Groene aanslag, uitgespoelde voegen, vocht dat naar binnen slaat: vraag uw prijs voor Westmalle, per vierkante meter en per behandeling.
Eerst de gevel, daarna pas uw gegevens.
Iedere eigenaar van een gebouw wil graag dat het er langs de buitenkant verzorgd uitziet. Bovendien beschermt een goede buitenmuur u tegen barre weeromstandigheden en voorkomt het vervelende vochtproblemen. Daardoor blijft de structuur van uw woning jarenlang in topconditie.
Daarnaast stijgt de waarde van uw vastgoed meteen zodra het buitenaanzicht grondig wordt aangepakt. Hierdoor geniet u van een prachtige uitstraling en een veel hogere marktwaarde. Bovendien verhoogt dit de duurzaamheid van de stenen enorm.
Natuurlijk vergt het onderhouden van zwaar metselwerk de nodige vakkennis en juiste technieken. Daarom is het verstandig om hiervoor een ervaren vakman in te schakelen. Zo bespaart u uzelf ontzettend veel tijd en gevaarlijke situaties op een hoge stelling.
In de loop der jaren verzamelt zich heel wat roet en mos op uw muren. Daardoor ziet het gehele pand er al snel grauw en verwaarloosd uit. Dit probleem kunt u echter heel eenvoudig en snel laten verhelpen.
Toch vereist elke specifieke steensoort een geheel eigen aanpak om beschadiging te voorkomen. Zo kunt u kiezen uit zandstralen, stoomreinigen of een chemische behandeling. Hierdoor worden de stenen weer als nieuw zonder hun structuur te verliezen.
Bovendien zorgt een professionele reiniging ervoor dat schadelijke algen diep in de poriën verdwijnen. Waardoor de bakstenen weer optimaal kunnen ademen. En dat voorkomt weer dat er vocht in de woning trekt.
| Type vervuiling | Aanbevolen methode | Resultaat voor uw muur |
|---|---|---|
| Groene aanslag en mos | Stoomreiniging onder druk | Schone steen zonder beschadiging |
| Roet en uitlaatgassen | Nevelstralen of wervelstralen | Diepe reiniging van poriën |
| Oude verflagen | Chemisch verwijderen | Volledig kaal gemaakte ondergrond |
Daarnaast gebruikt men heet water onder een gecontroleerde druk om vuil los te weken. Dit stelt u in staat om milde vervuiling milieuvriendelijk te verwijderen. Waardoor de originele kleur van de baksteen weer helemaal tevoorschijn komt.
Toch is deze techniek niet geschikt voor zware industriële vervuiling of hardnekkige verfresten. Dus moet er soms gekozen worden voor een krachtigere straaltechniek met fijne korrels. Dat garandeert altijd het beste en snelste resultaat voor uw situatie.
Oude en brokkelige voegen zijn vaak de grootste oorzaak van doorslaand vocht in huis. Vervolgens ontstaat er schade aan het pleisterwerk aan de binnenkant van uw muren. Dat wilt u uiteraard koste wat het kost vermijden.
Daarom slijpt of hakt een specialist het versleten opvulmateriaal zorgvuldig tussen de bakstenen uit. Dit geeft uw gevel direct de benodigde ruimte voor een frisse en stevige Mortellalaag. Hierdoor verdwijnen al die vervelende kieren en scheuren als sneeuw voor de zon.
En dankzij een nieuwe voeg op maat kiest u zelf de gewenste uitstraling en kleurschakering. Waardoor de architectuur van uw pand weer helemaal tot zijn recht komt. Zo ziet het geheel er weer ontzettend strak uit.
Bovendien zijn er diverse soorten voegwerk mogelijk zoals de doorgestreken voeg of de schaduwvoeg. Zodoende stemt u de stijl precies af op het karakter van uw woning. Dat geeft de buitenkant een enorm luxueuze verfijning.
Nu is het aanbrengen van mortel echt een ambacht dat veel geduld en precisie vereist. Want een verkeerde samenstelling kan zorgen voor vroegtijdige brokkeling of scheurvorming. Dus is het inschakelen van een expert de veiligste keuze.
Soms zijn de bakstenen zelf gebarsten door vorst of door een verzakking in de fundering. Hierdoor verliest de constructie een deel van haar stabiliteit en waterdichtheid. Dat moet uiteraard zo snel mogelijk worden gerepareerd.
Vervolgens verwijdert de vakman de kapotte stenen en zoekt hij exact dezelfde exemplaren op. Zo blijft het uiterlijk van uw buitengevel volledig intact en harmonieus. En dat voorkomt lelijke kleurverschillen op het grote oppervlak.
Daarnaast brengt men soms spiraalankers aan in de horizontale voegen om de muur te versterken. Dat stelt u in staat om de structurele veiligheid te garanderen. Zo woont u weer met een gerust hart.
Want opgesloten water zet uit wanneer het vriest en drukt zo de steen kapot. Daardoor ontstaan er grote brokken die naar beneden kunnen vallen. Dus is tijdig repareren cruciaal voor de veiligheid rondom de woning.
En door gebarsten exemplaren meteen te vervangen stopt u het verval van de rest van de muur. Waardoor u hoge kosten in de toekomst heel eenvoudig voorkomt. Dat is pas echt slim investeren in uw eigen woning.
Is de oude steen niet meer te redden of wilt u uw woning moderniseren? Dan biedt een eigentijdse buitenbekleding de allerbeste oplossing voor uw probleem. Hierdoor transformeert u het aanzicht van de woning compleet.
Bovendien kunt u deze ingreep perfect combineren met het aanbrengen van hoogwaardige buitenisolatie. Dit stelt u in staat om fors te besparen op uw maandelijkse energiefactuur. Zo verdient deze investering zichzelf op termijn helemaal terug.
En u heeft de keuze uit talloze materialen zoals hout, vezelcement, metaal of kunststof stroken. Zodoende creëert u precies de sfeer die u voor ogen heeft. Dat geeft het pand een unieke en persoonlijke stijl.
| Type bekleding | Onderhoudsbehoefte | Isolatiewaarde |
|---|---|---|
| Houten lattenstructuur | Matig tot hoog | Uitstekend te combineren |
| Vezelcement panelen | Zeer laag | Hoge thermische prestatie |
| Sierpleister op isolatie | Laag | Maximale energiebesparing |
Daarnaast is een hoogwaardige crepi of krabpleister enorm populair bij het renoveren van woningen. Dat stelt u in staat om uw buitenmuren een strakke en egale afwerking te geven. Bovendien is dit materiaal in talloze kleuren te verkrijgen.
Toch moet een dergelijke pleisterlaag vakkundig worden aangebracht met een speciale wapeningsgaas. Anders ontstaan er binnen de kortste keren vervelende barsten door werking van de ondergrond. Dus is vakmanschap hier absoluut onmisbaar.
Nadat al het herstelwerk is uitgevoerd wilt u de muur natuurlijk zo lang mogelijk mooi houden. Zodoende is het hydrofoberen van het metselwerk een fantastische eindstap. Dit beschermt uw pand optimaal tegen zware regenval.
Want een kleurloos beschermmiddel trekt diep in de poriën van de steen en werkt waterafstotend. Waardoor regenwater simpelweg van de buitenmuur afparelt zonder erin te dringen. En het mooie is dat de muur toch gewoon blijft ademen.
Bovendien hecht vuil en groene aanslag zich veel minder snel op een geïmpregneerde ondergrond. Hierdoor blijft het resultaat van de renovatie tientallen jaren lang als nieuw. Zo geniet u langdurig van een schone woning.
En dankzij deze beschermlaag krijgt ook vorst geen enkele kans meer om schade aan te richten. Dat zorgt voor een aanzienlijke verlenging van de levensduur van uw gehele constructie. Zo hoeft u zich geen zorgen meer te maken over stormweer.
Nu vraagt u zich wellicht af hoe vaak u dit impregneermiddel moet laten herhalen. Welnu, een kwalitatief product blijft gerust vijftien tot twintig jaar actief op de baksteen. Dat is dus een zeer duurzame bescherming.
Wanneer u woont in de mooie regio van de bekende Westmalle abdij met postcode 2390 weet u hoe belangrijk een verzorgde woning is. Dit gezellige dorp in de grote provincie Antwerpen telt zo een veertienduizend inwoners op een oppervlakte van bijna achtentwintig vierkante kilometer. Met een gemiddelde bevolkingsdichtheid van ongeveer vijfhonderd inwoners per vierkante kilometer staan er heel wat prachtige, karakteristieke huizen die de juiste zorg verdienen.
Het lokale klimaat in Kempen kan in de winter best koud en vochtig zijn. Waardoor onbeschermd metselwerk snel te lijden krijgt onder de wisselende temperaturen. Dus is het verstandig om uw buitenmuren tijdig te laten inspecteren door een vakman uit de buurt.
En omdat een lokale specialist de typische stenen en bouwstijlen uit deze streek door en door kent, krijgt u altijd het beste advies. Dit stelt u in staat om de historische charme van uw pand te behouden. Zo blijft het dorpszicht fantastisch bewaard.
Het uitstellen van onderhoud aan uw buitenmuren leidt op termijn altijd tot veel grotere schade. Daardoor worden de uiteindelijke herstelkosten alleen maar hoger dan nodig is. Snel ingrijpen is dus de boodschap.
Bovendien zorgt een tijdig herstelde buitenzijde voor een aanzienlijk aangenamer binnenklimaat zonder vocht en tocht. Hierdoor stijgt het woongenot voor u en uw gezinsleden enorm. Dat merkt u meteen aan uw dagelijks leefgenot.
En doordat het energieverbruik daalt dankzij droge muren en eventuele isolatie bespaart u direct geld. Waardoor de investering zich elke maand weer een beetje terugbetaalt. Dat is financieel gezien een uitstekende keuze.
Want niets geeft meer voldoening dan thuiskomen bij een woning die er als nieuw uitziet. Zodoende kijkt u elke dag weer met trots naar uw vernieuwde buitengevel. Dat geeft een heerlijk en voldaan gevoel.
Nu is het moment aangebroken om de eerste stap te zetten naar een prachtige en beschermde buitenmuur. Laat het werk over aan een ervaren vakman en geniet van een zorgeloos traject. Zo weet u zeker dat alles perfect wordt uitgevoerd.
Wilt u exact weten wat de mogelijkheden en kosten zijn voor uw specifieke woning? Dan kunt u nu heel eenvoudig en geheel vrijblijvend een prijsopgave op maat aanvragen. Dit stelt u in staat om rustig alle opties te vergelijken.
Vervolgens komt een deskundige bij u langs om de staat van het metselwerk grondig te inspecteren. Daarna ontvangt u een heldere en duidelijke specificatie van alle benodigde werkzaamheden. Zo komt u nooit voor nare financiële verrassingen te staan.
Dus aarzel niet langer en kies voor de duurzame bescherming van uw kostbare eigendom. Klik op de onderstaande knop en vraag direct uw gratis offerte aan bij een erkend vakman. Zo bent u verzekerd van een prachtig en duurzaam resultaat!
Wat uw gevel nodig heeft hangt af van waaruit hij bestaat, niet van wat er mooi staat op een foto.
De klassieker in Vlaanderen. De steen zelf gaat honderd jaar mee, de voeg vijftig. Zodra u de voeg met een sleutel kunt uitkrabben, is hervoegen aan de orde. Wachten laat water in de spouw lopen, en dan wordt het een ander verhaal.
Een gepleisterde gevel die haarscheuren vertoont of plaatselijk hol klinkt, laat water door tot op het metselwerk. De gevel wordt afgeklopt, wat los zit weggekapt en bijgewerkt in dezelfde structuur en kleur.
Natuursteen vraagt een andere reiniging dan baksteen: te veel druk of het verkeerde product en u opent de poriën voorgoed. Lage druk en aangepaste middelen zijn de regel, altijd eerst getest op een onopvallend stuk.
Waar het metselwerk te ver heen is om nog te hervoegen, is een bekleding op regelwerk vaak goedkoper dan alles opnieuw metselen. Er kan meteen isolatie achter, en de spouw blijft geventileerd.
Btw inbegrepen, per vierkante meter gevel. Op een woning van meer dan tien jaar oud geldt het tarief van zes procent.
| Behandeling | Wanneer | Richtprijs |
|---|---|---|
| Gevelreiniging met lage druk | Groene aanslag, vuil en atmosferische neerslag | 9 tot 18 euro per m2 |
| Hervoegen na uitslijpen | Voegen die uitgespoeld of los zijn | 38 tot 65 euro per m2 |
| Herstel van scheuren in metselwerk | Zettingsscheuren en gebarsten lateien | op maat, na onderzoek |
| Vervangen van beschadigde stenen | Afgeschilferde of gebarsten gevelstenen | 14 tot 30 euro per stuk |
| Waterwerende behandeling | Poreus metselwerk dat vocht doorlaat | 11 tot 20 euro per m2 |
| Sierpleister op de gevel | Metselwerk dat u volledig wil bekleden | 55 tot 95 euro per m2 |
| Gevelbekleding op regelwerk | Gevels die te ver heen zijn om te hervoegen | 110 tot 190 euro per m2 |
| Stelling plaatsen en afbreken | Vanaf de eerste verdieping | 12 tot 22 euro per m2 gevel |
Wat een gevelprijs echt doet schuiven is de stelling en de hoogte, niet het product. Beide worden ter plaatse opgemeten.
Vijf stappen. De waterwerende behandeling komt altijd als laatste, en pas op een droge gevel.
Zes vragen die op bijna elke gevelopname terugkomen.
Reinigen ligt tussen 9 en 18 euro per vierkante meter, hervoegen tussen 38 en 65 euro. Een doorsnee rijwoning met een voorgevel van veertig vierkante meter komt daarmee op 400 tot 700 euro voor reiniging en 1 500 tot 2 600 euro voor voegwerk. De stelling komt daar bij zodra u boven de eerste verdieping werkt.
Krab met een sleutel in de voeg. Blijft alles zitten, dan volstaat reinigen. Kruimelt de voeg weg of zit hij meer dan een centimeter terug ten opzichte van de steen, dan is hervoegen de enige zinvolle ingreep. Reinigen alleen maakt een slechte voeg zichtbaarder, niet beter.
Met een hogedrukreiniger op volle kracht: ja. Water onder hoge druk slaat de gebakken huid van de steen en opent de poriën, waarna de gevel sneller vuil wordt dan voorheen. Lage druk en een aangepast product zijn de regel, altijd eerst getest op een stuk dat niemand ziet.
Van maart tot november. Voegwerk en pleister mogen niet uitvriezen, dus onder vijf graden ligt het stil. Regen tijdens het werk is geen probleem voor het reinigen, wel voor de afwerking, en daarvoor wordt dan gewoon een dag gewacht.
Ja, en dat is meestal het moment om het te doen. Op regelwerk komt de isolatie tussen de latten, met een geventileerde spouw ervoor. Let wel: uw gevel wordt daardoor tien tot vijftien centimeter dikker, en dat heeft gevolgen voor de dakrand, de vensterbanken en soms voor de rooilijn.
Vijf tot tien jaar, afhankelijk van de orientatie en van wat er tegenover staat. Een noordgevel achter hoge bomen groeit sneller weer dicht dan een zuidgevel aan een open straat. Een waterwerende behandeling na de reiniging verlengt dat merkbaar, maar houdt het niet tegen.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Westmalle.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
De administratieve gegevens van de plaats, handig om de woning te situeren en om te weten bij welk bestuur uw vergunning of premie hoort.
Beschrijf in twee minuten wat u ziet. U krijgt een prijs per behandeling, zonder verbintenis en zonder dat er iemand aan uw deur staat.
Mijn gevelprijs aanvragen