Groene aanslag, uitgespoelde voegen, vocht dat naar binnen slaat: vraag uw prijs voor Dormaal en in de rest van Zoutleeuw, per vierkante meter en per behandeling.
Eerst de gevel, daarna pas uw gegevens.
Iedereen wil een woning die er piekfijn uitziet en goed beschermd blijft tegen de guure elementen. Daarom helpt een grondige opfrisbeurt van uw buitenmuren om vochtproblemen direct te stoppen. Dankzij deze ingreep stijgt de waarde van uw woning aanzienlijk. Nu kunt u gemakkelijk lekkages voorkomen.
Daarnaast vereist de streek rond postcode 3440 een specifieke aanpak door het wisselvallige klimaat in Vlaams-Brabant. Onze ervaring leert dat verwaarloosde buitenmuren snel zorgen voor tocht in huis. Vervolgens bespaart een tijdeke herstelling u heel wat geld. Vraag daarom vandaag nog een gratis offerte aan.
Oude stenen kunnen door de tijd heen gaan scheuren of zelfs afbrokkelen. Bovendien herstelt een grondige metselwerk herstelling de oorspronkelijke sterkte van uw buitenmuur volledig. Hierdoor vermijdt u dat de hele structuur instabiel wordt. Zo blijft uw woning jarenlang veilig.
Daarentegen vergen kapotte stenen een snelle en deskundige aanpak om erger te voorkomen. Inderdaad, het vervangen van beschadigde gevelstenen voorkomt dat water dieper in de muur dringt. Dit betekent dat u geen last meer heeft van schimmels binnen. Dat scheelt enorm veel zorgen.
Tevens merken wij dat kleine barstjes vaak grote schade veroorzaken als men niks doet. Omdat de vorst in de winter het opgevangen water laat uitzetten, knappen de stenen kapot. Bovenal garandeert vakmanschap dat de nieuwe stenen precies bij de oude passen. U ziet er later niks meer van.
Daarbovenop brengt een beschadigde muur de isolatiewaarde van uw hele woning naar beneden. Want koude wind waait zo door de kleine openingen heen. Dit leidt tot een hogere energiefactuur. U bespaart direct energie door dit snel te fixen.
Versleten voegwerk brokkelt op een gegeven moment gewoon af door de ouderdom. Buitengewoon belangrijk is het zorgvuldig uithakken van die oude, poederige mortelresten. Waardoor de nieuwe voegspecie zich perfect kan hechten. Uw muren zien er meteen als nieuw uit.
Daarna kiest u de juiste kleur voeg om de look van uw huis te veranderen. Zodoende geeft een donkere voeg een moderne uitstraling aan een traditionele steen. Dat verhoogt de aantrekkingskracht van uw pand. Het oog wil immers ook wat.
| Soort voegwerk | Eigenschap | Concreet voordeel |
|---|---|---|
| platvol voegwerk | gelijklopend met de steen | eenvoudig schoon te houden |
| schaduwvoeg | schuin afgesneden rand | snelle afwatering van regen |
| platvol gekamd | licht ruwe structuur | authentieke en warme look |
Aanslag zoals mos, algen en roet maakt uw buitenmuren helaas erg lelijk. Desalniettemin verwijdert een professionele stoomreiniging al het hardnekkige vuil zonder de stenen te beschadigen. Zo krijgt uw woning haar oorspronkelijke glans weer helemaal terug. Dat maakt u echt trots op uw huis.
Daarnaast vereist zwarte roetvervuiling soms een krachtigere chemische reinigingsmethode. Omdat dit vuil diep in de poriën van de baksteen gebakken zit. Dit lost het vuil op een veilige manier op. Uw muur ademt weer als vanouds.
Voortaan hoeft u zich geen zorgen meer te maken over die grauwe sluier. Aangezien een schone muur veel minder snel nieuw vuil aantrekt. Hierdoor blijft het resultaat jarenlang mooi. U hoeft amper nog onderhoud te doen.
Bovendien zorgt zandstralen voor een uiterst diepe reiniging bij zeer zware vervuiling. Maar deze techniek moet wel heel voorzichtig worden toegepast op oude stenen. Anders raakt de beschermende toplaag van de steen beschadigd. Vertrouw dit dus toe aan een kenner.
Tegenwoordig gebruiken we vaak biologische middelen die het milieu niet belasten. Waardoor uw tuin en planten rond het huis geen gevaar lopen. Dit geeft u een gerust gevoel. Het werkt net zo effectief.
Evenwel helpt lagedrukreiniging om kwetsbare historische gevels zachtjes schoon te spoelen. En het voordeel is dat er geen stukjes steen afspringen. Dit behoudt de historische waarde. Uw woning blijft origineel.
Wilt u uw woning een eigentijdse en frisse look geven? Dan biedt het aanbrengen van crepi een fantastische oplossing voor elke gevel. Hierdoor worden alle oude oneffenheden en scheuren direct zichtbaar weggewerkt. U geniet van een strakke afwerking.
Daarentegen kunt u crepi uitstekend combineren met extra buitenisolatie. Nu stijgt de binnentemperatuur drastisch zonder dat de verwarming hoger moet. Dit levert u elke maand een flinke besparing op. Dat is slim investeren.
Bovendien is sierpleister verkrijgbaar in honderden verschillende kleuren en structuren. Zo kiest u altijd een stijl die perfect bij uw smaak past. Dit verhoogt het genot van uw woning. Uw buren zullen versteld staan.
Uiteindelijk beschermt een kwalitatieve pleisterlaag de achterliggende muur tegen vocht. Want het regenwater ketst er gewoon vanaf. Dit voorkomt schadelijke vorstfouten. Uw muren blijven altijd droog.
Minerale pleisters zijn volledig natuurlijk en hebben een zeer hoge ademende werking. Waardoor vocht uit de woning gemakkelijk naar buiten kan ontsnappen. Dit voorkomt vervelende vochtophopingen in de muur. Uw binnenklimaat blijft erg gezond.
Anderszijds is kunstharspleister enorm elastisch en beter bestand tegen scheurtjes. En dit materiaal stoot vuil en water nog veel sneller af. Zo blijft de muur veel langer schoon. U bespaart op de schoonmaakkosten.
Soms is het herstellen van de oude stenen gewoon niet meer rendabel. Dus biedt nieuwe gevelbekleding een duurzame en prachtige uitweg voor uw huis. Hiermee transformeert u de buitenkant van uw pand compleet. Het lijkt net een nieuwbouwwoning.
Daarnaast heeft u de keuze uit hout, steenstrips, composiet of zelfs metaal. Omdat elk materiaal zijn eigen unieke kenmerken en voordelen bezit. Dit geeft uw woning een unieke persoonlijkheid. U kiest wat bij u past.
Vervolgens is hout erg populair vanwege de warme en natuurlijke uitstraling. Maar dit vergt wel wat regelmatig onderhoud tegen de weersinvloeden. Kies dus voor duurzame houtsoorten. Zo geniet u zonder veel zorgen.
Daarentegen bieden steenstrips het uiterlijk van echte bakstenen met een minimale dikte. Hierdoor verliest u bijna geen ruimte aan de buitenkant. Dit maakt het ideaal voor smalle percelen. Het resultaat is niet van echt te onderscheiden.
| Type bekleding | Onderhoud | Levensduur |
|---|---|---|
| Houten planken | Matig tot hoog | 20 tot 25 jaar |
| Composiet panelen | Laag | 30 tot 50 jaar |
| Steenstrips | Nieuwelijks | Meer dan 50 jaar |
Nadat al het metselwerk en de voegen zijn hersteld, wilt u dit zo houden. Daarom is een hydrofuge de perfecte slotstap voor uw buitenmuren. Dit brengt een onzichtbare waterafstotende laag aan. Zodoende dringt regenwater nooit meer binnen.
Bovendien blijft de muur wel gewoon ademen na deze speciale behandeling. Waardoor opgesloten vocht in het huis toch naar buiten kan verdampen. Dit voorkomt doffe schimmelplekken op uw binnenmuren. U woont veel gezonder.
Tevens zorgt een vochtwerend middel ervoor dat vuil zich niet meer kan hechten. Omdat de regen de muur nu automatisch schoonspoelt tijdens een bui. Dit noemt men het handige lotus-effect. Uw gevel blijft vlekkeloos.
Daarbovenop verlengt een goede impregneerlaag de levensduur van uw voegwerk aanzienlijk. Want bevroren water kan de voegen niet meer uit elkaar drukken. Dit bespaart u dure herstellingen in de toekomst. Een verstandige keuze dus.
Eerst moet de muur helemaal schoon en droog zijn voor de toepassing. Waardoor het middel diep in de poriën van de steen kan trekken. Dit zorgt voor een optimale werking. Het resultaat is direct effectief.
Daarna nevelen we het product gelijkmatig over het hele oppervlak. En de bescherming is al na een paar uur volledig actief. Dit kost verrassend weinig tijd. U merkt meteen het grote verschil.
Wonen in een landelijke omgeving brengt specifieke uitdagingen voor uw muur met zich mee. Aangezien opwaaiend stof van de velden zich snel afzet op uw stenen. Dit vereist een slimme en regelmatige aanpak. Wij kennen de streek door en door.
Bovendien heeft het klimaat in deze zuidelijke hoek van de provincie invloed op bakstenen. Omwille van de grote temperatuurverschillen tussen de zomer en de winter. Dit veroorzaakt sneller kleine spanningen in het metselwerk. Tijdige inspectie voorkomt erger.
Desalniettemin helpt onze lokale kennis om het beste materiaal voor uw woning te kiezen. Zodat u nooit te veel betaalt voor een verkeerde behandeling. Dit garandeert een duurzaam en strak resultaat. Uw woning blijft optimaal beschermd.
Onthoud dat goed onderhoud de waarde van uw gehele eigendom stevig verhoogt. Want een potentiële koper kijkt als eerste naar de staat van de buitenmuren. Een strakke gevel verkoopt sneller. Dat is mooi meegenomen.
Twijfelt u over de huidige staat van uw buitenmuren? Dan komen wij met plezier eens vrijblijvend bij u langs. Hierdoor krijgt u direct een helder en eerlijk overzicht van de mogelijkheden. Geen verrassingen achteraf.
Vervolgens stellen we een overzichtelijke offerte op maat voor u samen. Omdat elk huis en elke muur een unieke aanpak verdient. U weet precies waar u aan toe bent. Dat geeft veel rust.
Nu is de ideale tijd om deze werken te laten uitvoeren. Waardoor u er komende winter lekker warm en droog bij zit. Wacht niet tot de schade erger wordt. Vul snel ons formulier in voor uw gratis offerte.
Wat uw gevel nodig heeft hangt af van waaruit hij bestaat, niet van wat er mooi staat op een foto.
De klassieker in Vlaanderen. De steen zelf gaat honderd jaar mee, de voeg vijftig. Zodra u de voeg met een sleutel kunt uitkrabben, is hervoegen aan de orde. Wachten laat water in de spouw lopen, en dan wordt het een ander verhaal.
Een gepleisterde gevel die haarscheuren vertoont of plaatselijk hol klinkt, laat water door tot op het metselwerk. De gevel wordt afgeklopt, wat los zit weggekapt en bijgewerkt in dezelfde structuur en kleur.
Natuursteen vraagt een andere reiniging dan baksteen: te veel druk of het verkeerde product en u opent de poriën voorgoed. Lage druk en aangepaste middelen zijn de regel, altijd eerst getest op een onopvallend stuk.
Waar het metselwerk te ver heen is om nog te hervoegen, is een bekleding op regelwerk vaak goedkoper dan alles opnieuw metselen. Er kan meteen isolatie achter, en de spouw blijft geventileerd.
Btw inbegrepen, per vierkante meter gevel. Op een woning van meer dan tien jaar oud geldt het tarief van zes procent.
| Behandeling | Wanneer | Richtprijs |
|---|---|---|
| Gevelreiniging met lage druk | Groene aanslag, vuil en atmosferische neerslag | 9 tot 18 euro per m2 |
| Hervoegen na uitslijpen | Voegen die uitgespoeld of los zijn | 38 tot 65 euro per m2 |
| Herstel van scheuren in metselwerk | Zettingsscheuren en gebarsten lateien | op maat, na onderzoek |
| Vervangen van beschadigde stenen | Afgeschilferde of gebarsten gevelstenen | 14 tot 30 euro per stuk |
| Waterwerende behandeling | Poreus metselwerk dat vocht doorlaat | 11 tot 20 euro per m2 |
| Sierpleister op de gevel | Metselwerk dat u volledig wil bekleden | 55 tot 95 euro per m2 |
| Gevelbekleding op regelwerk | Gevels die te ver heen zijn om te hervoegen | 110 tot 190 euro per m2 |
| Stelling plaatsen en afbreken | Vanaf de eerste verdieping | 12 tot 22 euro per m2 gevel |
Wat een gevelprijs echt doet schuiven is de stelling en de hoogte, niet het product. Beide worden ter plaatse opgemeten.
Vijf stappen. De waterwerende behandeling komt altijd als laatste, en pas op een droge gevel.
Zes vragen die op bijna elke gevelopname terugkomen.
Reinigen ligt tussen 9 en 18 euro per vierkante meter, hervoegen tussen 38 en 65 euro. Een doorsnee rijwoning met een voorgevel van veertig vierkante meter komt daarmee op 400 tot 700 euro voor reiniging en 1 500 tot 2 600 euro voor voegwerk. De stelling komt daar bij zodra u boven de eerste verdieping werkt.
Krab met een sleutel in de voeg. Blijft alles zitten, dan volstaat reinigen. Kruimelt de voeg weg of zit hij meer dan een centimeter terug ten opzichte van de steen, dan is hervoegen de enige zinvolle ingreep. Reinigen alleen maakt een slechte voeg zichtbaarder, niet beter.
Met een hogedrukreiniger op volle kracht: ja. Water onder hoge druk slaat de gebakken huid van de steen en opent de poriën, waarna de gevel sneller vuil wordt dan voorheen. Lage druk en een aangepast product zijn de regel, altijd eerst getest op een stuk dat niemand ziet.
Van maart tot november. Voegwerk en pleister mogen niet uitvriezen, dus onder vijf graden ligt het stil. Regen tijdens het werk is geen probleem voor het reinigen, wel voor de afwerking, en daarvoor wordt dan gewoon een dag gewacht.
Ja, en dat is meestal het moment om het te doen. Op regelwerk komt de isolatie tussen de latten, met een geventileerde spouw ervoor. Let wel: uw gevel wordt daardoor tien tot vijftien centimeter dikker, en dat heeft gevolgen voor de dakrand, de vensterbanken en soms voor de rooilijn.
Vijf tot tien jaar, afhankelijk van de orientatie en van wat er tegenover staat. Een noordgevel achter hoge bomen groeit sneller weer dicht dan een zuidgevel aan een open straat. Een waterwerende behandeling na de reiniging verlengt dat merkbaar, maar houdt het niet tegen.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Dormaal.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
De administratieve gegevens van de plaats, handig om de woning te situeren en om te weten bij welk bestuur uw vergunning of premie hoort.
Beschrijf in twee minuten wat u ziet. U krijgt een prijs per behandeling, zonder verbintenis en zonder dat er iemand aan uw deur staat.
Mijn gevelprijs aanvragen