2 |
| Hervoegen na uitslijpen | Voegen die uitgespoeld of los zijn | 38 tot 65 euro per m2 |
| Herstel van scheuren in metselwerk | Zettingsscheuren en gebarsten lateien | op maat, na onderzoek |
| Vervangen van beschadigde stenen | Afgeschilferde of gebarsten gevelstenen | 14 tot 30 euro per stuk |
| Waterwerende behandeling | Poreus metselwerk dat vocht doorlaat | 11 tot 20 euro per m2 |
| Sierpleister op de gevel | Metselwerk dat u volledig wil bekleden | 55 tot 95 euro per m2 |
| Gevelbekleding op regelwerk | Gevels die te ver heen zijn om te hervoegen | 110 tot 190 euro per m2 |
| Stelling plaatsen en afbreken | Vanaf de eerste verdieping | 12 tot 22 euro per m2 gevel |
Wat een gevelprijs echt doet schuiven is de stelling en de hoogte, niet het product. Beide worden ter plaatse opgemeten.
Vijf stappen. De waterwerende behandeling komt altijd als laatste, en pas op een droge gevel.
Zes vragen die op bijna elke gevelopname terugkomen.
Reinigen ligt tussen 9 en 18 euro per vierkante meter, hervoegen tussen 38 en 65 euro. Een doorsnee rijwoning met een voorgevel van veertig vierkante meter komt daarmee op 400 tot 700 euro voor reiniging en 1 500 tot 2 600 euro voor voegwerk. De stelling komt daar bij zodra u boven de eerste verdieping werkt.
Krab met een sleutel in de voeg. Blijft alles zitten, dan volstaat reinigen. Kruimelt de voeg weg of zit hij meer dan een centimeter terug ten opzichte van de steen, dan is hervoegen de enige zinvolle ingreep. Reinigen alleen maakt een slechte voeg zichtbaarder, niet beter.
Met een hogedrukreiniger op volle kracht: ja. Water onder hoge druk slaat de gebakken huid van de steen en opent de poriën, waarna de gevel sneller vuil wordt dan voorheen. Lage druk en een aangepast product zijn de regel, altijd eerst getest op een stuk dat niemand ziet.
Van maart tot november. Voegwerk en pleister mogen niet uitvriezen, dus onder vijf graden ligt het stil. Regen tijdens het werk is geen probleem voor het reinigen, wel voor de afwerking, en daarvoor wordt dan gewoon een dag gewacht.
Ja, en dat is meestal het moment om het te doen. Op regelwerk komt de isolatie tussen de latten, met een geventileerde spouw ervoor. Let wel: uw gevel wordt daardoor tien tot vijftien centimeter dikker, en dat heeft gevolgen voor de dakrand, de vensterbanken en soms voor de rooilijn.
Vijf tot tien jaar, afhankelijk van de orientatie en van wat er tegenover staat. Een noordgevel achter hoge bomen groeit sneller weer dicht dan een zuidgevel aan een open straat. Een waterwerende behandeling na de reiniging verlengt dat merkbaar, maar houdt het niet tegen.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Dadizele.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
De administratieve gegevens van de plaats, handig om de woning te situeren en om te weten bij welk bestuur uw vergunning of premie hoort.
Beschrijf in twee minuten wat u ziet. U krijgt een prijs per behandeling, zonder verbintenis en zonder dat er iemand aan uw deur staat.
Mijn gevelprijs aanvragen